Форум > Архив "О Главном" > Май 2016 года > квартира в новостройке

квартира в новостройке

купила квартиру в новостройке ближайшее подмосковье, квартира маленькая студия, вкладывалась в котлован, дом достроили, сдали, но дом течет непонятно почему какие-то квартиры сухие, а какие-то сырые. Моя в числе сырых. Выяснилось это с приходом дождей. Устранять застройщик не собирается он свернул юр.лицо, ук тоже не торопится. Черновые работы уже сделала. Вот думаю: 1.не тратиться дальше на ремонт, продавать, но тогда заплачу налог с продаж и особо стоящее не смогу купить или намного дальше: 2. Доделывать ремонт попытаться прожить 3 года и тогда продать и купить что-то лучше (не придется платить налог): 3. Доделать ремонт и пустить квартирантов. Всю голову сломала, что делать? С рабочими нужно определяться т.к.они вот вот приступят к чистовой отделке.
вика © (20.05.2016 17:05)

Оцените автора материала.

0.00 из 5.

Прямая ссылка

Причину сырости выяснить для начала Может там устранимо
Моталка © (20.05.2016 18:05)

Прямая ссылка

я кстати когда свою получила, все так красиво было, с отделкой уже сразу ее продала, а потом общалась с теткой которая купила, она сказала что одна стена отсырела
Crazy Horse © (20.05.2016 18:05)

Прямая ссылка

Жалко тетю, но какое счастье продать такую квартиру :)
Юликон © (20.05.2016 22:05)

Прямая ссылка

я не знала о таком косяке, ни дня там не жила
Crazy Horse © (21.05.2016 11:05)

Прямая ссылка

Крези, я к Вам вообще без претензий, только за Вас порадовалась.
Юликон © (21.05.2016 13:05)

Прямая ссылка

если вы продав сейчас сразу купите что то другое (в течение месяца), то налог платить не надо
Crazy Horse © (20.05.2016 18:05)

Прямая ссылка

Это если она по уступке продавать будет. А если оформила собственность, то по закону с этого года не три года, а пять лет ждать
Ксанка © (20.05.2016 19:05)

Прямая ссылка

Оформила,изменили уже на 5лет?
вика © (20.05.2016 19:05)

Прямая ссылка

Да
МариКа © (20.05.2016 21:05)

Прямая ссылка

Да, с этого года. Если в том году оформила, то еще успела на три года
Ксанка © (20.05.2016 21:05)

Прямая ссылка

К сожалению в этом году. Законы все ухудшают для простых людей
вика © (20.05.2016 21:05)

Прямая ссылка

Попробуйте дожать УКшку, пусть идут на крышу и смотрят, где недоделки. Вы ж не одна страдаете наверняка. Поговорите с соседями
Ксанка © (20.05.2016 21:05)

Прямая ссылка

нет, не правда я продавала свою квартиру через месяц получив собственность, в тот же день покупала другую
Crazy Horse © (21.05.2016 11:05)

Прямая ссылка

Пишите в управляющую компанию. Пусть на крыше сливы ремонтируют. Проблема в них - 100%. Строители скорее всего уже на эти мелочи забили и дом приняли с недоделками
Ксанка © (20.05.2016 19:05)

Прямая ссылка

У меня была протечка над окном, тоже строители напортачили. Писали в ЖЭК, в УК, каждый летний дождь, более 25 лет!!!!! Нихера не починили. Пока соседи наверху не заменили окно на пластиковое и в процессе того дыра была заделана.
вот так © (21.05.2016 11:05)

Прямая ссылка

Вот это терпение, 25 лет писать в спортлото
Моталка © (21.05.2016 12:05)

Прямая ссылка

а чего было делать? Майдан устраивать? Или заложников брать?
в СССР это было не принято! © (21.05.2016 16:05)

Прямая ссылка

Очевидно взять дело в свои руки
Моталка © (21.05.2016 18:05)

Прямая ссылка

взломать дверь соседей этажом выше, войти и насильно починить раму окна?
? © (21.05.2016 19:05)

Прямая ссылка

вот у нас сейчас бодалаво с дебилами с верхнего этажа, которые оторвали козырьки сливные на балконе. под ними у людей перемычка между окон полностью сгнила, у меня по стыку пролив. славте кап.ремонт и нам сказали, что УК до суда дойдет, если они не будут пускать строителей.
Юликон © (21.05.2016 13:05)

Прямая ссылка

Если не секрет, где?
Plut_on © (20.05.2016 21:05)

Прямая ссылка

Квартиру собираешься покупать? Уточняешь, чтобы не вляпаться)))))))))))))))
Багирра © (21.05.2016 08:05)

Прямая ссылка

Течет: шов стыковочный между плитами, спрятанный в стену слив дождевой воды с крыши, через вентиляционную шахту, если есть нарушения по гидроизоляции и защитного экрана на крыше. В управляющей компании или в бти можно запросить план дома и понять что из перечисленного. Шов легко замазать - с соседями скинулись и наняли альпинистов, они по любе сделают качественней чем ук. Если вентиляция или ливневня, дело дрянь и надо валить из квартиры, пока эта тема не стала популярно в инете и не доступна покупателям.
Юликон © (20.05.2016 21:05)

Прямая ссылка

ливневка течет и собираешься кидануть покупателей или тех кто будет снимать? это не есть гуд все устранимо только нужно организовываться
В жутких розочках © (21.05.2016 00:05)

Прямая ссылка

Вообще надо не самой решать, а советом всех жильцов определить, что можно сделать: 1) нанять экспертизу, в чём причина и чья вина 2) выяснить, можно ли эту причину устранить. 3) если поделить все расходы по устранению на всех жильцов, то получится не очень много. В нашем доме тоже так вышло - застройщик банкрот, а труба канализации проложена не под тем углом, плюс сыреет подвал и некоторые стены на первых этажах. Из средств жилфонда нанимали компании, теперь подвал уже посуше, его чем-то обложили, трубу решили прочищать раз в год минимум.
Янок © (23.05.2016 09:05)

Прямая ссылка

из всего дома только 3 этажа такие, дом 25 этажный. Многие квартиры еще не заселены или на продажу, поэтому всем пока все пофиг.
вика © (23.05.2016 12:05)

Прямая ссылка

а зачем договор продажи квартиры оформлять по реальной цене? налоговый вычет все равно только 2 млн.руб. оформляйте по той цене, по которой вам обошлась покупка, тогда и налога не будет. разве в Москве так не делают?
prosto ja © (23.05.2016 10:05)

Прямая ссылка

И на жуликов нарваться)) а потом в суде фик что докажешь. Ну и в налоговой не идиоты сидят, сейчас очень отслеживают сомнительные сделки
Ксанка © (23.05.2016 11:05)

Прямая ссылка

обращаться в УК заказными письмами, во втором письме направить им уведомление, что в случае бездействия привлечешь подрядную организацию, счет за работы которой будешь в судебном порядке требовать с УК. Однозначно выиграешь.
палк с трепа © (23.05.2016 13:05)

Прямая ссылка

Да, а еще пригласить независимую строительную экспертизу для выяснения причины протечки
палк с трепа © (23.05.2016 13:05)

Прямая ссылка

В такой ситуации накатала заявление в управляющую компанию, приложила план с пометками, где отсыревает стена, отдала председателю домового товарищества, пришли альпинисты, полазили, помазали.
Mata Hari © (23.05.2016 14:05)

Прямая ссылка

квартира в новостройке

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?

квартира в новостройке

Подпишись на журнал Kleo.ru в социальных сетях:

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?