| Форум > Архив "О Главном" > Октябрь 2015 года > с эконом жилья на бизнес |
с эконом жилья на бизнес
Пытались бы вы улучшить свои жилтщные условия в следующей ситуации? Есть свободная квартира 55 м, в доме эконом класса, но новом (4 года).
Рядом строится и почти достроился дом бизнес класса. Можно продать квартиру и купить в соседнем доме, квартира будет с большей немного площадью, с высоким потолком, на охраняемой территории. доплачивать не придется. В ремонт да, нужно будет вложиться, т.к. сдают только стены. Но и уровень дома будет выше. И сдать ее потом, если что, можно будет дороже.
КапсЛок © (20.10.2015 12:10)
Прямая ссылка
только не берите квартиру-студию, это изврат: за свои деньги еще и стены строить.
Такто © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
Так сделаны оба из бетона, какое различие в качестве???
Такто © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
ну я не понимаю отличий
Такто © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
))))
elesha2112 © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 12:10)
а эконом класс совсем плохой дом? Он же новый. Совсем маленькую квартиру брать наверное нет смысла.
Такто © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
Такто © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
в экономе квартира 55 м, в бизнес будет 69 - за те же деньги, т.к. дом пока не сдан, но под крышу уже подводят.
КапсЛок © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
только не берите квартиру-студию, это изврат: за свои деньги еще и стены строить.
Такто © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
стены есть)
КапсЛок © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
не уверена, что вы сильно дороже сможете сдавать квартиру бизнес-класса
а вложиться в ремонт придется сейчас
elesha2112 © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
elesha2112 © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
мне тоже кажется, что есть лимит, сколько человек может отдать за жилье. Выше головы он не прыгнет.
Такто © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
Такто © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
зато затраты на обслуживание будут выше
за туже охрану
так что вполне возможно то на то и получится
ккк © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
ккк © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
само собой - затраты вырастут) но и в доме таком жить приятнее)
КапсЛок © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
ну это да
но вы говорили о выгоде при сдаче
я так поняла
а так-то да
если есть возможность увеличить уровень жилья - почему нет
ккк © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
ккк © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
так вы собираетесь жить или сдавать?
elesha2112 © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
elesha2112 © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
это как пойдет)
Сейчас живем практически за городом. Но возможно новая квартира потребуется на учебу детей, т.к. от нашей квартиры в центр далеко ездить.
КапсЛок © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
я всегда ЗА улучшения.
любые.
Beatissima © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
Beatissima © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
как мне кажется, сдать квартиру бизнес класса будет как раз сложнее
кто сейчас снимает такие кв за свои деньги?
Camille © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
Camille © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
не забывайте о стоимости затрат на ремонт и содержание, все преимущества от покупки могут сойти на "нет"
палк с трепа © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (20.10.2015 12:10) Прямая ссылка
Для меня соседние дома(оба новые) только из за охраны не могут быть разных классов. Если бы престижный район и лучшей инфраструктурой и т.д. а так шило на мыло. И еще кто вам сказал что за охрану и консьержа платить не надо???
я. © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
я. © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
да, район один, вся та же фигня
Такто © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
Такто © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
ну далеко не фигня как раз - а развитая инфрастуктура)
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
а сады, школы, больницы всё равно же доступны что там вы будете жить, что здесь?
Такто © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
Такто © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
да, так же доступны. вопрос только в качестве дома.
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
Так сделаны оба из бетона, какое различие в качестве???
Такто © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
мда)) наверно, Вам не стоит объяснять
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
ну я не понимаю отличий
Такто © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
начиная от коммуникаций и заканчивая отделкой, система вытяжек, лифтов другая. холлы. охрана. забор. парковка. площадь квартиры и высота потолков. А так да, все из бетона)))
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
если нравится и можете себе позволить, то берите. Есть же где жить сейчас вне этих квартир? Тогда со временем и ремонт сделаете в новой бизнес-класса
Такто © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
Такто © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
ага)
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
забор и парковка, вот что важно:)))
Малинки © (20.10.2015 16:10) Прямая ссылка
Малинки © (20.10.2015 16:10) Прямая ссылка
Для меня соседние дома(оба новые) только из за охраны не могут быть разных классов. Если бы престижный район и лучшей инфраструктурой и т.д. а так шило на мыло. И еще кто вам сказал что за охрану и консьержа платить не надо???
я. © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
я. © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
это престижный район)
а за консьержа мы и так платим, и в экономе
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
так цена разная может быть за консьержа
elesha2112 © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
elesha2112 © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
за удовольствия надо платить) конечно, разная, если в одном доме просто половичок, а в другом - мрамор.
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
если вы планируете сами жить и платить, это одно
если сдавать, то вряд ли вы найдете желающих сильно больше платить за небольшую квартиру
elesha2112 © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
elesha2112 © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
69 м - это приличная вполне квартира, двушка. в Мск полно трешек по 60 м. )) и конечно, она будет стоить дороже, чем 55 м в экономе
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
но она двушка
в бизнесе снимают уже 3-4 комнатные квартиры по 100-150 кв.м, и то их сложно сдать - малая потребность
а однушки -двушки обычные сдаются без проблем, особенно в хорошем районе
elesha2112 © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
elesha2112 © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
на каждую кастрюлю найдется своя крышечка)
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
даже не сомневайтесь!
квартиросъемщики в бизнес жилье гораздо ответственнее и надежнее, чем в эконом классе
наталья © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
наталья © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
+100
и у них есть работа) платежеспособные)
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
))))
elesha2112 © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
тут никаких гарантий...сегодня есть, завтра нет...сегодня квартиросъемщик платит, а завтра умер
сч.улыбка © (20.10.2015 14:10) Прямая ссылка
сч.улыбка © (20.10.2015 14:10) Прямая ссылка
кстати двушки обычно по цене однушек практически сдаются
сч.улыбка © (20.10.2015 14:10) Прямая ссылка
сч.улыбка © (20.10.2015 14:10) Прямая ссылка
ошибаетесь
мы ищем только монолит и желательно с огороженной территорией
опять таки от уровня дома зависят соседи и окружение
наталья © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
наталья © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
плюсуюсь
Малинки © (20.10.2015 16:10) Прямая ссылка
Малинки © (20.10.2015 16:10) Прямая ссылка
что-то я не уверена что кто-то будет снимать в бизнес-классе....
и затраты на ремонт достаточно большие...
я бы меняла если есть возможность сделать ремонт без сильной экономии
Umni © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
Umni © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
еще как снимают. Этот сегмент всегда популярен. Снимают для сотрудников иностранных компаний, посольства и просто бизнесмены для своих семей (Если они живут не в Москве) любовниц и т.д.
Цены от 150 до 500 (!) тыс руб в месяц в зависмости конечно от площади меблировки, расположения. Не простаивают.
Килька © (20.10.2015 15:10) Прямая ссылка
Килька © (20.10.2015 15:10) Прямая ссылка
ну так вы почитайте описание квартиры
у нас компания снимает сотрудникам, да, и 150 и дороже, но это соответствующие квартиры
Camille © (20.10.2015 16:10) Прямая ссылка
Camille © (20.10.2015 16:10) Прямая ссылка
я писала ответ на высказывание "не уверена , что ктото будет снимать с бизнес классе". А автору ничего сказать не могу, ткт это дело сугубо личного решения и зависит от многих не известных нам нюансов.
Килька © (20.10.2015 16:10) Прямая ссылка
Килька © (20.10.2015 16:10) Прямая ссылка
а я сама где сейчас живу?
фросяя © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
фросяя © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
в другой квартире
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
КапсЛок © (20.10.2015 13:10) Прямая ссылка
надо просчитать сколько вы вложите и когда это вернете...для примера...есть квартиры одинаковые, но разные районы и разные ремонты, соответственно цена сдачи тоже отличается...Но эти вложения были 5 лет назад. Сейчас с кризисом так взлетели цена на все (я про ремонт), а цены на съем практически такие же...Так что решать и думать.
сч.улыбка © (20.10.2015 14:10) Прямая ссылка
сч.улыбка © (20.10.2015 14:10) Прямая ссылка
Если жить, то да, конечно, т е повысит комфортность (чтоттам с парковками?), особенно если есть где пережить ремонт
Если сдавать, то нет, наверно, вложиться в отделку для сдачи - нет, обидно)
Моталка © (20.10.2015 15:10) Прямая ссылка
Моталка © (20.10.2015 15:10) Прямая ссылка
