| Форум > Архив "О Главном" > Июль 2015 года > посоветуйте (жилье) |
посоветуйте (жилье)
Стоит ли сейчас вкладываться в новостройку на этапе котлована или лучше придержать деньги? Жить есть где, но нужно расширяться, т.к. ребенок растет. Останавливает то, что новострой реально года на 3-4, и на данный момент можем приобрести только в области, а оттуда на работу ездить каждый день. Или покупать уж, что можем.
Гертруда © (13.07.2015 21:07)
Прямая ссылка
Кутузовская миля ПОлонского вон почти готовенькая стоит-только крышу кинуть и отделку)) я бы сейчас не влезала ни в коем случае
Заяц © (14.07.2015 21:07) Прямая ссылка
да ты что ??? наверно это из серии "хорошее они и сами видят, а про плохое только мы и скажем!"
Джейн Тлл © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
это да
и еще куда надо было эти деньги потратить
Джейн Тлл © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Прелесть
Моталка © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Особенно развеселили снобские соседи
Мне на тему частной шоклы постоянно говорили - ой там все непростые и т д
Моталка © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
под 20%
фросяя © (15.07.2015 16:07) Прямая ссылка
ты меня сегодня радуешь))))))
фросяя © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
из саратова то виднее им))))
ита © (16.07.2015 08:07) Прямая ссылка
я купила.
Дама © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Гертруда © (13.07.2015 21:07)
если точно жилье достроят и сдадут за эти 3-4 года -то я б вложилась туда, а не в готовое но далеко. Вам же не горит?
Килька © (13.07.2015 21:07) Прямая ссылка
Килька © (13.07.2015 21:07) Прямая ссылка
у нас денег ограниченно, хватает только на то, что далеко, на первичку
вот и думаю, единственный шанс расшириться? или еще подождать
Гертруда © (13.07.2015 21:07) Прямая ссылка
Гертруда © (13.07.2015 21:07) Прямая ссылка
А, т е далеко и котлован? А не или или? Тогда все равно имхо вложиться. Жилье дешеветь не будет в отличие от денег. Потом можно и продать и купить поближе.. С
Килька © (13.07.2015 22:07) Прямая ссылка
Килька © (13.07.2015 22:07) Прямая ссылка
а сейчас где живете? если в своем то почему прям сейчас не расшириться это продать доплатить и переехать? область она разная надо смотреть транспортную доступность и школы садики
царевна © (13.07.2015 21:07) Прямая ссылка
царевна © (13.07.2015 21:07) Прямая ссылка
мы хотели так сделать. Но сейчас рынок стоит и никто не покупает нашу кв, она маленькая в старом доме, но ЦАО. Такие сейчас не пользуются спросом.
Гертруда © (13.07.2015 22:07) Прямая ссылка
Гертруда © (13.07.2015 22:07) Прямая ссылка
Из цао в мо да еще и далекую неинтересно имхо...я б лучше все таки москву смотрела на бабушкинской есть не дорогие новостройки сейчас на этапе котлована
царевна © (13.07.2015 23:07) Прямая ссылка
царевна © (13.07.2015 23:07) Прямая ссылка
+++
Поискать лучше новостройки в Москве, а
область есть область, к сожалению.
согласна © (13.07.2015 23:07) Прямая ссылка
согласна © (13.07.2015 23:07) Прямая ссылка
+ мульон. Сами в ситуации автора. Только Москва, и транспортная доступность. Имхо.
Мимо © (14.07.2015 09:07) Прямая ссылка
Мимо © (14.07.2015 09:07) Прямая ссылка
именно...сами из мо хотели бы в москву хоть на окраину...
царевна © (14.07.2015 09:07) Прямая ссылка
царевна © (14.07.2015 09:07) Прямая ссылка
знаете, я с Таганки уехала в Мытищи. Ни один год страдала и привыкала, хотя для МО у нас с транспортной доступностью очень даже неплохо относительно.
torling © (15.07.2015 10:07) Прямая ссылка
torling © (15.07.2015 10:07) Прямая ссылка
я вкладывалась именно на уровне котлована. конечно, это намного выгоднее, особенно, если нет денег сразу на все и платишь с рассрочкой, не влезая ни в какие кредиты. мне повезло, дом сдали практически вовремя, все нормально. но, конечно, это русская рулетка: сдадут-не сдадут. вкладываться в проверенные компании (хотя сегодня они надежные, а завтра гикнулись). сейчас подумываю о новом вложении с учетом растущего ребенка.
prosto ja © (14.07.2015 11:07) Прямая ссылка
prosto ja © (14.07.2015 11:07) Прямая ссылка
Вот вот. Рулетка. Снова бывшая вложила вроде и в приличную компанию, а потом бац и проблемы начались. 4 года как дом должен быть сдан. А там только внутреннюю отделку начали. И то часто простой.
Очень рискованно © (14.07.2015 15:07) Прямая ссылка
Очень рискованно © (14.07.2015 15:07) Прямая ссылка
согласна, что даже если и построят, то ждать придется возможно в разы больше. Так как нам хочется именно для себя, для расширения, то годы ждать наверное нервно очень. Просто вторичку ипотеку мы брать совсем не хотим, сами понимаете...
Гертруда © (14.07.2015 19:07) Прямая ссылка
Гертруда © (14.07.2015 19:07) Прямая ссылка
В настоящее время, когда даже госкомпании испытывают трудности с финансированием, конечно бы не влезала. Это всегда было некоторой лотереей, сейчас это рискованно тем более.
Mata Hari © (14.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (14.07.2015 14:07) Прямая ссылка
а если дом уже построен процентов на 70?
Гертруда © (14.07.2015 19:07) Прямая ссылка
Гертруда © (14.07.2015 19:07) Прямая ссылка
А что мешает закончиться средствам на этапе отделки?
Mata Hari © (14.07.2015 20:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (14.07.2015 20:07) Прямая ссылка
ну все-таки бОльшая вероятность, что дело завершится добром...
Автор © (14.07.2015 20:07) Прямая ссылка
Автор © (14.07.2015 20:07) Прямая ссылка
Кутузовская миля ПОлонского вон почти готовенькая стоит-только крышу кинуть и отделку)) я бы сейчас не влезала ни в коем случае
Заяц © (14.07.2015 21:07) Прямая ссылка
Мне непонятно подкидывание монетки на удачу, когда речь идет о нескольких миллионах и когда информация о неблагополучных застройщиках в открытом доступе на специализированных форумах.
Mata Hari © (14.07.2015 21:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (14.07.2015 21:07) Прямая ссылка
но ты не понимаешь .что эти несколько миллионов совсем не хочется вкладывать в страшненькую вторичку в ужасном районе
и не все подряд застройщики не доделывают проекты, иначе бы новострой никто не покупал вообще
fia © (15.07.2015 11:07) Прямая ссылка
fia © (15.07.2015 11:07) Прямая ссылка
Как раз это я очень неплохо понимаю, бывая в шкуре автора и лопача массу информации о надежных и не очень застройщиках.
Процентная выборка неважна, достаточно одного, не сдержавшего обязательств.
Mata Hari © (15.07.2015 11:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (15.07.2015 11:07) Прямая ссылка
опять же, кому как повезет
и частный опыт не является законом, как раз
куча застройщиков горят и примерно такая же куча строит и сдает
fia © (15.07.2015 12:07) Прямая ссылка
fia © (15.07.2015 12:07) Прямая ссылка
Так о чем спор? Я выше говорю о лотерее. Рискованной лотерее.
Mata Hari © (15.07.2015 12:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (15.07.2015 12:07) Прямая ссылка
я бы не сравнивала покупку новостройки с лотереей
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
На этапе котлована как хочет автор? А что же это в кризис?))
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
что есть котлован?
если это, скажем, вторая очередь, когда первая уже построена, но почему нет
а если есть только парковка + начало первого этажа - это какой этап?)
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Это значит, что на любом этапе могут закончиться деньги и сдача жилья затянется. И оно затягивается на годы. Я вообще не пойму о чем спор? О том, что это эфемерность? Пострадавших навалом. И если не работать на дядю с 9 до 18 и ориентироваться на кризис только в лишении-выдаче премии, то очевидно, какая сейчас задница во многих сферах. И сфера строительства одна из уязвимых.
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
о том, что риски есть везде и даже со вторичкой что-то может случиться
и нельзя однозначно говорить, что новострой это не выход
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Это демагогия чистой воды))
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
в идеале, конечно, вторичку в приличном районе нужного метража, да)))
даже не спорю с этим)
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
вот про Царицино2 только сегодня читала. до половины застроились и капец.
Parisienne © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Parisienne © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
но у нас сейчас есть довольно стабильные застройщики которые много и быстро строят.. почему бы и не взять, тем более цена намного выгоднее же
Umni © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
Umni © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
его еще сдать надо в эксплуатацию
Lacrima © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Lacrima © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
я бы взяла новостройку партнера например сбера
фросяя © (15.07.2015 11:07) Прямая ссылка
фросяя © (15.07.2015 11:07) Прямая ссылка
Я бы ни за что не уехала дальше от центра и работы. Даже в наших реалиях это наказание, из жопы мира ездить и туда обратно, ни на что другое уже времени не останется вообще - жить когда?
Моталка © (15.07.2015 12:07) Прямая ссылка
Моталка © (15.07.2015 12:07) Прямая ссылка
стесненные жилищные условия мне центр не заменят
фросяя © (15.07.2015 12:07) Прямая ссылка
фросяя © (15.07.2015 12:07) Прямая ссылка
лучше стесненные чем полжизни в дороге. по мне
Parisienne © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
Parisienne © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
втроем в однушке в центре,чем в трешке на окраине?
фросяя © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
фросяя © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
окраина не = подмосковье
Parisienne © (15.07.2015 15:07) Прямая ссылка
Parisienne © (15.07.2015 15:07) Прямая ссылка
дорогу можно убрать. а вот если нет денег , то жилье никак не увеличить имхо......
Beatissima © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
Beatissima © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
Это вечный спор. Тот, кто никогда в центре не жил, всегда будет за бОльшую площадь, а тот, кто жил - не променяет его на окраину.
м © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
м © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
после 10 лет втроем в одной комнате в центе,нам окраина показалась раем)
фросяя © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
фросяя © (15.07.2015 13:07) Прямая ссылка
смотря какая окраина :))) у вас все же не МО :)))
Umni © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Umni © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
но уже за мкадом)))
кв мужчины что на ул правды,было единственное место для прогулок-динамо,теперь стройка( это я про центр)
фросяя © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
фросяя © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
главное транспортная доступность. а за мкадом или нет не важно. для меня два транспорта до работы - это много и трудозатратно. а три - не совместимо с нормальной жизнью. один - идеально
Parisienne © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Parisienne © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
кто жил и там и там, может адекватно оценить плюсы и минусы
а идеал вообще редко достижим, если деньги ограничены
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
А я поняла все эти вещи только в большом миллионнике. Когда езда сжирает время и оно утекает в трубу.
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
я даже в небольшом городе очень ценю что мне близко, очень тяжело далеко постоянно ездить и детей возить
какой-то баланс должен быть между удобно-просторно и где расположено
и далекую недвижимость и продать сложнее, если что
Джейн Тлл © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Про баланс конечно же.
Я, только поселившись в самом центре, поняла какое количество времени экономится. Зато все без исключения родственники с обоих сторон стали петь о плохой экологии, о том, что машины негде ставить, о неоправданной цене на жилье, о снобских соседях и вообще как же мне теперь хреново))
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
да ты что ??? наверно это из серии "хорошее они и сами видят, а про плохое только мы и скажем!"
Джейн Тлл © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Брат мужа пришел и сказал, что окна слишком большие - в полярную ночь спать будет неудобно)) Я вообще молчу на это все)
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
это просто не к чему придраться больше :)))))))))))))))))
Umni © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Umni © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Не, он осмотрел ремонт и указал на недочеты)) Вообщем хорошо, когда есть рядом кому открыть глаза на собственную ущербность жизни)
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Mata Hari © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
это да
и еще куда надо было эти деньги потратить
Джейн Тлл © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
да. всегда удивляет это. вот кому какое дело, тем более никто и не спрашивает
Parisienne © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Parisienne © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
гы))))
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
fia © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Прелесть
Моталка © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Ну вдруг люли по заблуждению лишают себя удовольствия слиться в экстазе с бомжами)
Моталка © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Моталка © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Особенно развеселили снобские соседи
Мне на тему частной шоклы постоянно говорили - ой там все непростые и т д
Моталка © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
а у тебя дети есть? и что, нормально им гуляется и через дорогу в школу переходится? и ты не волнуешься совершенно? и что в центре куча приезжего народа шатается, особенно в раоне вокзалов
тоже центр заметь))))
ита © (16.07.2015 08:07) Прямая ссылка
ита © (16.07.2015 08:07) Прямая ссылка
ниче подобного)) особенно если есть маленькие дети - то побежите сверкая пятками)))
ита © (16.07.2015 08:07) Прямая ссылка
ита © (16.07.2015 08:07) Прямая ссылка
Расмотрела бы ипотеку на больший срок но за нормальное жилье
Моталка © (15.07.2015 16:07) Прямая ссылка
Моталка © (15.07.2015 16:07) Прямая ссылка
под 20%
фросяя © (15.07.2015 16:07) Прямая ссылка
Время ни за какие деньги не купишь
Моталка © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Моталка © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
ты меня сегодня радуешь))))))
фросяя © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
из саратова то виднее им))))
ита © (16.07.2015 08:07) Прямая ссылка
саратов все же не европа,те же реалии по ипотеке
откуда столько непонимания
фросяя © (16.07.2015 10:07) Прямая ссылка
фросяя © (16.07.2015 10:07) Прямая ссылка
ты наверняка не представляешь себе что такое жить в центремосквы, да еще и ребенком
ни лесочка, ни цветочка плюс экология писец
я жила, и с успехом свалила в спальный район
ита © (16.07.2015 08:07) Прямая ссылка
ита © (16.07.2015 08:07) Прямая ссылка
я купила.
Дама © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Если переехжать в область, то и работу надо будет менять на работу в области или поближе. Это не дело, ездить так далеко на работу. Бедные москвичи, кошмар конечно так жить. Не должен в стране развиваться только один город.
Янок © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
Янок © (15.07.2015 14:07) Прямая ссылка
стремно вкладываться в котлован, я бы купила уже готовое жилье, тем более, что сейчас его полно и цены упали
Lacrima © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Lacrima © (15.07.2015 17:07) Прямая ссылка
Мы поменяли однушку на первом этаже в Чертаново на трешку (77 метров) в Бутово парк. Сделка была прошлым летом , сейчас вот вот должны ключи дать. Для меня без вариантов было, 4 человека в одной комнате, это жесть, На Москву не реально было поменять , мини двушка 44 метра , доплата минимум 1, 5 ляма, по сути за 4 метра. Наша однушка в цене не намного выросла, а трешка на подорожала, после ремонта думаю спокойно можно будет на двушку мини в Москве поменять.
Мария © (16.07.2015 07:07) Прямая ссылка
Мария © (16.07.2015 07:07) Прямая ссылка
Бутово - это Москва, а не Подмосковье
сравнили по инфрастуктуре и красоте бутово-парк и авно Чертаново (я там жила, рабоч район и менталитет такой же с алкашами). кроме северн чертаново
ита © (16.07.2015 08:07) Прямая ссылка
ита © (16.07.2015 08:07) Прямая ссылка
вас тянет в мини двушки?)) а район чертаново это.... конечно бутово 77 метров лучше)
)) © (16.07.2015 11:07) Прямая ссылка
)) © (16.07.2015 11:07) Прямая ссылка
Чертаново - собственно, то же Бутово.
м © (16.07.2015 12:07) Прямая ссылка
м © (16.07.2015 12:07) Прямая ссылка
почитала всё. Спасибо. На данный момент почти утвердилась в мысли, что надо подождать пока.
Гертруда © (16.07.2015 15:07) Прямая ссылка
Гертруда © (16.07.2015 15:07) Прямая ссылка
