| Форум > Архив "О Главном" > Май 2015 года > Новая квартира |
Новая квартира
Давайте тему вам предложу. Мне актуально.
Есть "двушка" в доме, которому почти 30 лет. В хорошем состоянии.
Надо ее продать и купить в новом доме.
Новый дом еще не построен.
Покупать хочу на этапе полного завершения. Пусть это и немного дороже, но зато надежно.
В старой квартире живет сын. На время ремонта новой квартиры перекантуется где-нибудь на съемной.
Вопрос: когда надо начинать поиски покупателя на старую квартиру, договора покупки на новую, если денег на покупку новой квартиры 100% нет и никакие кредиты брать не собираемся. Хотим купить в счет старой + доплата. На доплату+ремонт деньги есть.
И стОит ли обращаться к риэлтору?
таблетка © (07.05.2015 08:05)
Прямая ссылка
таблетка © (07.05.2015 08:05)
стоит.
Ибо сейчас все продается отвратительно.
Долго ждать будете.
Тортила © (07.05.2015 09:05) Прямая ссылка
Тортила © (07.05.2015 09:05) Прямая ссылка
Всё - вопрос цены.
Янок © (07.05.2015 10:05) Прямая ссылка
Янок © (07.05.2015 10:05) Прямая ссылка
к риэлтору стоит чтоб с документами не ходить. старую продавать как с новой определитесь. сделки проводить день в день одну продали вторую купили.
Царевна Будур © (07.05.2015 09:05) Прямая ссылка
Царевна Будур © (07.05.2015 09:05) Прямая ссылка
Опыта продажи квартир нет.
Есть покупки новой.
Я не пойму когда надо начинать и с чего?
Выбрать новую? Но я там не хочу пока никакого договора заключать.
Искать покупателя на старую? Ведь сложнее, наверное, продать?
И если кто то захочет купить нормально, то можно перебиться с жильем.
Все эти манипуляции вплоть до заселения в новую квартиру хочу провести до Нового года.
таблетка © (07.05.2015 10:05) Прямая ссылка
таблетка © (07.05.2015 10:05) Прямая ссылка
начать с новой внести допустим за нее залог 10% и выставить старую на продажу.
я искала новую сначала потом искала покупателей на старую.
риэлтора найти когда все варианты будут найдены только на оформление документов.
Царевна Будур © (07.05.2015 10:05) Прямая ссылка
Царевна Будур © (07.05.2015 10:05) Прямая ссылка
Спасибо!
Новую я уже нашла. Жду только когда дом достроят. Сдача к концу года.
Не хочется никаких залогов давать за недострой((
Значит, надо начинать искать покупателя на старую квартиру.
с РИЭЛТОРОМ - ПОПОЗЖЕ связываться.
таблетка © (07.05.2015 10:05) Прямая ссылка
таблетка © (07.05.2015 10:05) Прямая ссылка
а кв останутся в новом доме? у нас разбирают быстро кв в новых домах остаются неудобные или слишком большие
Царевна Будур © (07.05.2015 16:05) Прямая ссылка
Царевна Будур © (07.05.2015 16:05) Прямая ссылка
Поеду узнавать. У нас сейчас много домов в городе строят.
Но стали покупать северяне. Покупают, ремонтируют и сдают. А сами на севере работают дальше
таблетка © (07.05.2015 17:05) Прямая ссылка
таблетка © (07.05.2015 17:05) Прямая ссылка
Надо смотреть на уровень спроса в городе. Может быть движение в дешевых квартирах, но застой в приличных. Риэлтор нужен на моменте оформления. Хотя и в этом случае возможно справится самому, если это не первая проданная квартира. Если есть потребность сэкономить или опыт, то можно заняться поиском-состыковкой-показами-просмотрами самой, а в агентстве купить только документальное сопровождение сделки.
Mata Hari © (07.05.2015 09:05) Прямая ссылка
Mata Hari © (07.05.2015 09:05) Прямая ссылка
Я продаю квартиру, правда однушку в новом доме, с нового года. Пока не продаётся((( Звонков немного, в основном от риэлтеров. Я бы на вашем месте уже начала продавать. Можно найти покупателя, который согласится оформить сделку чуть позже. Можно попробовать без риэлтора, его подключить к продаже вы всегда успеете.
torling © (07.05.2015 10:05) Прямая ссылка
torling © (07.05.2015 10:05) Прямая ссылка
Я когда продавала чтоб купить двушку поближе сразу озадачила рекомендованного риеэлтора, она продала квартиру , а покупкой заниматься не стала, говорит сами оформите, не хочу с вас зря брать деньги.Я была ею очень довольна, по вопросам покупки она меня консультировала по телефону.Теперь эту женщину рекомендую своим знакомым.
Дама © (07.05.2015 11:05) Прямая ссылка
Дама © (07.05.2015 11:05) Прямая ссылка
Вы хотя бы разместите объявление , пощупайте почву. Конечно, продав сейчас квартиру, держать смысла нет- надо сразу вкладывать . Там по ФЗ новый дом? Если да, то я бы вложила сейчас. Мы продавали и покупали недавно . Продавали свекры, с риэлтором , муж грит, вообще толку ноль было от него. Покупали вторичку сами, без риэлтора, не виду смысла платить столько бабла.
Melody © (07.05.2015 14:05) Прямая ссылка
Melody © (07.05.2015 14:05) Прямая ссылка
И вам правильно внизу сказали- хорошие квартиры могут разойтись, если ЖК стоящий, многие берут для себя, а не инвестиций.
Melody © (07.05.2015 16:05) Прямая ссылка
Melody © (07.05.2015 16:05) Прямая ссылка
