Форум > Архив "О Главном" > Январь 2015 года > При разводе |
При разводе
Будет считаться совместно нажитым имуществом?
Если жена продала полученную в наследство квартиру (которая по закону не является совместным имуществом) и с согласия мужа ровно на эти деньги купила квартиру в новостройке и оформила ее в собственность на себя?
Надо ли подстраховать себя брачным договором?
вопрос © (26.01.2015 11:01)
Прямая ссылка
вопрос © (26.01.2015 11:01)
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Муж участвовал в приобретении?
Nat-ka © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
Nat-ka © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
Новой квартиры - только нотариальным согласием на ее приобретение.
Продажа старой квартиры и внесение полученных денег за строящуюся по срокам прошло в течение пары недель.
вопрос © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
вопрос © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
дадада))))) это надо еще доказать
Crazy Horse © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
Теоретически "перенос" денег документально легко доказывается по платежным документам и договорам купли-продажи старой квартиры, счетах в банке, и ДДУ на новостройку.
вопрос © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
вопрос © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
при разрыве в 2 недели??? шутите???
и зачем что то доказывать если проще оформить брачный договор
вот у меня легко докахзывалось так как сделки шли день в день, и то мы подстраховались БК, главное юристы попались грамотные
есть судебная практика и такие вещи доказывать нудно, муторно и сложно
брачный контракт стоит 1500 руб, и все дела
Crazy Horse © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
+1
Nat-ka © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Nat-ka © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
еще супруг может не захотеть его подписать.
cassis © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
cassis © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
может..если он подлая свинья
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
и таких полно.
cassis © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
cassis © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
тогда и не стоит с наследством "расставаться" в браке
Nat-ka © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Nat-ka © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
вообще я бы не стала
не подписал бы, так и жили бы как есть
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
да, надо сначала подписать БК, а потом уже всякие сделки совершать.
cassis © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
cassis © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
тогда на кой он нужен...такой?
Тортила © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Тортила © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
у вас сложности с разговором с мужем? это обычное дело
советую подстраховаться
если все в суде, то тут дело ваших адвокатов, ситуацию можно вывернуть так, что потом половину квартиры потеряете
оно вам надо?
Crazy Horse © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
Спасибо, вот и я думаю, надо как-то подстраховать себя.
вопрос © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
вопрос © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
да это обычное дело, любой нотариус вам оформит такой договор..
пока отношения хорошие лучше побыстрее это сделать
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Оформлять брачный договор после того, как свидетельство о собственности будет у меня на руках? Я еще не подавала документы.
вопрос © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
вопрос © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
я бы лучше до...
адрес вы уже знаете..принесите все документы и вам все оформят
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Почему лучше до?
Юридически я еще не являюсь собственником этой квартиры.
вопрос © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
вопрос © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
а это не важно, у вас есть договор ДДУ
в брачном контракте прописывается что квартира такая то...после получения права собственности становится личной собственностью..ФИО
потому что когда вы получите свидетельство муж может пойти на попятную
Crazy Horse © (26.01.2015 13:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 13:01) Прямая ссылка
Спасибо за совет.
вопрос © (26.01.2015 14:01) Прямая ссылка
вопрос © (26.01.2015 14:01) Прямая ссылка
Если же во время брака была приобретена какая-либо собственность одним из супругов на средства, которые он имел до брака (как раз наследственная квартира), то такая собственность не подпадает под совместно нажитое имущество.
НО я бы от греха подальше заключила бы брачный договор.
Nat-ka © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Nat-ka © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
это надо доказать, понимаешь?
проблема в том, что продав квартиру и имея 2 недели перерыва доказать будет сложно
я разговаривала по этой ситуации с юристами, формально они мне сказали ( даже при том что сделка была день в день), что да - квартира моя, но я должна буду доказать приведя кучу свидетелей, показав счета и прочее
то есть по закону эта квартира общая. а мне надо доказать что нет - это время, нервы, деньги
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
да я ж не спорю с тобой
не нужно создавать себе проблемы на ровном месте, подписать договор брачный и четко всё указать
у меня теоретически может сложится такая ситуация, т.к. квартира как раз моя в наследство получена и если расширять, то 100% только через договор брачный
Nat-ka © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Nat-ka © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
разумеется
ага
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
надо, объясню почему
хоть вы и продали добрачное имущество!! но во первый у вас разрыв 2 недели..но не это главное
вы приобрели потом в браке совместную квартиру, не важно на кого оформлялся договор
так как это новостройка, то моментом приобретения квартиры будет считаться факт приобретения собственности
поэтому автоматически при получении св-ва о праве собственности эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом
У нас была такая же ситуация с мужем, я перед продажей своей добрачной подписала с мужем брачный контракт
если ваш муж вдруг захочет разделить это жилье - он легко это сделает))
во первых вы не сможете доказать что деньги от продажи вашей наследственной квартиры пошли на новую ( где вы шлялись 2 недели с деньгами?) может все пробухали..
и потом - вы будете в суде доказывать обратное - то есть изначально квартира будет делиться пополам, а вы будете доказывать иное..
так что в брачном контракте пропишите, что средства от продажи вашей квартиры являлисб вашей личной собственностью и были вложены в покупку новой квартиры, в результате чего напишите долю которая не будет делиться при разводе
Crazy Horse © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 11:01) Прямая ссылка
не разводилась и нечего делить, но очень логично выглядит пост.
Прямо вот браво.
Тортила © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Тортила © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
опыт не пропьешь..за плечами 2 развода
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Crazy Horse © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
О...тогда да. )))
Тортила © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
Тортила © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
полностью поддерживаю, т.к. есть аналогичный опыт у брата.
maria-lis © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
maria-lis © (26.01.2015 12:01) Прямая ссылка
деньги от продажи можно положить на депозит и нотариально это заверить в присутствии представителя банка, а покупку новой квартиры оформлять у того же нотариуса в присутствии того же представителя банка, где собсно и лежит этот депозит, тогда будет понятно, где деньги были две недели. что-то такое в моей практике было, когда деньги от продажи имущества поступали не в руки продавца, а именно на депозит, чтобы быть впоследствии переданными третьему лицу или учреждению.
Мышка © (27.01.2015 04:01) Прямая ссылка
Мышка © (27.01.2015 04:01) Прямая ссылка