| Форум > Архив "О Главном" > Июнь 2014 года > Съемная квартира. Что делать. |
Съемная квартира. Что делать.
Сняли двушку в Мск. Мы москвичи, у нас однушка, мы с ребенком, тесно, муж настоял на съемной двушке. Искали, нашли одну, сталинский дом, ремонта давно не было, только сантехника новая. Но в целом нормально. Я смотрела мин 15, в основном осматривал и договаривался муж. Заплатили как принято комиссию и за 2 мес. После этого начались сюрпризы.
-Мебель рассыпается буквально в руках, надо новый шкаф, плиту, кухонный стол и стулья, диван
-По городскому звонят постоянно автодозвон с просьбой погасить задолженность перед банком
-за стенкой живет молодежь, которая постоянно слушает громкую музыку, а, пардон, сексом занимается так громко, что слышно как будто рядом сидишь
-еще "мелочи" типа дефектов электропроводки и засорившейся стиральной машины.
Сразу скажу, мы не планировали делать ремонты, максимум купить шкаф (я знаю, что это оплатят хозяева, просто нам нужно было въехать и жить, муж не умеет ничего руками, мне с малым ребенком не о ремонтов). Что бы вы сделали?
-не жить там вообще? можно ли вернуть хоть часть денег? кроме депозита? за "непрожитые" дни? со съема прошло дней 10.
-прожить тот срок, за который уплачено, так как деньги не вернуть.
И могут ли вышеописанные причины быть поводом уговаривать хозяев вернуть деньги?
Наталья © (10.06.2014 13:06)
Прямая ссылка
Я б еще понял вариант "мама осталась там жить". А так?
При этом еще снимать двушку с убитой мебелью
Иза © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 13:06)
а вы договор составляли?
а это вы недавно писали что муж ушел, тк тесно?
МАБ © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
МАБ © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
договор конечно есть, конкретных условий только не знаю, подписывал муж
Наталья © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
если не планировали делать ремонты, то зачем вселились в квартиру, где ремонта давно не было, и это видно?
a соседей, конечно, не предусмотришь)))))
Микроб © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
Микроб © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
там внешне все ничего. Выяснилось во время уборки. Я там все отмыла, отчистила что могла, и выяснилось, что то розетка не работает, то провода висят, где опасно для ребенка.
Наталья © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
но это же все видно... грязь и провода :( очень сочувствую что так вышло, но что вам делать увы не знаю...
может удастся договорится с хозяевами о том что вы делаете какие то работы в счет оплаты квартиры?
Umni © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Umni © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
я как раз не хочу делать работы, меня интересует, как расторгнуть договор с наименьшими потерями
хозяева конечно скажут делайте, мы оплатим. Но я не ремонтная бригада, я снимала жить, а не ремонтировать. И соседи... с маленьким ребенком это жесть
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
просто оценив РЕАЛЬНЫЙ масштаб работ, я поняла, что это много и по деньгам и по времени, и нет на это желания.
Наталья © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
ваша тема была недавно? муж согласился на поиск кв?
МАБ © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
МАБ © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
а вы только одну квартиру посмотрели что ли ?
Джейн Тлл © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
ну нет конечно, я написала "нашли одну", но посмотрели несколько.
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
но тогда вы понимаете что в вашей ценовой категории ожидать чудного ремонта не получится?
Джейн Тлл © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
дело не в том. Прикидывали, что нужен будет только шкаф, теперь оказывается, всей мебелью пользоваться невозможно. Это уже глобальные переделки, к которым я не готова.
Поэтому надо досрочно расторгать договор.
Да, я сама виновата, если Вы на это намекаете. Но делать-то что-то надо.
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
и вы не можете подремонтировать какой-то шкаф? и у вас своего чтоли нет в своей однушщке чтобы использовать?
Джейн Тлл © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
ну, вообще-то, если мебель перевозить из квартиры в квартиру, она портится... И мой шкаф в ту квартиру не подойдет, т.к. покупался под другую, это шкаф-купе, который устанавливался по замерам.
Если бы можно было как-то так легко решить, я бы не парилась. Но я не планировала тащить туда свою мебель и/или делать там ремонт. Мне просто интересно, как вернуть деньги.
Наталья © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
просто арендатор тоже человек и имеет определенные ожидания от съема квартиры. Мне нужна была кв с мебелью, чтобы не заниматься закупками и сборками.
Наталья © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
но если вам важна была мебель, то надо же при осмотре все проверять, открывать закрывать...
Umni © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
Umni © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
открывали и закрывали, не поверите. Кое-что просмотрела. Например на стулья не присела в кухне, а они ВСЕ поломанные, хорошо хоть ребенок не упал. В другом месте стекло треснуло с незаметном на первый взгляд месте. Его только скотчем заклеивать или менять, а так убожество полное. Ну нельзя все вещи прощупать.
Наталья © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
Не заметить убожество - это ж с закрытыми глазами что ли выбирали...
Гав © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Гав © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
странно вы как-то подошли к выбору... надо же внимательно такие вещи смотреть
Umni © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Umni © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
читайте пункт "расторжение договора" - отсюда и выводы делайте. ИМХО - комиссию не вернуть, но потребовать у агента подобрать другой вариант можно, т.к. соседи не дают жить спокойно, а у вас ребенок. За первый месяц, скорее всего тоже не получится вернуть. За второй обязаны деньги вернуть.
Вариант второй - поговорить с хозяйкой. Либо покупают мебель и технику за свой счет и дают возможность Вам пользоваться, либо Вы устанавливаете свою и снижаете арендную ставку (съем без мебели).
Думайте, как Вам удобно.
как-то так © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
как-то так © (10.06.2014 13:06) Прямая ссылка
да, понимаю, что комиссию не вернуть.
мне удобнее не жить там , чем закупаться, это все-таки силы вкладывать надо.
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
или обустроилась бы там или искала другую квартиру и съезжала в неё
вопросы поломок обсуждайте с хозяином, в том числе обсуждайте при очередном съёме заранее, кто за что будет платить
я не думаю, что в недорогом съёмном жилье распространены новые вещи, может вам где-то повезёт, но тогда будет шанс что вас прольют соседи сверху, другие наблюют под дверь - короче, везде будут сюрпризы, вы циклитесь на нерешающих факторах, решающие - цена, район, в остальном можно постараться быть повнимательнее при выборе
Моталка © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Моталка © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
я согласна, я не очень внимательно смотрела.
Соседи выяснились позже, конечно.
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Читайте договор
Читайте условия расторжения внимательно!
И про информацию о квартире, что хозяин обязан предупредить о шумных соседях и тыды. вот с этим можете попробовать поуговаривать. Что не предоставил всей информации.
Тут уже только от человека думаю. Если не захочет, то не вернет.
Зуки © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Зуки © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
я тоже думаю, что надо по человечески попробовать договориться
тк это не жить, а мучиться.
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
ну и хозяева вам скажут- а где вы были , когда квартиру смотрели?!
Beatissima © (10.06.2014 20:06) Прямая ссылка
Beatissima © (10.06.2014 20:06) Прямая ссылка
и будут, кстати, правы
Иза © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Иза © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
конечно. они ее на просмотр специально и выставляли....
Beatissima © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Beatissima © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Хозяин за соседей не отвечает.
Мангуста © (10.06.2014 16:06) Прямая ссылка
Мангуста © (10.06.2014 16:06) Прямая ссылка
рассмотрите вариант продажи кв и покупки другого жилья, такие проблемы могут быть каждый раз
МАБ © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
МАБ © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
я его рассматриваю, естественно, и минусы съемных понимаю. Просто мне интересно, что можно сделать в данный конкретный момент.
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 14:06) Прямая ссылка
попробовать договориться с хозяевами...
Umni © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
Umni © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
может они хотя бы за один месяц вернут предоплату
Umni © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
Umni © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
Прожила бы наверное время, за которое уплачено и уехала
-1 соседей за стенкой не изменить явно
-2 хозяева недобросовестные люди, я думаю прекрасно понимали и знали как о мебели так и о соседях
В12 © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
В12 © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
+1
Микроб © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
Микроб © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
ну тут важно знать еще сколько стоит эта двушка
МАБ © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
МАБ © (10.06.2014 15:06) Прямая ссылка
почему это ВАЖНО? именно конкретная цифра?? порядок цен в Москве, на двушки такого уровня, примерно одинаков, я сравнивала. Также можно легко догадаться, что в Бирюлево, например, нет сталинских домов, и круг сужается)).
Наталья © (10.06.2014 16:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 16:06) Прямая ссылка
ну вот вы и платите за свои сталинские потолки )
МАБ © (10.06.2014 16:06) Прямая ссылка
МАБ © (10.06.2014 16:06) Прямая ссылка
какая была из приемлемых, такую и взяли, потолки не принципиально. Смотрели и панельные. Я к тому, что если нужна цифра, ее легко прикинуть, исходя из параметров - примерный округ/район, двушка, наличие ремонта и мебели.
Наталья © (10.06.2014 16:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 16:06) Прямая ссылка
но у вас нет ремонта/мебели :)
да и прикидывать мне не зачем :)
МАБ © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
МАБ © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
+1 прикидывает цену тот кто сдает или снимает. а форуму она до сиреневой звезды.
Н@тк@ © (11.06.2014 00:06) Прямая ссылка
Н@тк@ © (11.06.2014 00:06) Прямая ссылка
ну вообще-то это важно, если цена сильно ниже аналогичных например, то разваливающаяся мебель объяснима
elesha2112 © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
elesha2112 © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
нет, такого нет. Как раз цена средняя по аналогичным вариантам..
Наталья © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
вам просто не повезло.......
Beatissima © (10.06.2014 20:06) Прямая ссылка
Beatissima © (10.06.2014 20:06) Прямая ссылка
ну так они ее (мебель) не скрывали.
отчего недобросовестные?
Beatissima © (10.06.2014 20:06) Прямая ссылка
Beatissima © (10.06.2014 20:06) Прямая ссылка
А соседи? У пары же маленький ребенок, дураку понятно, что шумные соседи им не пара
В12 © (11.06.2014 00:06) Прямая ссылка
В12 © (11.06.2014 00:06) Прямая ссылка
а маленький ребенок это подарок соседям? может у хозяев мстя
Н@тк@ © (11.06.2014 00:06) Прямая ссылка
Н@тк@ © (11.06.2014 00:06) Прямая ссылка
а свою квартиру вы сдаете? может, лучше туда вернуться?
имхо, вы ничего сделать не сможете в этой ситуации, только уехать, потеряв залог
elesha2112 © (10.06.2014 16:06) Прямая ссылка
elesha2112 © (10.06.2014 16:06) Прямая ссылка
свою пока не сдала, но в том-то и дело, что собиралась, тк аренда достаточно высока. А тут смотрю, у меня-то приличная квартира с ремонтом, мебель новая. Я буду жить в старье, а к себе квартиранта пущу, который испортит моё. Да и силы вкладывать в эту съемную еще. А я свою сдам, получается, полностью готовую.
Наталья © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
честно говоря, на вашем месте я бы не сдавала и не снимала, а взяла бы ипотеку, вряд ли взнос будет больше стоимости аренды
и не так уж ужасно какое-то время в однушке пожить втроем
elesha2112 © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
elesha2112 © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
да я полностью согласна, так и планировалось раньше. Муж настоял на съеме, ему тяжело в однушке.
Наталья © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
Наталья © (10.06.2014 17:06) Прямая ссылка
Мужу диванчик на кухню)
kanik © (10.06.2014 18:06) Прямая ссылка
kanik © (10.06.2014 18:06) Прямая ссылка
у меня нет слов
elesha2112 © (10.06.2014 19:06) Прямая ссылка
elesha2112 © (10.06.2014 19:06) Прямая ссылка
квартиранты вам всё убьют, потом будет противно вернуться в свою однушку(
Моталка © (10.06.2014 19:06) Прямая ссылка
Моталка © (10.06.2014 19:06) Прямая ссылка
хозяева же от вас квартиру не скрывали. Это ваше невезение , что вам такая квартира досатлась, что вы всего этого не увидели (хотя бы трухлявую мебель) и не спросили про соседей...
если догвоором предусмотрен возврат, то требуйте.
если нет - отживите оплаченный срок и съезжайте.
Beatissima © (10.06.2014 20:06) Прямая ссылка
Beatissima © (10.06.2014 20:06) Прямая ссылка
Опять весь пост о том, какой муж неумеха)) автор, я вас давно обожаю (тайно) :))
Гав © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Гав © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
А по теме - поживите месяц, пока ищете другое жилье, чего срываться-то. Вряд ли вы въехали прям в холупу страшную, что ни дня прожить не можете там
Гав © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Гав © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
ни за что бы не сдала свою кв и не поехала бы на съемную
это бред вообще какой то
лучше берите ипотеку и покупайте 2ку
я © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
я © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
а я вот никак не пойму как можно снять квартиру 2-ку за деньги. а своя однушка в это время будет простаивать пустая.....потому как мебель жалко
Иза © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Иза © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
эти люди не финансисты ни разу, ага)
Beatissima © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Beatissima © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Я б еще понял вариант "мама осталась там жить". А так?
При этом еще снимать двушку с убитой мебелью
Иза © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
я б наверное ее продала б и купила на вырученные деньги подальше , но побольше...
ни ипотек бы не барала б, ни вот так вот жила в съемной
Beatissima © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Beatissima © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
как-будто ее всем дают или как будто все хотя залезть в эту долговую яму)))
Beatissima © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
Beatissima © (10.06.2014 21:06) Прямая ссылка
ну тогда жить в своей однушке
elesha2112 © (10.06.2014 22:06) Прямая ссылка
elesha2112 © (10.06.2014 22:06) Прямая ссылка
тогда продать эту и купить поудаленне и побольше))
Beatissima © (11.06.2014 16:06) Прямая ссылка
Beatissima © (11.06.2014 16:06) Прямая ссылка
Может пожить прожитые, приглядеться к тонкостям съёма и параллельно искать альтернативу?
juki © (10.06.2014 22:06) Прямая ссылка
juki © (10.06.2014 22:06) Прямая ссылка
