| Форум > Архив "О Главном" > Май 2014 года > И нам помогите :) |
И нам помогите :)
Мой супруг при разводе с первой женой оставил ей и их общему совершеннолетнему ребенку дом, квартиру и прочее имущество. Ко мне пришел голый.
У меня до брака была квартира. Появились совместные дети. Хотим расширяться. Возникает естественный для нас вопрос, как оформлять новую квартиру, чтобы в случае (тьфу) смерти мужа, она не делилась с его ребенком от первого брака? Мы не жадные, но хочется чтобы это уже осталось детям от нашего брака. Может кто сталкивался с подобным, как поступили?
Наверное лучше мужу всю собственность оформить на себя, а потом договором дарения на меня, тогда сможем себя обезопасить или ошибаемся?
Катя © (28.05.2014 15:05)
Прямая ссылка
вопрос, мой отец живёт с тёткой, они официально расписаны, он завещал свою однушку внучке, тётка может оспорить завещание? Что лучше сделать по украинским законам чтоб квартира досталась внучке? У тёти есть своя двушка , которую она всё это время сдаёт.
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
))
МариКа © (28.05.2014 17:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05)
на вас все записать
МАБ © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МАБ © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Каким образом, как я написала, через договор дарения?
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
получается, что муж и жена имеют право на равные доли в имуществе 50/50. А его ребенок-наследник то ли 1й то ли 2й очереди. То есть, в случае его смерти, он получает право на часть квартиры.
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Если официальный брак заключен, то это будет покупка недвижимости в браке, фактически 1/2 будет мужу принадлежать, даже если не оформлять на него.
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
я бы оформила сначала на маму например, потом бы по договору дарения на себя переоформила. Если муж конечно не против.
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Я ведь правильно понимаю закон, что даже если наш друг оформит на себя наше имущество и сращу "подарит" мне, это делиться с его ребенком не будет?
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
друг - это муж?
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Нет. Друг-это постороннее приближённое к семье лицо. С мужем официальный брак.
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
а у друга есть супруга?
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Я образно написала. Пусть вместо друга-мама, папа..
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
я вообще не просто так задаю вопрос))))). Если тот, на кого оформляете сначала (мама, друг, подруга) состоят в браке, то на продажу понадобится нотариальное согласие супруга/и. И если его не будет(взбрыкнуть решила жена друга например), не будет и сделки, имейте это в виду!
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Ааааа, будем иметь ввиду, спасибо.
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
а в друге вы уверены? может лучше на вашу маму
Parisienne © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Parisienne © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Ну пусть на маму. Тогда это вариант, чтоб не делилось имущество?
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
то что подарено, то не приобретено совместно, а значит не будет делится с его наследниками
Parisienne © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Parisienne © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Спасибо!
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
вариант
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
а если у мамы маразм случится?
не надо ли там 3 года иметь квартиру в собственности, чтобы налоги не платить?
elesha2112 © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
не обязательно. это решается .
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Может, завещание оформить. Если укажете только своих детей, то так тому и быть.
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
его ребенок от первого брака все равно будет одним из наследников.
Ocoka © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Ocoka © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Не знаю тогда. Может поговорить с этим ребеноком, чтобы написал отказ от своей части.
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Он что дурак? Или его мама? Сомневаюсь...
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Почему дурак? отец ему и так оставил достаточно имущества. Можно понять, что ничего с неба не упало. Честно, лично я бы такое подписала.
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
несовершеннолетний ребенок не может принимать самостоятельно подобных решений - отказываться или нет от недвижимости.
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Написано в посте, что ребенок совершеннолетний.
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
пардон, не увидела.
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Там совершеннолетний давно.
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
тогда муж просто может завещание на свою долю написать на вас или на детей
elesha2112 © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
завещание иногда может быть оспорено в судебном порядке.
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
да у нас у приятелей так было
Parisienne © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Parisienne © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
если наследник обойденный несовершеннолетний, инвалид или пенсионер
а просто так практически нереально
elesha2112 © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
никогда нельзя сказать заранее, будет наследник здоров на момент смерти родителя или инвалид...
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
ну это конечно
elesha2112 © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
А вдруг у него маразм причал читая и он отменит завещание?
Не смеюсь. У нас такое было у бабушки. Всю жизнь лежала завещание на одного наследника, а перед смертью резко изменила приоритет.
Так что, нам бы так, что вообще б не изменилось ни при каких обстоятельствах.
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
так не бывает
если только оформить все на детей, но это тоже опасно, вдруг потом вас выгонят)
а оформить все на вас - мужу страшно наверное
elesha2112 © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Сомневаюсь очень. Они привыкли, что он всю жизнь содержит.
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
А он им имущество дарственной оформил, или он все еще собственник той квартиры? Если она все еще ему принадлежит, то можно говорить о том, чтобы не было путаницы между наследниками, вы отказываетесь от части в той квартире, они от части в Вашей.
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Нет, он до развода оформил на них имущество через куплю-продажу и собственником не является того имущества уже.
В то и дело, что им осталось их, а наше мы хотим нашим детям и только.
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
не говори гоп!))))) Надо быть дураком чтоб отказаться от наследства!)))))
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Особенно от наследства, которого еще нет. Квартирный вопрос таки портит людей.
оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
ха-ха-ха.
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
нет, если он совершеннолетний и не упомянут в завещании
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
в случае чего все достается сначала жене, а потом уже детям, разве нет7
МАБ © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МАБ © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Нет. На пополам между супругами, а потом его доля между детьми, супругой и его родителями. Если что.
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Ну вот. Даже если квартира будет на Вас, Ваш муж будет иметь 50%.
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
А да.. Семен Семеныч...
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Нет. Жена, родители и дети в равных правах.
Felicity © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Felicity © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
но совместно нажитое если, то жена 50%, а остальные 50% на всех
elesha2112 © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
а если долю квартиры на совместных детей записать, то делиться будет только доля мужа и на всех детей
хома.. © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
хома.. © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
это если нет завещания.
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
я где-то читала что нотариально можно заверить передачу денег на покупку. типа вам ваши родители передали недостающую сумму денег на квартиру.
Parisienne © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Parisienne © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Потом любой суд будет на стороне наследника, то есть ребенка от первого брака.
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
откуда у вас такая информация?
все дети равны для суда
МАБ © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МАБ © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
вот -вот, первый ребёнок может претендовать и на имущество отца в новой семье!Особенно если там мама умная.
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
А ЕЩЕ ВОПРОС? А решись мы взять ипотеку, чтоб еще больше жилье, то вообще себя не обезопасить, так сказать?
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
потом детям своим подарите и все....
Umni © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Umni © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
хотя тут тоже.... надо быть уверенным в детях :)))
либо можно продать третьему лицу и пусть потом вам подарит например, но не знаю как это в суде если что будет рассматриваться как умысел или нет
Umni © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Umni © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
вопрос, мой отец живёт с тёткой, они официально расписаны, он завещал свою однушку внучке, тётка может оспорить завещание? Что лучше сделать по украинским законам чтоб квартира досталась внучке? У тёти есть своя двушка , которую она всё это время сдаёт.
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
пусть ваш отец подарит ее внучке и все...
а оспорить можно все что угодно
Umni © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Umni © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
он под её влиянием боится что внучка отберёт и его выгонит, хотя тётя это сделает быстрее.Мне как единственной дочери будет обидно.
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Для того, чтобы подарить, обменять квартиру нужно нотариально согласие ВСЕХ собственников. В том числе и тетки.
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Оля © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
тётя не собственник и не прописана там, она просто его официальная жОна.
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
может оспорить.
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Живём у мужа квартира на нём, купили квартиру оформили на меня.никому не обидно.
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
Дама © (28.05.2014 15:05) Прямая ссылка
После его смерти его доля супружеская делится между ВСЕМИ детьми, от первого брака в том числе.
Катя © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
если ребенок от первого брака совершеннолетний - то просто написать завещание
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
что мешает его оспорить? т.к. он тоже наследник первой очереди
хома.. © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
хома.. © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
тухлое дело, если ребенок совершеннолетний и не упомянут в завещании.
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
седьмая вода на киселе подает в суд (троюродные тетки и т.п.)и отвоевывают, а родной ребенок не сможет?
хома.. © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
хома.. © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
это в случае отсутствия завещания. или при умении доказать недееспособность на момент его составления. в противном случае - нереально
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
да все реально. как вариант - на момент смерти родителя сыну от первого брака в связи с болезнью поставили инвалидность... ВСе, он имеет право на обязательную долю в наследстве.
МариКа © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
МариКа © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
а ты права, прошу прощения, этот вариант я забыла. значит дарением.
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
))
МариКа © (28.05.2014 17:05) Прямая ссылка
по моим наблюдениям, в парах, где один из супругов сильно заморачивался проблемами наследования, он уходил раньше
elesha2112 © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Вот-вот.
Катя © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
статья 1149. право на обязательную долю в наследстве 1. несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Подробнее:
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Можно новую квартиру разделить на равные доли (вам, детям и ему). А потом он свою долю может подарить вам же или детям. В крайнем случае делить будут только его долю
хома.. © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
хома.. © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
это самый оптимальный вариант
МАБ © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
МАБ © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Вопрос в том, что мы даже его долю делить не хотим. По факту, это в случае чего, я должна буду его семье. А я не хочу быть должной. Чтобы большую квартиру купить, продается моя личная добрачная+его ребенок все его получил, а наши дети уже то, что мы зарабатываем.
Катя © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
разведитесь и просто живите тогда, все имущество запишите на себя
МАБ © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
МАБ © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
кстати, да
потом обратно пожениться
elesha2112 © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Да? Может так....
Катя © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
+100
хома.. © (29.05.2014 09:05) Прямая ссылка
хома.. © (29.05.2014 09:05) Прямая ссылка
Нет, не хотим так.
Хотя, это с нашими законами единственное верное решение.
Катя © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Катя © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
http://administrative.joosy.ru/questions/288230-%D0%9A%D0%B0%D0%BA-%D0%BD%D0%B5-%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%B4%D1%83-%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B8-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8-
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (28.05.2014 16:05) Прямая ссылка
