| Форум > Архив "О Главном" > Апрель 2014 года > продажа ипотечной квартиры |
продажа ипотечной квартиры
Подскажите кто сталкивался? Можно продать по переуступки ипотечную квартиру без досрочного погашения ипотеки(ипотека в сбере)
вика © (14.04.2014 09:04)
Прямая ссылка
вика © (14.04.2014 09:04)
можно. но это не будет "по переуступке".
С разрешения банка. Ищите покупателя, который согласится сначала погасить за вас ипотечный долг, потом выйти на сделку (скорее всего стоимость квартиры будет несколько ниже, чем на подобные в округе.
Второй вариант - узнайте в банке, смогут ли они провести вам сделку по аккредитивному договору.
МариКа © (14.04.2014 09:04) Прямая ссылка
МариКа © (14.04.2014 09:04) Прямая ссылка
зачем такой геморой? у юриста подписывается договор, обсуждается конечная сумма стоимости квартиры, деньги передаются от потенциального покупателя нынешнему владельцу, нынешний гасит ипотеку и переоформляет док-ты на оплатившего
МуХа-ЦоКотУха © (14.04.2014 14:04) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (14.04.2014 14:04) Прямая ссылка
я не знаю, как в столицах (а автор не уточнил город) )) Но подальше от москвы народ более пугливый наверное ) и просто так до сделки деньги отдавать не хочет, боясь нарваться на мошенников. И даже если по договору, и даже если у юриста. Скорее совсем откажется от покупки такой квартиры...
МариКа © (14.04.2014 16:04) Прямая ссылка
МариКа © (14.04.2014 16:04) Прямая ссылка
кому отдавать? деньги кладутся в ячейку - это сейчас повсеместно
МуХа-ЦоКотУха © (14.04.2014 16:04) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (14.04.2014 16:04) Прямая ссылка
мы так продавали. БЫл трёхсторонний договор с банком покупателем. Так получилось, что у покупателя была одобрена импотека в этом же банке, поэтому вобще получилось без проблем. Стоимость была адекватна, не занижена. А вообще почитайте кредитный договор с банком, обычно там указано, что продажа возможна с разрешения юанка
torling © (14.04.2014 09:04) Прямая ссылка
torling © (14.04.2014 09:04) Прямая ссылка
А почему нет? Какая разница покупателю он вам заплатит за квартиру или банку.
Приветливая Акула © (14.04.2014 10:04) Прямая ссылка
Приветливая Акула © (14.04.2014 10:04) Прямая ссылка
Только читайте свой договор с банком не будет ли штрафа за преждевременное погашение ипотеки
Приветливая Акула © (14.04.2014 10:04) Прямая ссылка
Приветливая Акула © (14.04.2014 10:04) Прямая ссылка
+10000
МуХа-ЦоКотУха © (14.04.2014 14:04) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (14.04.2014 14:04) Прямая ссылка
сбер и спрашивайте)
Bina © (14.04.2014 10:04) Прямая ссылка
Bina © (14.04.2014 10:04) Прямая ссылка
когда нечего сказать по теме - умнее промолчать!
МуХа-ЦоКотУха © (14.04.2014 14:04) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (14.04.2014 14:04) Прямая ссылка
ищете покупателя с наличкой и он дает вам аванс
гасите и продаете
ягода снеженика © (14.04.2014 15:04) Прямая ссылка
ягода снеженика © (14.04.2014 15:04) Прямая ссылка
