| Форум > Архив "О Главном" > Март 2014 года > сдача квартиры |
сдача квартиры
при сдаче вы задаете кандидатам в арендаторы какие-то (какие?) вопросы личного характера, чтобы отсеять потенциально геморройных? например, про возраст и род занятий людей, которые собираются жить в вашей квартире? и кому не стали бы сдавать? (толпе студентов, семье с 10 детьми и тд)?
или без разницы, главное чтобы платили?
ягода снеженика © (24.03.2014 08:03)
Прямая ссылка
а по мне - гарантия моего спокойствия))
палк с трепа © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
идеальными жильцами была пара зрелая - им лет по 50 было. муж и жена - я чуть не плакала когда они съезжали. он мне все починил в квартире, усовершенствовал разные штуки - полочки прибил, электрику переделал - рукастый мужик. а потом разные люди жили и я поняла,кого никогда не пущу. это девок молодых (медсестер, продавщиц) которые на пару снимают. это такой вертеп был - до сих пор нахожу в квартире предметы их существования. из щелей вытаскиваю))) сдавала медсестрам молоденьким из мордовии что ли - она себе нашли мужиков и стали жить с ними без моего ведома. запалила их только когда проходя мимо дома увидела на балконе 3 веревки мужских носков. ну и соседи стали жаловаться, что у них тусовки все время. выгнала их. потом сама жить стала - теперь разгребаю - то флаг вдв найду за шкафом, то обои, залитые брызгами шампанского замечу...
в общем, если сдавать, то паре семейной, среднему классу, от 30-35 лет, у каждого работа чтобы была. спросила бы кем работают, откуда приехали (кавказцев бы не взяла - у них куча родственников приезжает гостить, лишнее внимание не нужно мне от соседей) и про планы жизненные - надолго ли в москве.
Helenmira © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
Ваше последнее предложение - это выс-шее! Толерантные европейцы обычно спрашивают “а вы когда домой уезжаете” ;.)
Хотя ваше и деликатнее, но бь-ёт больнее;.)
резеда мухацецеева © (24.03.2014 12:03) Прямая ссылка
ягода снеженика © (24.03.2014 08:03)
Очень большая разница, кому сдавать.
я свои пожелания, такие как тишина, порядок, непосещаемость гостями, отсутствие собак/кошек/детей
передала риэлтору
и в результате осталась очень довольна выбором профессионала)
св. © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
св. © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
ну платить 40-50 штук и чтоб гости не ходили это по мне свинство
ё (моё) © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
а по мне - гарантия моего спокойствия))
палк с трепа © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
это понятно. но люди все же ЖИВУТ)))
ё (моё) © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
я сейчас в несезон попала- месяц выбираю. абы кого- не хочу и не буду!
для меня еще образовательный ценз важен. я с маргиналами не нахожу общего языка.
фыва © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
фыва © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
может там за требования скидка:)
Зуки © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
Зуки © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
если только так))
ё (моё) © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
ну гости то разные бывают )
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
как и арендодатели кста. неадеквата больше
ё (моё) © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ооодддаааа
так что тут обоюдные поиски адекватных
Зуки © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
Зуки © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
нам главное чтоб платили и соседей не беспокоили ну и не убили все конечно
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
это всем главное. но методы достижения этого разные
ё (моё) © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ооо
риэлторы кого тока не приводили под видом порядочной семьи
и страшного кавказца
и толпу студентов
и - шедевр - девушку, которая хотела открыть в квартире мелкое производство
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
не повезло с риэлтором(
св. © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
св. © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
а они все такие
разные приводили
им главное же кв чтоб сдалась
а что там нифига не семья выясняется путем личных разговоров, что опять же не всем нормальным людям нравится (пришла бы я снимать а мне бы допрос с пристрастием ага)
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ну страшный кавказец может быть не самый страшный вариант, а как раз наоборот - милая семья перебьет тебе все
ё (моё) © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ааа, милая семья жила 2 недели со своей мебелью
потом сказали- ДОРОГО! думали их с мебелью уже не попросят?
и поломать по мелочи успели за 2 то недели
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
договор на что? там обычно прописано что год(или сколько) цена не меняется
Зуки © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
Зуки © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
а за расторжение договора по фигне штраф и за поломать по мелочи. на это все залоговый взнос
Зуки © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
Зуки © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
так теперь гемор новых искать...
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ну лучше сразу новых искать, а не через год, когда они все там разнесут.
Зуки © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
Зуки © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ну а вот! сначала им нормально было а чз 2 недели - дорого! :)))
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
ягода снеженика © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
тогда за расторжение догововра вам остется залоговый взнос. т.е. вы как бы в прибыли(ну если меньше месяца быдете новых искать)
Зуки © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
Зуки © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
непосещаемость гостями это сурово)))))
я не говорю о пьянках, но и просто родным навестить нельзя?))))
Микроб © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
Микроб © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
смотря какие родные. если родственники в большом количестве погостить из Дагестана на месяцок - то против... а на выходные мама-папа, почему бы и нет. главное, чтобы тихо было и не было проходного двора.
Helenmira © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
Helenmira © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
странно как-то
за свои деньги люди не могут жить нормально?
Астра © (24.03.2014 21:03) Прямая ссылка
Астра © (24.03.2014 21:03) Прямая ссылка
я как то на людей смотрела когда приходили. каких то прям вот чтоб нет не было. но как то между семьей с ребенком и двумя админами выбрала первых))))
ё (моё) © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (24.03.2014 08:03) Прямая ссылка
скажу только одно, можно задавать много разных вопросов, но "сюрприз" можно получить очень неожиданно и от очень положительных людей ... с виду.
Nat-ka © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
Nat-ka © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
Первый раз было все равно, потом оч придираться стали и все равно пару раз на идиотов натыкались, которым возвращали деньги и чтобы только побыстрее съехали
а так:
1.возраст
оч молодые пары не люблю -они сходятся/расходятся, то съезжают -то передумали, гулянки/пьянки-у нас рядом ин-т и многие родители ищут в ближ.домах квартиры своим чадам-этих точно не надо(
2. только РФ
3. работающие
Бася © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
Бася © (24.03.2014 09:03) Прямая ссылка
у нас узнавали все) прописка, где работаем, кем
это нормально
МАБ © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
МАБ © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
один мой кварт.хозяин попросил разрешения прийти в предыдущую квартиру, где мы доживали последний месяц. увиденного + разговора с прошлым хозяином было достаточно для положительного решения))))
нынешний - спрашивал, где я работаю и не будет ли быв.муж приходить со скандалом.
Микроб © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
Микроб © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
идеальными жильцами была пара зрелая - им лет по 50 было. муж и жена - я чуть не плакала когда они съезжали. он мне все починил в квартире, усовершенствовал разные штуки - полочки прибил, электрику переделал - рукастый мужик. а потом разные люди жили и я поняла,кого никогда не пущу. это девок молодых (медсестер, продавщиц) которые на пару снимают. это такой вертеп был - до сих пор нахожу в квартире предметы их существования. из щелей вытаскиваю))) сдавала медсестрам молоденьким из мордовии что ли - она себе нашли мужиков и стали жить с ними без моего ведома. запалила их только когда проходя мимо дома увидела на балконе 3 веревки мужских носков. ну и соседи стали жаловаться, что у них тусовки все время. выгнала их. потом сама жить стала - теперь разгребаю - то флаг вдв найду за шкафом, то обои, залитые брызгами шампанского замечу...
в общем, если сдавать, то паре семейной, среднему классу, от 30-35 лет, у каждого работа чтобы была. спросила бы кем работают, откуда приехали (кавказцев бы не взяла - у них куча родственников приезжает гостить, лишнее внимание не нужно мне от соседей) и про планы жизненные - надолго ли в москве.
Helenmira © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
флаг вдв - это сильно))
Моталка © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
Моталка © (24.03.2014 10:03) Прямая ссылка
ага, когда нашла, представила ЧТО в доме творилось на самом деле - содрогнулась)))))
Helenmira © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
Helenmira © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
гы))
Моталка © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
Моталка © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
я когда с подругой снимала тоже были проблемы снять, так как никто не хотел сдавать двум девушкам, даже если учесть что мы не приезжие... пришлось придумывать мужчину подруге, но снимали 4 года не было проблем с соседями, тоже от людей зависит конечно..
Л © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
Л © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
Ваше последнее предложение - это выс-шее! Толерантные европейцы обычно спрашивают “а вы когда домой уезжаете” ;.)
Хотя ваше и деликатнее, но бь-ёт больнее;.)
резеда мухацецеева © (24.03.2014 12:03) Прямая ссылка
два опыта - семья кавказцев с двумя детьми и русская семья с ребенком и бабушкой. небо и земля. в первом случае мне как-то открыл дверь абсолютно неизвестный мне чувак в набедренном полотенце и с порога спросил, ктоя такая и что мне надо) заводилди кролика и собаку без моего ведома, царапали двери и драли обои) мать ссылалась, что дети) младшему чувачку было 7 лет)
русские - тишайшие люди)
прямо так © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
прямо так © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
Жильцов ищет риэлтерское агентство, это сколько времени убью, если буду со всеми встречаться и беседовать. Предпочитаю семьи с детьми - традиционно самый спокойный вариант.
Mata © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
Mata © (24.03.2014 11:03) Прямая ссылка
У меня риэлтор занимается подборок жильцов, потому что это спокойней, он имеет свой гарантированный заработок, мне это не стоит ничего, но, я избавлена от толпы желающий снять квартиру со своими, в основном не адекватными риэлторами.
Я ему озвучила свои пожелания ( девочки-мальчики-подружки-студенты, гастарбайтеры крайне нежелательны). А так уже стараюсь оценить людей при встрече, интересуюсь чем занимаются. На счет гражданства, думаю что это дело не принципиальное. Даже не знаю, какие могут быть плюсы, от того, что арендатор россиянин.
Рыжий Мурзик © (24.03.2014 12:03) Прямая ссылка
Рыжий Мурзик © (24.03.2014 12:03) Прямая ссылка
риэлтор ищет
семья, желательно с ребенком
elesha2112 © (24.03.2014 12:03) Прямая ссылка
elesha2112 © (24.03.2014 12:03) Прямая ссылка
У нас с ребёнком потом не выгонишь, если тебе не платят, только по судам. И то ребёнка в никуда не пошлут.
anna,toronto © (24.03.2014 17:03) Прямая ссылка
anna,toronto © (24.03.2014 17:03) Прямая ссылка
у нас не зависит от наличия ребенка, договор на 11 месяцев, и свободны, если не нравится
elesha2112 © (24.03.2014 19:03) Прямая ссылка
elesha2112 © (24.03.2014 19:03) Прямая ссылка
У нас могут начат не платит. С милизией нельзя выселит, только суд. А если ест ребёнок, то в никуда его не выгонят.
anna,toronto © (24.03.2014 21:03) Прямая ссылка
anna,toronto © (24.03.2014 21:03) Прямая ссылка
Сдаю через агентство, а поэтому знаю не только возраст, дети, но где и кем работают и сколько получают. Плюс курящие люди или нет. Именно при всех выше одинаковых данные предпочла не курящих
Приветливая Акула © (24.03.2014 13:03) Прямая ссылка
Приветливая Акула © (24.03.2014 13:03) Прямая ссылка
Мы сдавали через агенство, но мы сдавали дом. Я платила налоги, но моя попа была прикрыта контрактом. Кредитную историю выясняла через агента.
anna,toronto © (24.03.2014 17:03) Прямая ссылка
anna,toronto © (24.03.2014 17:03) Прямая ссылка
увы...никакие вопросы не защитят от непорядочных квартирантов....студентам тучно бы не сдала.... сейчас в моей квартире живет семья с 2 детьми - походу тоже плохо...
Н@тк@ © (25.03.2014 03:03) Прямая ссылка
Н@тк@ © (25.03.2014 03:03) Прямая ссылка
