| Форум > Архив "О Главном" > Ноябрь 2013 года > банк или ипотека |
банк или ипотека
появилось немного накопленных денег мучаюсь вопросом заплатить больше по ипотеке или положить в банк как запас на черный день на ту же ипотеку? вы бы как поступили?
ника © (15.11.2013 10:11)
Прямая ссылка
а ты за базаром следи)))
Fri:ДА © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
у меня наоборот))))
фросяя © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
ну при таком подходе у тебя ести риск, да
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
фрида лучше знает)))))))
ложка дегтя © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
это не ко мне вопрос, а к лучшевсехзнающей фриде)))))
ложка дегтя © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
ника © (15.11.2013 10:11)
оплатить ипотеку
МариКа © (15.11.2013 10:11) Прямая ссылка
МариКа © (15.11.2013 10:11) Прямая ссылка
у меня всегда есть некий фонд в размере 6 ежемесячных платежей по ипотеке. Всё остальное я несу в погашение ипотечного долга, хоть лишние 5 тысяч, сумма экономии получается колоссальная, т.к. проценты по ипотеке аховые, ни один депозит не сравнится по доходности.
torling © (15.11.2013 10:11) Прямая ссылка
torling © (15.11.2013 10:11) Прямая ссылка
ипотека, конечно
=== © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
=== © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
смотря где выше %
фросяя © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
фросяя © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
в моей ситуации на мне висит ипотека,а в банке депозит
фросяя © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
фросяя © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
конечно у ипотеки
ника © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
ника © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
банк
у меня ипотека, в банке вклад % выше
лучше иметь про запас деньги, т.к. потреб.кредит дороже ипотеки выйдет если срочно деньги понадобятся
ложка дегтя © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
% вклада может быть выше ипотечного (да?), но сумма, на которую начисляется ипотечный процент обычно на порядок больше вклада, если не на два, да же?)))
Лизавета © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Лизавета © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
здесь все индивидуально
у меня сумма не такая большая
с нее идет возврат НДФЛ и с % по вкладу, которые уменьшают % по ипотеке в 2 раза
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
это тебе кажется. Посмотри на эффективную процентную ставку. С учетом всех комиссий и страхования ты переплачиываешь по ипотеке в разы больше, чем имеешь доходов от депозита.
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
нет
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
да. Ибо без этого банковская сфера не имела бы смысла.
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ладно, 1 млн. ипотека на 10 лет (9,5% годовых)
670 тыс переплата без досрочного гашения
260 тыс. возврат НДФЛ + ок.90 тыс. возврат НДФЛ по %
8 тыс в год страхование квартиры и личное
депозит под 11,4%
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
сумма депозита?
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
да какая разница)))
говорю же, хочу иметь резерв денежный
а не относить за ипотеку
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
разница в суммах)
одно дело, что ты хочешь иметь резерв. Вот только утверждать, что финансово выгоднее положить деньги на депрзит, чем загасить кредит, ошибочно.
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
а где я сказала, что это финансово выгоднее?)))
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
банк
у меня ипотека, в банке вклад % выше
ложка дегтя © (15.11.2013 Пт 11:26
Fri:ДА © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
ты вырвала фразу из поста
читай дальше)))
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
и вопрос был не о прибыльности вклада, кстати
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
а ты за базаром следи)))
Fri:ДА © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
не фене ботай на зоне с однокамерниками)))
адью
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
и тебе того желаю)
Fri:ДА © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
а что разве 9,5% это от оставшейся суммы с годами а не с 1 млн каждый год?)т.е у меня переплата получилась 950 тыр)
Д © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Д © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
нет
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
первый раз слышу чтобы проценты брались с оставшейся суммы)
Д © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Д © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
здрасьте!
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
кредит бы отдала. Это выгоднее
Fri:ДА © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
у меня наоборот))))
фросяя © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
процент по депозиту выше, чем по кредиту?
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
да
фросяя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
фросяя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
читай ниже про эффективную % ставку
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
без старховки
8 %
фросяя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
фросяя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
не обольщайся - даже аннуитетная форма платежей влияет. Ну и суммы кредита-депозита надо сравнивать
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
я пишу сейчас конкретно о своей ситуации
фросяя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
фросяя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
вузука ))))))))))
torling © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
torling © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
отдашь и денежки тю-тю
я за денежный резерв
ложка дегтя © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 11:11) Прямая ссылка
в любом случае, на депозит бы не положила. Процент по нему будет ниже кредитного, да и риск невозврата есть. Если резерв, то в валюте и в укромном месте.
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
риски есть всегда
здесь важен взвешенный подход
риск остаться без работы и без резерва платить взносы тоже есть
и банку будет пофигу, что ты гасил досрочно
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
кем ты работаешь, что боишься остаться не у дел?
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
нач. коммерческого отдела (аренда недвижимости)
Фрид, всякое бывает
например, можно по состоянию здоровья остаться не у дел, ттт конечно
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
кредит же у тебя обеспечен залогом.
Грех вообще копить на "черный" день
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
и че? я не хочу остаться без денег и квартиры
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ну при таком подходе у тебя ести риск, да
Fri:ДА © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Вложила бы в ипотеку
Приветливая Акула © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Приветливая Акула © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
самую большую прибыль дает товар)
Д © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Д © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
на ту сумму ктр. у меня есть можно купить только такой товар ктр потом не продашь или продашь дешевле
ника © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
ника © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
катайский, проданный в россии местными барыгами
Рыка © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Рыка © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
заплатила бы.
Рыка © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Рыка © (15.11.2013 12:11) Прямая ссылка
Ипотека
Л © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
Л © (15.11.2013 13:11) Прямая ссылка
вот не знаю как я, но моя подруга имеющая ипотеку, имеет запас в банке на случай потери работы или другого форс мажора, размером 6 мес уплаты по ипотеке
ё (моё) © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
кредит же у тебя обеспечен залогом.
Грех вообще копить на "черный" день
Fri:ДА © (15.11.2013 Пт 12:36)
ложка дегтя © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
ложка дегтя © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
я в этом мало разбираюсь, но подруга аудитор, ей думаю виднее
ё (моё) © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
фрида лучше знает)))))))
ложка дегтя © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
даже не сомневаюсь)))))))
ё (моё) © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
оно и видно (см. кеди выше)
))
Beatissima © (15.11.2013 17:11) Прямая ссылка
Beatissima © (15.11.2013 17:11) Прямая ссылка
залог в виде имущества? ну да, лучше потерять залог, чем " нычки" иметь.))))))))гениально
Kedicik © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
Kedicik © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
это не ко мне вопрос, а к лучшевсехзнающей фриде)))))
ложка дегтя © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
вот как копировать чужое незнание)))
Beatissima © (15.11.2013 17:11) Прямая ссылка
Beatissima © (15.11.2013 17:11) Прямая ссылка
это разумно!
фросяя © (15.11.2013 16:11) Прямая ссылка
фросяя © (15.11.2013 16:11) Прямая ссылка
На это есть страховка
Приветливая Акула © (15.11.2013 19:11) Прямая ссылка
Приветливая Акула © (15.11.2013 19:11) Прямая ссылка
то-то столько квартир у людей конфисковывают.
Kedicik © (15.11.2013 21:11) Прямая ссылка
Kedicik © (15.11.2013 21:11) Прямая ссылка
смешно
ё (моё) © (15.11.2013 21:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (15.11.2013 21:11) Прямая ссылка
страховка обычно не от потери работы, а от потери трудоспособности и смерти
torling © (16.11.2013 19:11) Прямая ссылка
torling © (16.11.2013 19:11) Прямая ссылка
от потери работы тоже есть, но ее надо умудриться так как этого хочет банк)))
ё (моё) © (16.11.2013 20:11) Прямая ссылка
ё (моё) © (16.11.2013 20:11) Прямая ссылка
зависит от условий ипотеки
elesha2112 © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
elesha2112 © (15.11.2013 15:11) Прямая ссылка
