| Форум > Архив "О Главном" > Октябрь 2013 года > сдача квартиры в аренду |
сдача квартиры в аренду
Опытные в этом вопросе, подскажите.
1. Кому лучше сдавать? Одиноким людям? С семьями? На что обратить внимание?
2.Вот я встречусь с потенциальным арендополучателем. Посмотрим мы квартиру. Мне ему сразу в глаза говорить - нравится он мне или нет. Просто, может человек -то и приличный...но, к примеру неопрятный или просто не понравится. Как вежливо отказать?
3. Ужасно боюсь, что квартиру снимут и будут пересдавать на сутки. Как этого избежать?
4.Хотела сдать без агента, но с предоплатой за 2 месяца вперед. Разговаривала с одной девушкой ( знакомые нас "сосватали"). Она как услышала о том, что надо сразу за 2 месяца отдавать - сразу испарилась. Как думаете, я с этим перегнула?
5. Делаете ли вы страховку квартиры?
6. Чем я рискую, если сдам квартиру без агентов?
ЛМ © (27.10.2013 20:10)
Прямая ссылка
все ответившие внесены в список посещений))
ваша налоговая © (28.10.2013 08:10) Прямая ссылка
ЛМ © (27.10.2013 20:10)
агенты вам не нужны, по большому счету, они никакой ответственности не несут
а так- зависит от квартиры, что за квартира,Ю что за люди) в глаза явно ничего никому не нужно заявлять)))
Kedicik © (27.10.2013 20:10) Прямая ссылка
Kedicik © (27.10.2013 20:10) Прямая ссылка
зато есть дополнительный плюс к серьезности съемщиков, т.к. им придется платить комиссию агенту
Люська-Я © (27.10.2013 22:10) Прямая ссылка
Люська-Я © (27.10.2013 22:10) Прямая ссылка
думаю лучше через агента.
Страховка нужна конечно, мало ли что. Агент иногда сам оформляет страховку (входит в комиссию агентскую).
В принципе всё можно сделать самому - нет проблем. Зависит от того насколько вы коммуникабельны, и от наличия у вас свободного времени на показ квартиры и общения с потенциальными клиентами.
Агент ничего конечно не гарантирует - но всё же оценит проф.взглядом потенциального клиента, предоставит готовую форму договора, подберет новых клиентов, если старые съедут, и т.д.
В общем агент, на мой взгяд, значительно облегчает весь процесс поиска арендатора - но конечно это стоит денег.
Y © (27.10.2013 21:10) Прямая ссылка
Y © (27.10.2013 21:10) Прямая ссылка
а что договор? Инет забит вссей инфой. а деньги платит обычно арендатор, а не арендодатель
никто д ключи агенту отдавать не будет в любом случае.
Kedicik © (27.10.2013 21:10) Прямая ссылка
Kedicik © (27.10.2013 21:10) Прямая ссылка
1. с семьями
2.неопрятный вам не нужен
4.платится вперед за месяц+страховой взнос
5.делаю, но не из-за жильцов
6.ничем, агент ни за что не отвечает
elesha2112 © (27.10.2013 21:10) Прямая ссылка
elesha2112 © (27.10.2013 21:10) Прямая ссылка
кстатиЮ на тему пересдачи- если у вас есть консьержка или охрана, через них получите реальную информацию))
Kedicik © (27.10.2013 21:10) Прямая ссылка
Kedicik © (27.10.2013 21:10) Прямая ссылка
От семейного положения мало что зависит. У меня была семейная пара бестолковая, а сейчас одинокий товарищ более обязательный.
Если не понравится, скажите, что вы позвоните тогда-то с решением.
Не страхую. Предоплата вполне нормально, барышня могла передумать по другим моментам.
Вообще я за посредничество конторы, которая уже устраивает все эти встречи, подписывает бумаги, ибо все эти телодвижения довольно утомительны и затратны по времени.
Mata Hari © (27.10.2013 23:10) Прямая ссылка
Mata Hari © (27.10.2013 23:10) Прямая ссылка
нет разницы, семья или одиночка, агент это всего лишь посредник, который просто так получит деньги, ибо никаких гарантий он не дает. Пересдача квартиры - первый раз о таком слышу, у вас есть соседи, поговорите с ними. Мы платили залог стоимостью в 1 мес и половину агенту. Главное, договор подпишите
МАБ © (27.10.2013 23:10) Прямая ссылка
МАБ © (27.10.2013 23:10) Прямая ссылка
все ответившие внесены в список посещений))
ваша налоговая © (28.10.2013 08:10) Прямая ссылка
