Форум >  Архив "О Главном" >  Октябрь 2013 года >  Похожая тема

Похожая тема

Мне казалось что уж в Москве то точно люди на чеку и каждый бдит. Тут у нас давнишняя история, что инициативная группа собирает с жильцов по 7500р на установку шлагбаумов и по 600р ежемесячно будет сбор. А просто так, без квитанций, без договоров - в карман. Речь идет практически о 2000 000 руб если сдадут 70% жильцов и те, кто задумался о своих гарантиях - единцы
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 15:10)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


богатые москвичи:-)
Задорная) © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

Пофигисты мы. Собирают - нате, только отстаньте побыстрее!)
МарфаВасильевна © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

до первого обжига обжегшиеся на молоке, на воду дуют
Я Мальвина © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

слух, ну я понимаю б дети малые... взрослые люди, наверняка не раз обжегшиеся уже и такой инфантилизм(( у меня тут вообще уже голова кругом и судя по всему вообще эти "инициативная группа" прикрываясь добровольным началом себе в карман все складывают... мне даже вчера угрожали, вот жду участкового заяву писать
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

и сдают? удивительно. может для них эти суммы несерьезные. Типа, проще сдать и чтоб отвязались?
Винни © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

всякие есть, сдали даже некоторые те, кто как бомжи живут(( сегодня нам глава управы сам так и сказал, что люди у которых интеллект позволяет понять, что это "в никуда" не сдадут
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

странно. Хотя как правило, даже официально, на реальные ремонты, хуже всех сдают как раз "денежные". А у кого денег нет, сдают без звука. Но правда без квитанций, это уже вообще странно.
Винни © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

да дикость какая-то откровенная... вчера мне активисты угрожали, что мол случайно кто втою машину может поцарапает или где гарантии что ты сегодня жива, а через три дня не помрешь
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

а ты не сдавала ?
Umni © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

я похожа на идиота? я готова сдать и готова больше сдать, но при условии того что это будет работать, что это никто не снесет и что гарантированно будут платить все, чтобы собиралось по 90 000 в месяц на оплату охране
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

логично
Umni © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

если бы я не знала, кто ты, я бы подумала, что одна дамочка из родительского ТСЖ пишет. Она ужасно возмущалась ремонтом теплотрассы, отказалась сдавать деньги, и даже подала в суд ,что ремонт неправильно делают. Видимо, если бы она тут писала, то родительское ТСЖ выглядело бы монстрами, а жители идиотами, которые сдавали на ремонт тыщи и тыщи.
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

но без документов и правда глупо сдавать... придет такая Фрида и снесут в два счета...
Umni © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

у родителей деньги принимала бухгалтер, в самом ТСЖ, под роспись, но там и деньги такие не хилые, что такие только так и принимать.
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

значит мошенничество чистой воды
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

а ты разве против мошенничества что-то имеешь?
хехе © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

я только за!
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

Где именно? У вас?
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

у вас
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

С чего такой вывод?
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

ну как можно собирать деньги с собственников за расписку? если это нормативные действия и необходим ремонт, который не финансирует город или по каким то причинам средства профинансированные уже истрачены (что фиксируеца куда, сколько на что на счетах компании), то заключается договор подряда и собранные средства перечисляются им на счет за ремонт, который так же прописан по смете и актам
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

ну а иначе, с вас собирали по 100т на ремонт, он стоил 50, а 50 с каждого поделили участники мероприятия
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

да там дай бюог наскрести на ремонт, какое уж там половину себе забрать. Умников то много ,которыве тупо не хотят платить. любители проехат ьна дармовщинку, еще и назвать тех, кто сдал деньги лохами и дураками.
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

ну так и есть) нас сейчас так и называют те кто сдал) а по сути если у вас была аварийная ситация и люди были под угрозой остаться без необходимых норм для проживания (горячей воды и отопления) письмо в управу, префектуру, вызов сми и вопрос бы решился за неделю так что ваш сбор денег был явно кому-то сильно на руку
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

ты думаешь не обращались? обращались везде. Разве что Путину не стали писать. Во первых ,Максимум, что мог бы сделать город, это оплатить 30% или 50% ремонта. Точно уже не помню. Но в законе не прописаны теплотрассы, только лифты, подвалы ,кровли, и на этом основании отказалис. Бились несколько месяцев. Не добились. стали делат ьсами, потому что зимовать-то надо. славте ,большинство адекватных. сдали. И теперь уже и отопление и воду подключили ,успели.
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

плохо бились, Виннь если бы дом в МОСКВЕ!!! остался бы без тепла и без обогрева это была бы поднята такая шумиха, что им и не снилось это нарушение всех норм, экстренный капитальный ремонт на который обязана выделить управа района и провести ремонт нам сейчас тоже мозги пудрят прилично, есть закон, что город должен профинансировать жителям закрытие дворов в 50% (т.к. создали платные парковки, которые повлекли за собой такие беспорядки), но тоже наотрез отказывали а мы почти пробили
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

Так мы не в Москве)) Не сравнивай)
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

а, ну тогда конечно, спора нет
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

не за расписку, а с соотвествующим документальным оформлением. И город там ничего не финансировал, полностью ремонт за счет собственников. Поэтмоу получилось нереально дорого, но выхода не было, иначе бы вообще зимой бы конец света наступил в одном конкретном жилом комплексе.
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

вот и минус ТСЖ, что все сами :))) а если на балансе города, то обязан был бы город делать :)
Umni © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

про баланс города я слышала только про старый фонд, где есть неприватизированные квартиры. А новострой весь либо ТСЖ либо управляющая компания.
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

у нас новостройка и фактически на балансе, ну т.е. есть Управляющая, но она бывший Дез и есть :)))
Umni © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

один хрен, это же не баланс города?
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

но мы не платим за ремонты отдельно ... детские площадки, асфальт, заборчики, покраска... все сами шурашат
Umni © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

это оказался экстренный случай. Все 17 лет были обычные отчисления на текущий и капремонты. и этогго хватало. А тут влипли по полной.
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

да, так и есть но есть свои плючы у ТСЖ, которых нет у остального жилья и это великое заблуждение, что ТСЖ все само, оно так же получает в равной степени деньги как и остальные архитектурные постройки города, это дополнительная инициатива граждан иметь еще накой надзорный орган, который оплачивают дополнительно
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

Ну вот. городок родителей построен лет 17 назад. Там нет муниципальных квартир. Им баланс и не светит. Про получение каких либо средств от города вообще никогда не слышала. Может это московская особенность?
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

а, у нас есть муниципальные квартиры кстати.... давались тем чьи пятиэтажки сносили... доля города была по инвест. контракту
Umni © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

тут строил университет. для своих сотрудников. Каждая квартира была закреплена за конкретным человеком, который проплачивал ее строительство. Плюс университет очень много проплачивал, потому что у нищих "доцентов с кандидатами" не было денег полностью оплатить строительство. потом сотрудники возвращали эти деньги постепенно. т.е. ,как я понимаю, доли города вообще не было.
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

так о том и речь
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

в ТСЖ тоже творится беспредел жуткий, но там хотя бы все по квитанциям оплачивается, а тут то вообще просто на добром слове
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

это потому, что собирают знакомые
elesha2112 © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

да какие они знакомые, у нас дом 16 подъездов, 300 квартир, я первый раз вижу этих людей вАААпще за все 32 года жизни тут
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

и 7500 просто так собирали? поставили хоть шлагбаумы то?
Umni © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

поставили, поставили даже будку и посадили туда охрану шлагбаумы типа стоят по 150 000 каждый, видела бы ты их) там 50 000 красная цена с монтажом а за 150 000 это ж каике-то волшебные тут у нас они должны быть
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

ну да, инициативная группа притырила часть денег, это очевидно.. но тут либо сдаешь, либо сам занимаешься этой установкой и ищешь контору
Umni © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

ну так поставили же))))
Винни © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка


я уж подумала ,мошенники. А они таки сделали)
Винни © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

ну смотри, они сделали шлагбаумы по стоимости 50 000 - обозначив якобы их стоимость 150 000, итого 6 штук = 300 000 наняли какой-то ЧОП свой, заключилис ними договор на 90 000 в месяц озранникам 2/2, понятно что по 45 000 они им платить не будут, т.е. ребята там будут получать в лучшем случае по 17-20т, т.е. разницу опять делят и чем не мошенники?
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

А ты уверена, что ты так хорошо разбираешься в ценах на шлагбаумы и зарплаты? И в вашем ТСЖ, и как оно у вас называется, исключительно мошенники сидят?
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

у нас нет ТСЖ - начнем с этого инициативная группа граждан ну конечно, раз я этим вопросом занимаюсь, значит понимаю реалии цен в германии за 3 500 евро вообще существуют шлагбаумы в природе?))
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

Не ТСЖ, значит какая-то другая контора. Я не знаю, их сейчас великое множество. Мне прост опривычнее ТСЖ, я и сама при ТСЖ жила, и у родителей такая же форма. Вот и написала первое ,чт ов голову пришло. И причем тут Германия? мы про Россию говорим.
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

ну так у нас тут тоже нет таких "золотых" шлагбаумов тсж и просто общее собрание собственников это сильно разные вещи у тсж как раз есть полномочия юридические на все, а остальных нет
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

ладно .не будем вдаваться в дебри собственников жилья.ю все равно же есть контора,которая собирает деньги на капремонт, содержит (нанимает) дворников/сантехников/электриков и т.д. Но эта слишком в сторону от темы. В общем, в одном с тобой согласна. Глупо сдавать деньги не пойми кому, без квитанций и т.д.
Винни © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

а разрешение от властей есть на шлагбаум? Я демонтировала незаконную постройку в соседнем доме
Fri:ДА © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

есть разрешение управы, мол не против но так и сказано, что если хоть один житель будет против и поступит жалоба - снесем
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

какая ты добрая....
Umni © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

Главное теперь, чтобы автор нечаянно не назвала адрес своего дома
хехе © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

а что будет?
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

какая ты добрая....
Umni © (17.10.2013 15:10)
Прямая ссылка

я тогда парковалась во дворе. И каково было мое удивление, когда соседний дом (у нас их 4, образуют квадрат) установил шлагбаум. А я там парковалась, еще когда этого дома и в помине не было.
Fri:ДА © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

а то место относилось к их придомовой территории?
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

это как? придомовая территория не может быть "их"
Fri:ДА © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

придомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом (или несколькими домами). Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов, предусмотренными земельным законодательством РФ и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основными критериями вычисления площади придомовой земли служат фактические размеры дома (или домов), а также общая полезная площадь микрорайона. В результате анализа составляется акт на земельный участок, прилегающий к дому, в котором указывается общая площадь придомовой территории и определяются ее границы. Если возникла спорная ситуация, в которой ваша управляющая организация отказывается от факта обслуживания придомовой территории, настоятельно рекомендуем ознакомиться с актом на земельный участок и выяснить реальные границы придомовой территории вашего дома. Сделать это можно, обратившись к председателю управляющей организации или в местный центр недвижимости, у которого имеется план района вместе с вашим домом. Обращаем внимание на то, что в границы этого участка, помимо земли, входят все объекты многоквартирного дома, включая подъезды, тротуары, зеленые насаждения, хозяйственные и детские площадки. Кто собственник придомовой территории и кто должен ее обслуживать? В большинстве случаев собственниками придомовой территории являются жильцы. Для этого земельный участок, на котором находится дом, должен быть выделен в придомовую территорию и поставлен на кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (статья 16). Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, придомовая территория относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, поэтому они обязаны платить за ее содержание и благоустройство.
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

Не нужно бездумно перепечатывать чьи-то разъяснения
Fri:ДА © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

это вообще-то закон, непосредственно которым и мы занимаемся и если придворовая земля находится в долевой собственности жильцов, то по решению 51% единогласно они могут принимать решения по ее эксплуатации, не нарушающих норма санэпидем и пожарных норм
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

нет такого понятия, как придворовая земля.
Fri:ДА © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

_Придомовая_ территория, её размеры, указаны в техническом паспорте на дом, который согласно Правил содержания дома и придомовой территории должен хранится у балансодержателя дома. Плата которую взымают Жилищно-коммунальные конторы называется плата за содержание дома и придомовой территории, понятие КВАРТПЛАТА уже устарело и его официально уже нет. Т.е. Вы платите и за содержание дома и за содержание придомовой территории (дворник, лавочки, детские площадки, газоны, деревья и т.п.
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

ну и? Процитируй теперь выдержку о придомовой территории из своего тех. паспорта
Fri:ДА © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

я техпаспорт нашего дома лично не видела, но судя по всему у каждого подобного дома земля прилегающая к его стенам, дворы и детские площадки явялются таковой
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

да щаз
Fri:ДА © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

ну чего щаз? С С 1959 по 1989 год в Москве действовали «Правила застройки Москвы и ее пригорода», по этим правилам у каждого дома было благоустроено озеленение, детская площадка и парковочные места, которые относились к придомовой территории и были зафиксированы в тех паспортах дома без озеленения, парковочных мест и детской площадки дома просто не принимались в эксплуатиацию
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 16:10)
Прямая ссылка

но это совсем не означает, что жильцы на этих территориях могут заниматься самоуправством
Фрида © (17.10.2013 17:10)
Прямая ссылка

а кто пишет про самоуправство? ты писала про то что жильцы не имеют права закрывать въезд в свой двор посторонний а/м и что земля у дома не принадлежит им всем в долевой собственности - я тебе ответила ничего подобного
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 20:10)
Прямая ссылка

ты мне ничего вразумительного не ответила
Fri:ДА © (17.10.2013 21:10)
Прямая ссылка

если ссылки на закон для тебя невразумительно, то больше ничего я не смогу тебе более вразумительного дать мне скорее интересно на каком основании ты смогла добиться сноса шлагбаума не во дворе своего дома
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 22:10)
Прямая ссылка

содержание не равно владению
Kedicik © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

ну каким тогда образом сейчас все дворы закрываются? читай закон, придомовая территория является долевой собственностью жильцов
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 20:10)
Прямая ссылка

но вы же нарушаете пожарные нормы)
elesha2112 © (17.10.2013 20:10)
Прямая ссылка

пожарные нормы - это обеспечение круглосуточного доступа к дому, если сидит охранник и открывает шлагбаум нормы соблюдены
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 20:10)
Прямая ссылка

аааааа блин! 5 баллов !)
Beatissima © (17.10.2013 18:10)
Прямая ссылка

и зачем ты это сделала? считаю справедливым когда в своем дворе могут ставить авто только жильцы этого дома.
mamba © (17.10.2013 18:10)
Прямая ссылка

а если я приехала в гости? а если приехала скорая? пожарка? такси, доставка?
Kedicik © (17.10.2013 18:10)
Прямая ссылка

мы своих гостей впускаем, позвонив охране. мол мы такие то из такой то квартиры, запустите моих гостей а такси, скорую и доставку пусть охранник впускает
mamba © (17.10.2013 18:10)
Прямая ссылка

имхо, ужасно неудобно это все
Kedicik © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

да нет, всех устраивает но у нас не шлагбаум, у нас огороженный закрытый двор) никто туда не зайдет даже просто так
mamba © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

вот эти огороженные закрытые дворы- ужасно неудобно когда приходится обходить их минут по 15 место того, чтобы напрямую пройти за минуту
elesha2112 © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

+100)))
Kedicik © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

зато нам так удобно - слов нет) дети гуляют одни спокойно, охрана, камеры - муха не пролетит) и дом расположен так, что через него никому не надо идти, там никогда прохода и не было.
mamba © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

ну ваш так расположен а многие расположены как раз так, что через двор удобно идти и никогда придомовая территория не была частным владением
elesha2112 © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

всезнайка пустозвон))
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 20:10)
Прямая ссылка

от пустозвона слышу)
elesha2112 © (17.10.2013 20:10)
Прямая ссылка

ну понятно, что детям безопасно, но в целом- произвол полнейший
Kedicik © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

произвол?? почему? это территория дома, она принадлежит застройщикам и соответственно жильцам этого дома
mamba © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

вовсе нет она принадлежит жильцам постольку, поскольку им принадлежат квартиры и это не означает, что можно на ней чо-то строить в принципе, все это противозаконно, и если будут жалобы, то снесут все заборы
elesha2112 © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

нет, это законно. никто заборы не снесет)
mamba © (17.10.2013 19:10)
Прямая ссылка

http://izhcommunal.ru/dir/komu_prinadlezhit_pridomovaja_territorija/1-1-0-497 закон, давайте не будем зря бла-бла-ьла как обычно
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 20:10)
Прямая ссылка

и что? принадлежит и это означает только то, что никто тебе не может ничего построить на этой территории но совершенно не означает,ч то ты можешь все перегородить
elesha2112 © (17.10.2013 20:10)
Прямая ссылка

означает) именно этим в нашем дворе с согласия УПРАВЫ ТВЕРСКОЕ, уж куда законнне - подумай сама, этим и занимаются есть условия для подъезда пожарной техники - это круглосточный дежурнвый, при соблюдении этих условий все перекрывается как и перекрыт уже почти весь центр
МуХа-ЦоКотУха © (17.10.2013 20:10)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору