Форум >  Архив "О Главном" >  Июль 2013 года >  Кто платит? Хозяин или жильцы?

Кто платит? Хозяин или жильцы?

А как правильно поступить? Сдаем квартиру. Редко случаются непредвиденные поломки. Например - сломался бачок унитаза. Раньше стиралка ломалась, ручка дверная отвалилась. Вызывали мастера+запчасти, оплачивала я те хозяйка. Но не правильнее было бы например пополам оплачивать, или вообще жильцы полностью должны (раз пользуются). Хотелось бы услышать кто как считает(поступает).
Балерина © (10.07.2013 13:07)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


по ситуации если техника старая ломается, то хозяева, если новая- жильцы аналогично с ручками и унитазами
elesha2112 © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

Ну как определить старая-новая. Ремонт капитальный был и все куплено в квартиру в 2008г. Не старое считаю.
Балерина © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

ну стиралка старая уже наверное тем более если раньше другие жильцы были если только они жили, то конечно за их счет
elesha2112 © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

Не, ну если техника 2008 года, то это уже рискованно. Современная больше редко работает. Так, лет 7-8. Я бы на месте жильцов на её ремонт не согласилась.
Мангуста © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

мы снимаем. Правило такое: на момент нашего въезда абсолютно всё должно быть исправно. В таком же исправном состоянии мы должны квартиру сдать. А на технику есть страховка. Поэтому как договоритесь с жильцами, так и будет.
Мангуста © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

те например - работал унитаз, что-то поломалось пока вы живете - то деталь+ мастер вы платите(жильцы)?
Балерина © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

мы, жильцы
Мангуста © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

хорошо устроились ваши хожаева. эта поломка естественная- хожаин обязан чинить.
Приветливая Акула © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

И ругаться с ним до хрипоты, естественная или нет? )) Проще отремонтировать. Но у нас квартира новая. Ей год всего. Не успела ещё до основания развалиться. А на технику, повторюсь, есть страховка.
Мангуста © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

Кроме того, мы за это скидку в 300 долларов получили. То есть можно счиать, каждый месяц у нас есть 300 долларов на всякие ремонты. Просто мы ещё не ломались.
Мангуста © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

а если вы купили дешевую технику и дешевые ручки- выключатели- кто виноват? не жильцы же, что все ломается. это естественный износ
Kedicik © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

хожаин должен полностью оплачивать все поломки. так как сдаете квартиру с мевелью, стиралкой и так далее это входит в стоимость оренды. то есть сервице который хозяин продает жильцам. то если что-то сломалось, хозяин должен починить заменить, а если по каким то причинам первоначального сервиса нет, то жильцы имеют право не платить вам за аренду. Жильцы оплачивают только в одном случае, если они использовали что-то не по инструкции и и поломали -и да инструкции хожаин должен был оставить жильцам.
Приветливая Акула © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

жильцы ручку могли оторвать же
elesha2112 © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

я была и жильцом и хозяином- хозяин плотит за все
Приветливая Акула © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка


Либо платит хозяин, либо стоимость ремонтных работ потом вычитается из арендной платы за кв.
как-то так © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

нет, платит хозяин за все поломки
Приветливая Акула © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

это как договоритесь
elesha2112 © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

хозяин, техника ваша и жильцы её с собой не заберут
kelly © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

у нас так: жильцы платят за ремонт до определенной суммы в год. свыше платит владелец.
juki © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

хозяин платит, если поломка в результате износа жилец платит (за счет депозита), если он поломал в результате неправильной эксплуатации
kasatka) © (10.07.2013 14:07)
Прямая ссылка

 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору