Форум > Архив "О Главном" > Июль 2013 года > как бы Вы поступили? |
как бы Вы поступили?
Сдаю квартиру. Без договора. Жильцы живут с апреля, сейчас сломалась стиральная машинка, она была уже старая, но при мне и эти месяцы, что они жили, стирала. Жильцы просят купить новую. Вы бы купили?
Я считаю, что я квартиру сдала с рабочей машинкой, а то, что она сломалась - я могла бы еще и с них за поломку потребовать, но не буду.
Муж считает, что мы им должны машинку купить.
Договоров ни каких на этот счет не было.
арендодатель © (25.07.2013 16:07)
Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07)
Я бы купила, если та была старая. Если вы довольны гилжами, то могно более экономичный варянт купит. Хорошич гилзов тоже надо ещё найти.
anna,toronto © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
anna,toronto © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
сами пусть покупают или ремонтируют старую
а без договора зря, его и сейчас не поздно подписать
Bina © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Bina © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
+1. обычно в договоре прописывают за чей счет поломки ремонтируются. сейчас машинка, потом замок, потом духовка - разиться можно
Parisienne © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Parisienne © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
а что он даст этот договор? Куда я с ним потом пойду и что с них возьму? Жильцы - вроде и ничего, но узбеки по национальности с двумя детьми и третий сейчас еще родится. Трудно было мне трёшку сдать в моем городе - нет на них спроса.
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
в договоре будут прописано в каком состоянии и с чем сдается квартира за чей счет устраняются поломки. пусть новую машинку покупают, а потом с собой увезут. вы им с машинкой сдавали, с машинкой. сейчас им новую купите, а они с утра до ночи на всю братию стирать будут и опят сломают. опять покупать будете?
Parisienne © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Parisienne © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Нет. Купить надо! Но составить новый договор о всем имуществе!
считаю так © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
считаю так © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
может отремонтировать дешевле)
Parisienne © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Parisienne © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
они ее уже ремонтировали раз
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
И на том им спасибо
считаю так © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
считаю так © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну если вас эти жильцы устраивают и машинка реально старая, то купите недорогую
хотя я в такой ситуации купила себе сама и ее потом забрала при выезде
может им такой вариант предложить?
fia © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
fia © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
купить новую было бы логично... они то в чем виноваты что ваша стиралка старая сломалась
Umni © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Umni © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну а я в чем в виновата? Не я же ее сломала. Старая - да, НО рабочая сдавалась она им.
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну ничего не вечно под луной)))
купите недорогую и простенькую
fia © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
fia © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Ну так они в чем виноваты? Что вы не позаботились об этом и не составили договор
считаю так © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
считаю так © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
они то тоже ничего не составили и не предложили составить/подписать. Поэтому, не надо на меня все перекладывать!
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Ну вы сдаете СВОЕ имущество,не они
считаю так © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
считаю так © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
да мне там ничего не жалко, я просто тратиться не хочу
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
но это обычный износ мебели и техники, все ломается... если они ее не специально топором раздолбали, то как бы
Umni © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Umni © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
так я их и не заставляю новую покупать, сломалась - пусть сами решают это проблему. Мне машинка не нужна
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну не покупайте, раз вам не нужна
Umni © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Umni © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
вы сдавали квартиру с работающей машинкой.
и сейчас это должна быть квартира с работающей машинкой.
вообще-то вот оно так.
хотя нежелание тратиться я понимаю:)
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Я сдаю уже много лет квартиру в Москве и могу сказать, что квартиранты - все одинаковые и никто над чужим добром не трясется, а относятся именно как к чужому съемному - не мое, не жалко.
Я согласна с Вами, конечно. Скорее всего куплю им машинку, но возможно напополам.
Спасибо за мнение!
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Б/у купите может:)))
:) © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
:) © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
да ну! На это б/у еще больше потратишься - перевоз, занос, а что это за б/у - не известно. Уж лучше новую, так вернее, что все ОК и знать будешь с кого спросить, если что
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
напополам? а потом пилить ее будете,когда они съедут?)
ФранцуЖЕНКА © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ФранцуЖЕНКА © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
потом видно будет, может они и ее угробят
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
брали мы корову одну по квитанции, и сдавать будем одну (С) матроскин
Моталка © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
Моталка © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
вово)))
я тоже это вспомнила, но постеснялась, ворпос-то серьезный)))
marlen © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
marlen © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
если вам не дороги квартиранты,стойте на своем)))
фросяя © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
фросяя © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Купила бы,нахера им машинка в съемке? Через год надумают съехать если,то с собой везти придется в др квартиру,где та уже есть. А вы купите новую т сделаете договор
считаю так © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
считаю так © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
согласна с мужем
фросяя © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
фросяя © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
я на стороне мужа.
сами признаете, что машинка старая.
а старая машинка может сломаться в любой момент, это не их вина.
(если нет признаков того, что это их вина, конечно:)
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
честно, я снимала квартиры довольно много, лет 10.
мне бы и в голову не пришло, что хозяева могут мне не починить машинку или заменить на новую:)))
вообще хозяева за все отвечали, мелочи всякие бытовые. конечно, если бы я пожар устроила или бы постирала в машинке камни и она от этого сломалась бы -- другой вопрос. но тут просто износ.
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
+1 мы также всегда снимали... но мы аккуратные были и специально не ломали ничего :)))
Umni © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Umni © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
именно.
я хороший была квартиросьемщик.
но износ есть износ.
у нас приходил дядя проверял раз в два месяца, что ли, акк работают все приборы.
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
у меня недавно кран старый от износа развалился. поменяла за свои деньги, но хозяин сумму за новый кран вернул.
Микроб © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Микроб © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну или так.
тут-то человек именно тратиться не хочет
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
у нас жил квартирант, так когда он выезжал, то повыкручивал все свои энергосберегающие лампочки:) Муж обалдел, он у меня не жадный, в отличие от меня.
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
да уж))) я бы тоже обалдела)))
нет, ну это мелочность просто.
хотя право у него на это было)
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
marlen © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну, да
Просто бывает и так. Мне нормальные квартиранты редко попадались.
Может дело во мне?
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
в вас :)
МАБ © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
МАБ © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
:)
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
кран - это не стиральная машинка:(
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
у нас есть договор, где все четко прописано.
и замена всей техники, остающейся в квартире -это за счет хозяина.
а машинка стиральная у меня своя))))))
Микроб © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Микроб © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
т.е. Вы можете все сломать, а хозяин будет чинить/менять и слова не скажет?
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
я НЕ буду ломать, в этом вся разница))))))
и он это знает.
Микроб © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Микроб © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
он это понял в ту минуту, как Вас увидел в первый раз?
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
нет, но я и живу там уже 4 года.
и когда сломался бойлер для горячей воды, он привел рабочих чинить за свой счет, а не думал, что я его на высоте 2.5 метров молотком била)))))
Микроб © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Микроб © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну, и потом, Вы - не семья таджиков, к которым приходят еще 10 человек погостить
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну так не сдавайте таджикам)))))))
сдавайте нормальным людям, с договором и перечнем техники. а также письменным указанием - кто что чинит. скажем, засор канализации квартирной, лампочки и разбитые стекла оплачивают жильцы.
Микроб © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Микроб © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
так говорю же - проблемно трёшку у нас в городе сдать, только у таджиков на них и спрос. А ждала бы "нормальных", квартира бы полгода пустая стояла.
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну дождетесь, что и эти свалят
скупой платит дважды
МАБ © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
МАБ © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
это называется и рыбку съесть и сковородку не помыть)
ФранцуЖЕНКА © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ФранцуЖЕНКА © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
:)
арендодатель © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
так сдавайте нормальным семьям
или у вас квартира в таком состоянии что кроме таджиков никто не селится?
МАБ © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
МАБ © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
хорошая квартира, просто трёхкомнатная - в этом весь ее недостаток
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну сдавайте по цене двушки, как вариант
fia © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
fia © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
купить конечно
МАБ © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
МАБ © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
может в счет оплаты жилья?
мы вот уже 4 год по съемным квартирам,но мы со всем своим мотаемся)
и,мне кажется,что если квартиросъемщики купят машинку,то и съедут они вместе с ней,тк ваша износилась и сломалась.
ФранцуЖЕНКА © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ФранцуЖЕНКА © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
да и пусть, мне их машинка не нужна, а квартиру я и без машинки сдам
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
не все возят с собой стиралки :)
хорошо что у меня были не такие арендодатели :)
свою последнюю мы просто боготворили, она даже сушилку нам покупала тк поняла что нас белье сушить негде :)
МАБ © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
МАБ © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
вот мне тоже все 3 арендодателя попадались ооочень адекватные,все всегда решалось позитивно,чему я оч рада) со вторым даже в приятельских отношениях остались
ФранцуЖЕНКА © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ФранцуЖЕНКА © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну так и поговорите с ними,пообсуждайте варианты и придите к такому,чтоб все всех устраивало.
что-то вы прям так резко негативно ко всему относитесь мне кажется.
ФранцуЖЕНКА © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ФранцуЖЕНКА © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ой, не говорите! Негатив - моя большая проблема.
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
арендодатель © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
ну так и говорите
покупайте и можете потом с собой забрать
Моталка © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Моталка © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
а ниже пишите. что тяжело трешку сдать)))
ложка дегтя © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
ложка дегтя © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
но это будет МИНУС при сдаче!
Beatissima © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
Beatissima © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
Да купите с рук б/у машинку дешево и не парьтесь уже. Реально они вам платят за квартиру с работающей стирмашиной.
Мышка с работы © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Мышка с работы © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
вы не им покупаете
вы оборудуете свою квартиру которая сейчас потеряла в цене, если учесть, что сдавали вы её с машинкой
тем более - ну старая была, сами говорите
хотя условия разные очень бывают
Моталка © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
Моталка © (25.07.2013 16:07) Прямая ссылка
+1
Beatissima © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
Beatissima © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
+1
Кагги-Карр © (25.07.2013 21:07) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (25.07.2013 21:07) Прямая ссылка
у каждой вещи есть свок срок жизни. у вашей машинки видимо он закончился.
купите им новую - потом все равно же будете продолжать сдавать. кому-то другому понадобиться. просто не покупайте навороченную.
Beatissima © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
Beatissima © (25.07.2013 17:07) Прямая ссылка
конечно купить/привезти/ в счет оплаты жилья и т.д. Квартира сдавалась с рабочей машинкой, так и должно быть. Если они ее угробили из-за небрежного пользования - это одно. А если машинка была старая изначально, и просто вышел ее срок - то надо бы заменить.
Тюльпан © (25.07.2013 18:07) Прямая ссылка
Тюльпан © (25.07.2013 18:07) Прямая ссылка
Должен новую машинку купить арендодатель
Кагги-Карр © (25.07.2013 21:07) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (25.07.2013 21:07) Прямая ссылка