| Форум > Архив "О Главном" > Июнь 2013 года > как это делается? |
как это делается?
есть необходимость продать 2 квартиры, добавить живые деньги, сумму маткапитала и купить 3ю квартиру, большую. к новой квартире большие требования-район нужен возле определенной школы, садик,дом чтоб новый-хороший ну и все такое. Еще если покупать у физлица-я так понимаю, маткапитал напрямую ему нельзя перечислить и на эту сумму придется брать ипотеку. в каком порядке это делается? если продать квартиры за хорошую цену то потом сколько ж ждать пока найдешт идеальное жилье...или опасаясь дефолта брать что попало? а если сначала купить новую а потом продать старые то кроме застройщика кто ж даст рассрочку? а у застройщика из сданного конечно все продано на этапе строительства. Принципиально, чтобы уже готовую кв взять или чтб сдача дома на днях.
кейт © (27.06.2013 13:06)
Прямая ссылка
кейт © (27.06.2013 13:06)
заключила бы договор с агенством о покупке и продаже одномоментной
соберут цепочку - в путь
но должны быть хорошие специалисты, сталкивалась и с тупящими и равнодушными "девочками", и с настоящими профи, результат оч разный соответственно
Моталка © (27.06.2013 13:06) Прямая ссылка
Моталка © (27.06.2013 13:06) Прямая ссылка
но если на 2 кв найдутся покупатели с хорошей ценой а квартира мечты не найдется? или наоборот? это ж пока звезды сойдутся ждать склько :(
кейт © (27.06.2013 13:06) Прямая ссылка
кейт © (27.06.2013 13:06) Прямая ссылка
найдётся ли квартира мечты, зависит уже только от тебя)) т к тебе предложат всё, что есть на рынке, соответствующее твоим требованиям, а дальше уже ты решишь
продавать ты будешь не обязана, если в договоре будет пункт о том. что все три сделаки (тве продажии одна покупка) совершаются только вместе одномоментно
Моталка © (27.06.2013 14:06) Прямая ссылка
Моталка © (27.06.2013 14:06) Прямая ссылка
альтернативная она называется)
МуХа-ЦоКотУха © (27.06.2013 14:06) Прямая ссылка
МуХа-ЦоКотУха © (27.06.2013 14:06) Прямая ссылка
в договоре с кем, с аг-вом?
вопрос будут ли ждать покупатели
кейт © (27.06.2013 15:06) Прямая ссылка
кейт © (27.06.2013 15:06) Прямая ссылка
с агенством, да
ну не эти так другие, ещё раз повторюсь, от агенства, а точнее даже от исполнителя, это будет Очень зависеть
покупателей в цепочке залоги держат
в общем тебе надо вэтом немного поавриться, ты по-моему зря заранее себя пугаешь
Моталка © (27.06.2013 15:06) Прямая ссылка
Моталка © (27.06.2013 15:06) Прямая ссылка
всему свое время.
Cat © (27.06.2013 14:06) Прямая ссылка
Cat © (27.06.2013 14:06) Прямая ссылка
самый верный вариант-заключить договор с риэлтором и все вышеуказанное прописать в договоре.тогда вам будут искать единовременно и подходящую вам кв,и покупателей на ваши две.
про мат.капитал-лучше уточнить,но как я понимаю,по закону,если вы улучшаете жил.условия,то вполне можно его получить.ну,и помните про налоги.
Cat © (27.06.2013 14:06) Прямая ссылка
Cat © (27.06.2013 14:06) Прямая ссылка
