Форум >  Архив "О Главном" >  Март 2013 года >  сдавать квартиру

сдавать квартиру

Хочу сдать однокомнатную квартиру. Как это сделать правильно,- чтобы не налететь на большие проблемы? (география - Моск.обл)
кантиЛена © (04.03.2013 16:03)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


не думаю что стоит платить пока что налог за сдачу просто даете объявление, что сдается квартира БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ если начинают риелторы звонить и водить смотреть квартиру людей, заранее заготавливаете бумажки со своим телефоном - мол перезвоните мне лично и даете ее незаметно от риелтора тому кто ищет потом люди к вам лично приезжают, оговариваете цену, условия и пишите письменный договор от руки копируя их паспорта
Пчёла © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

Чтобы налог не платить, надо иметь крепкие нервы и деловую хватку. У меня ни того ни другого... всех собак навешают, что было и что не было, отмывайся после (((( если не посадят вообще
кантиЛена © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

Лучше всего сдать знакомым, еще лучше - хорошим знакомым :)
Ж © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

не уверена, что это лучше.
Винни © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

+10000000000000 мульонище
Пчёла © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

знакомым мона а родне не стоит)
mamba © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

хыхы родне попробуй сдай)))) фиг выгонишь потом))
Ж © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

вот-вот а предъяви претензии - со свету потом сживут) со знакомыми все же проще расплеваться)
mamba © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

А чем хуже?
Ж © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

потом начнутся, ой, денег нет, мы чуть попозже ,и отказат ьне уддобно, свои же люди. и т.д.
Винни © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

именно так
Лейка © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

я таких не отношу к хорошим знакомым)) мы снимали не просто у знакомых, а у друзей и за полную стоимость, даже мысли не было не заплатить..
Ж © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

это не моя придумка. Это опыт многих людей.
Винни © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

пусть автор сама решает, люди разные. Я умею отделять деловые отношения от дружеских, но согласна, что много тех, кто тупо садится на шею.
Ж © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

разумеется, решать автору)))) мы тут так, потрындеть)))
Винни © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

автор считает, что если в дружбу затесались товарно-денежные отношения - дружбы нет. Да и небыло наверно...
кантиЛена © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

сложный вопрос. помню, знакомого у которого сын в универе отказывался ДРУГУ помочь с решением курсовика. Типа, за деньги совесть не позволяет, это же друг. А бесплатно - я что, лох?)))
Винни © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

И цена ниже, и претензии как-то неудобно предъявлять, если что. Да и не выставить, если вдруг срочно зачем-то надо.
Мангуста © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

Я думаю, этот вопрос лучше сразу обговорить. Мы снимали у хороших друзей, но деловые вопросы как-то по-деловому решали. В общем, автор пусть сам решает, я бы знакомым сдала, но договор заключила обязательно.
Ж © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

Типа "дружба - дружбой, а табачок врозь?" Какая уж это дружба.
кантиЛена © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

Да нормальная дружба) До сих пор прекрасно дружим) А что, друзья должны были честно заработанную квартиру нам за бесценок сдать что ли?
Ж © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

С хороших знакомых взять денег по-полной как-то некрасиво... Да в общем-то и у всех моих знакомых жилье есть.
кантиЛена © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

Да ну, мы снимали в свое время у знакомых, никто не стеснялся брать с нас полную стоимость, и нам было комфортно, что мы никому ничего не должны.
Ж © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

знакомым - хуже, мне кажется потом с них денег трясти неудобняк будет
Лейка © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

вот вот
Винни © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

правда-правда. Уж если деньги в отношения затесались - тут уже не дружба тогда
кантиЛена © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

это шанс потерять хороших знакомых))))))
Микроб © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

+100!
кантиЛена © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

подпишусь! сдавала...
фыва © (04.03.2013 19:03)
Прямая ссылка

-10000 лучше официально и чужим
Н@тк@ © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

это хуже всего
elesha2112 © (04.03.2013 20:03)
Прямая ссылка

Через агентство с договором.
Mata Hari © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

И страховку оформить на мебель и ремонт, если есть.
Мангуста © (04.03.2013 16:03)
Прямая ссылка

А вот тогда еще скажите, пжлста, после ремонта - дороже получится сдать? Или стоимость зависит только от местоположения, статуса микрорайона и тому подобное?
кантиЛена © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

если сдаешь, то ремонтировать нет никакого смысла
палк с трепа © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

Точно? "Убитая" в хлам стоит ровно столько же?
кантиЛена © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

"Убитую" в хлам не имею в виду. Такую конечно надо вернуть в минимально приличный вид
палк с трепа © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

Всё оценивается. Просто, например, в каком-либо заштатном районе не стоит делать ремонт-люкс. Нужно ориентироваться на контингент.
Мангуста © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

А цену кто назначает? Я или агентство?
кантиЛена © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

Агентсво может ознакомить вас со средней ценой в данном конкретном районе на аналогичную недвижимость. Но последнее слово за вами. В конце-концов, если вы заломите, то долго будете искать жильцов. И, кроме месячной оплаты, стоит оговорить определённую сумму сверху, вроде залога, из которого можно вычитать за поломки в квартире по вине постояльцев.
Мангуста © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

Спасибо за разъяснения! Вот теперь бы только на черных риэлтеров не нарваться.
кантиЛена © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

Удачи!
Мангуста © (04.03.2013 17:03)
Прямая ссылка

и не забудьте платить налоги!!!!!
фнс © (04.03.2013 22:03)
Прямая ссылка

минимально! самые дешевые обои поклееные самым дешевым образом и самая дешевая но новая мебель уже сделают свое дело канеш квартира бабкиного вида обшарпаная со старыми сервантами будет дешевле стоить лучше все выкинуть и купить 1 дешевую новую кровать и 1 шкаф и пойдет на ура много вкладывать в квартиру по любому не надо так чтобы придать вид
В жутких розочках © (05.03.2013 01:03)
Прямая ссылка

заключите договор, более подробно беседуйте с желающими, опишите все имущество и приходите хотя бы раз в квартал по договоренности проверить состояние жилища
МАБ © (04.03.2013 20:03)
Прямая ссылка

Найти нормального риэлтора, сделать нормальный договор, опись имущества. Знакомым и через знакомых, имхо самый хреновый вариант. Делать дорогой ремонт и покупать дорогую мебель смысла нет, ибо стоимость от этого сильно не увеличится, при сдаче не окупится, а испортят все равно. И главное, не гоняться за жильцами и не вестись на поводу (любят мебель попросить, с их точки зрения лишнюю вывезти, какую нибудь уборку заказать за ваш счет и пр...)
Рыжий Мурзик © (05.03.2013 00:03)
Прямая ссылка

а если человеку реально не нужна лишняя мебель?
Kedicik © (05.03.2013 01:03)
Прямая ссылка

Тогда, обычно ищут квартиру без лишней мебели
Рыжий Мурзик © (05.03.2013 09:03)
Прямая ссылка

Однозначно через агенство. 1-е вам платить не придётся,платит тот,кто сдаёт. 2-е в агенства обращаются нормальные люди,которые в состоянии потратить месячную аренду на услуги риэлтора.3-е всё будет юридически чисто.
Редкий © (05.03.2013 08:03)
Прямая ссылка

*платит тот,кто снимает
Редкий © (05.03.2013 08:03)
Прямая ссылка

 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору