Форум >  Архив "О Главном" >  Ноябрь 2012 года >  Покупка квартиры.Не хочу делить

Покупка квартиры.Не хочу делить

Ситуация семейно-денежная. Прошу советов. Так получилось, что брак мой представляет собой совсем не то, что я себе представляла в юношеских мечтах. Муж нормальный, не пьет, не гуляет и даже не курит. Ребенка любит и в нем участвует, обо мне заботится, когда сильно надо (ну болею, например). По хозяйству – с пятого пинка, но может что-то сделать. Основным кормильцем и добытчиком не является. Одно время бюджет был совместный, потом естественным путем фактически стал раздельным (хотя слова такого мы не произносим, но по факту именно так). Все от того, что долгое время основное бремя расходов несла на себе я, его все устраивало, а мне надоело. В какой-то момент я поставила условие – скидываемся на квартиру (снимаем), еду, расходы на ребенка. Остальное каждый оплачивает сам. Нормально, стали жить в таком режиме, морально легче и свободных денег лично у меня стало больше. Накопила энную сумму денег на первый взнос на квартиру. Хочу взять ипотечный кредит. Платить по кредиту собираюсь сама. Муж к кредитам в целом относится резко отрицательно, денег у него на это нет и вообще не единомышленник он мне в этом вопросе. По понятной причине не хочу делать эту квартиру общей. Предложила мужу брачный контракт – он против. Аргументы мало логичные – от недоверия соответствующему законодательству (уверен, что кредит в случае моей неплатежеспособности все равно на него повесят), до «противности» кредитов его натуре. Удила закусил в общем. Разводиться я не хочу, он тоже не хочет. Хотя после очередной ссоры на эту тему между «не иметь своего жилья» и «развестись» готова выбрать второе. Потом успокаиваюсь и снова начинаю искать выход. Где он, выход?
Раздор © (14.11.2012 18:11)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


если в квитанциях видно, что плательщик вы лично, то легко доказать в суде ,что квартира ваша
Karoll © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

Все что куплено в браке является общим, если иное не предусмотрено брачным контрактом:(
Раздор © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

а если ты будешь единственным собственником?
итальянка © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

ВСЕ общее. наивная Вы какая!!!!
кейт © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

я говорю, что можно отсудить!
Karoll © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

ну это 50/50 наши суды как дышло, а вдруг не отсудит
в. © (14.11.2012 20:11)
Прямая ссылка

а автору нужна 100% гарантия
в. © (14.11.2012 20:11)
Прямая ссылка

А как в квитанции мжет быть ктото друго если лна на себе ее оформляте ипотеку? Ее физически не Оформляют на двоих Приобреталется же в браке какая разница что она патит Все кредиты в браке пополам делятся
Selin © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

нет! во-первых нужно нотариально заверенное согласие законного супруга на покупку. во-вторых- все нажитое в браке- делится 50/50, независимо- кто платит и на кого оформлено! это классика жанра!
фыва © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

у меня знакомая так отсудила квартиру у мужа оч легко...показала свою платежеспособность и что за эти 3 года она была в состоянии заработать на квартиру, а муж нет
Karoll © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

а ели жена детей воспитывает, а муж работает. вы думаете ей есть чем платить за совместное имущество??
РРР © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

нет, но вопрос не так стоит
Karoll © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

вопрос в том - что нажитое в браке совместно нажитое, если не было брачного договора. и не важно кто сколько мог заплатить.
РРР © (14.11.2012 20:11)
Прямая ссылка

Купить на маму/папу/брата/сестру и сделать сразу дарственную Купить в тайне и не говориь мужу)
Selin © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

Не получится. Это будет кредит. Маме его никто не даст. Только на себя. Ну или на себя и мужа.
Раздор © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

Нужно с юристами поговорить В вашем случае искать путь на себя только ее оформить
Selin © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

от мужка все равно потребуется официально-заверенное разрешение на покупку квартиры только если оформлять право собственности на родителей например (спросите все тонкости в банке и у юристов)
итальянка © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

мужа
итальянка © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

Разведтесь и живите как жили. Это будет отражать суть ваших отношений.
Моталка © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

имхо,не дело это влезать в ипотеку с таким "помощником" как ваш муж. вариант вижу такой-например,оформить ипотеку и саму покупаемую кв на кого-то третьего,а платить самой.но опять же,все под Богом ходим,мало ли что...
Cat © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

развестись, взять ипотеку на себя, потом расписаться
МАБ © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

точно
кейт © (14.11.2012 18:11)
Прямая ссылка

И чо? Выйдет то же самое вид сбоку. Весь кредит, выплаченный в браке, будет считаться выплаченным из семейного бюджета. Потому муж автора с тем же успехом квартиру поделит на основании того, что кредит они платили вместе. Тут либо развод до конца выплаты кредита (а вероятнее всего на веки вечные), либо БК.
Юуль © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

так если у него доход ниже, как докажет, что он платил?
МАБ © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

Ему и доказывать ничего не надо. Если нет БК - все покупки в браке считаются совместными. Кредиты тоже. Даже если кто-то из них вообще дохода не имел.
Юуль © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

мы говорим о том, что покупка сделана в разводе что мешает им жить вместе после развода?
МАБ © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

покупака будет НЕ в браке
кейт © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

А плата будет идти годами уже в новом браке и опять без контракта. Мне кажется, ей все равно в случае чего придется отсуживать и доказывать, что квартира ее.
kishmish © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

я читала недавно разъяснения юриста по этому поводу. без разницы что ипотека платится в браке. Куплено ДО брака и пофик.
кейт © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

Понятно, не знала.
kishmish © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

с чего это? договор будет на автора, свидетельство о собственности на автора, долей никаких оформлено не будет
МАБ © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

Муж сможет легко доказать, что большая часть стоимости квартиры выплоачена в браке. За счет средств семейного бюджета. Ну не половину получит, а 1/ 3, к примеру. Не сильно легче.
Юуль © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

НИФИГА НЕ ПОЛУЧИТ. вы вот свои советы на чем основываете???
кейт © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

покупка будет в браке т.к ипотеку она выплатит уже в браке, а пока ипотека не выплачена, то и квартира еще не ее
в. © (14.11.2012 20:11)
Прямая ссылка

ее. право собственности на ее имя, но с обременением банка.
МариКа © (15.11.2012 00:11)
Прямая ссылка

квартира будет автора все равно, ничего муж не поделит. куплено не в браке и точка
кейт © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

Кредит выплачен в браке - достаточное основание к разделу. Или как минимум он сможет претендовать на возврат половины денег.
Юуль © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

А что предлагает он? Он же видит, что жилья собственного нет. Какой его вариант выхода из проблемы?
kishmish © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

Он ничего не предлагает. Типа снимаем и снимаем. Живем нормально, особо не экономим на необходимостях и приятностях. Машина есть, в отпуск ездим несколько раз в год, одеваемся. Нормально в общем. О старости он не думает.
Раздор © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

А надо бы. Плюс детям он что собирается в наследство оставлять? Я бы старалась как то миром решить вопрос. В конце концов, если он не думает о своей старости, пусть подумает о Вас, о том, что Вам страшно оказаться будет на склоне лет без никакой собственности.
kishmish © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

Детям достанется от бабушек, он считает. О том что мне страшно ему даже не приходит в голову - мне не может быть страшно, я сильная. Я паровоз.
Раздор © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

Говорить, объяснять, убеждать, капать на мозги, заодно и ваш вклад растет на будущую квартиру. А можно ли оформить собственность например на детей, оставив себе право пользования до Вашей смерти?
kishmish © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

Собственность на ипотечную квартиру можно оформить только на заемщика. Никаких мам, пап, детей там быть не может.
Юуль © (14.11.2012 21:11)
Прямая ссылка

а у бабушек других внуков нету? вдруг ваши останутся ни с чем? а не вариант просто на квартиру накопить, без ипотеки, а потом купить на ребенка?
кейт © (14.11.2012 20:11)
Прямая ссылка

а вообще, наверное не стоит вам ничего покупать в данной ситуации
МАБ © (14.11.2012 19:11)
Прямая ссылка

оформите квартиру на маму
в. © (14.11.2012 20:11)
Прямая ссылка

а потом дарственную
bloom © (14.11.2012 21:11)
Прямая ссылка

если вы одна в семье
в. © (14.11.2012 20:11)
Прямая ссылка

Вы можете разделить имущество через суд, и развожиться для этого не обязательно. Тогда, и дальше, то, что вы приобретаете в свою собственность, я так понимаю. становится вашим, а не общей семейной собственностью.
сударыня © (14.11.2012 21:11)
Прямая ссылка

а на родителей можно оформить?
Paloma © (14.11.2012 22:11)
Прямая ссылка

+100% я оформлляю свою недвижимость на родителей - так надежнее :)
Елена © (14.11.2012 23:11)
Прямая ссылка

кто кредит на родителей оформит? наличкой- не вопрос
Kedicik © (15.11.2012 00:11)
Прямая ссылка

 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору