Форум > Архив "О Главном" > Август 2012 года > Раздел квартиры?

Раздел квартиры?

Можно поинтересоваться?! До замужества была квартира в собственности (передана моей бабушкой), где проживала бабушка и я. Потом свадьба, рождение ребенка. Продали квартиру, купили большую по площади. Доплатили 40 000$. Сейчас двое детей, бабушка также проживает с нами. В случае развода муж может претендовать только на те 40 000$, которые были доплачены,ведь так?! Можно ведь доказать суду, что новая квартира в браке была приобретена на средства, вырученные от продажи моей квартиры?
Настя © (28.08.2012 20:08)

Оцените автора материала.

0.00 из 5.

Прямая ссылка

точно не могу сказать, но кажется что нет. Будет на половину метить.
Lime © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

Ясно, что он может пробовать претендовать на 50%; но разве суд не учитывает, что новая квартира была куплена на средства от продажи моей квартиры (у меня сохранен ордер на ту квартиру, бабушка её получила от работы, за выслугу лет);
Настя © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

вам лучше обсудить это с юристом, плюс если вы не уверенны в чем то наверное стоит составить контракт задним числом и чтобы муж подписал.
Lime © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

Как же он подпишет?! Ясно, ему бы хотелось половину квартиры.
Настя © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

ну тогда вы попали на половину...вопрос в отношениях с ним.
АУшка © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

То есть наш суд отдаст половину квартиры тому, кто вообще к ней не имеет отношения?! ОДному человеку 50% и при этом с другой стороны: я, двое детей и бабушка-инвалид получат тоже 50%?! Должны же учитываться обстоятельства?! И наличие детей - двух, между прочим.
Настя © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

ну спрашивайте юриста, на что тут можно рассчитывать. но думать раньше надо было
Kedicik © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

да, если б вы не работали, в муж бы взял ипотеку, один бы ее выплатил, то в случае развода вы бы также имели право на половину квартиры
Ни © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

Ну а каким местом вы думали, когда ее покупали?
Мила © (28.08.2012 21:08)

Прямая ссылка

ну я не знаю как, вам виднее. Но сейчас да, на половину претендовать будет. Так как вы уже деньги вносили после брака, те знали на что шли. Ну и как бы такие вещи документально оформляют именно на случаи развода сразу.
Lime © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

неважно кому как обошлась квартира, вы ее продали и купили новую, может вы все деньги от продажи квартиры отдали бабушке, а новую купили на совместные. читайте лучше ГК Статья 256. Общая собственнеость супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное. (абзац введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ) 3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. 4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Ни © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

Да, я читаю-читаю. И как раз неоднократно натыкалась на то, что суд учитывает наличие детей, что может быть ракладка не 50 на 50. Читала и про свою ситуацию - и пишут, что надо на суде доказать, что квартира была куплена на деньги, вырученные с продажи квартиры. И суд это учтет. Поэтому и советуюсь.
Настя © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

ребенок собственник квартиры?
Ни © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

Я была собственником первой квартиры, и сейчас я тоже собственник.
Настя © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

то что вы были - забудьте об этом в вашем случае ребенку положены только алименты от отца впрочем если вы докажите что ваш муж "не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи" то в этом случае суд вправе отступить от начала равенства долей супругов и присудить например мужу 1/3, а вам 2/3
Ни © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

а если жена не получала доходов то что ? типо муж работал а она нет тогда как делят ?
тетя Песя © (29.08.2012 00:08)

Прямая ссылка

можно доказать, но сложно что у вас по договору? разрывалась сделка?
Crazy Horse © (28.08.2012 21:08)

Прямая ссылка

нет, не так будет претендовать на половину новой квартиры
Ни © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

Будет - понятно. Но результат?
Настя © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

результат - имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов и в случае развода будет разделено пополам
Ни © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

будет иметь право на половину, если иное не установлено брачным контрактом. недавно с этим имела дело...
АУшка © (28.08.2012 20:08)

Прямая ссылка

мне нравятся люди которые сначала думают а потом делают теоритически можно, если сделка купли продажи была день в день и суммы по сделкам в договорах указана реальная например, вы свою продали за 2 000 000 ( по договору), и тут же купили за 4 000 000 другую, доказать можно-что 2000 000 это ваши личные вложения
Crazy Horse © (28.08.2012 21:08)

Прямая ссылка

Так и было. В один день была сделка. Суммы указаны реальные.
Настя © (28.08.2012 21:08)

Прямая ссылка

уже хорошо берите юриста, как правило они не очень много берут и пусть он доказывает что часть в новой квартире - деньги от продажи квартиры которая вам принадлежала ДО брака единственное что суд решит - либо вы отдадите мужа 20 000 долл (половину от 40 000) либо ему выделят долю пропорционально стоимости доли квартиры в 20 000 долл ну сами понимаете что недвижимость дорожает и тогда 20 000 могло быть 1/6..а сейачс 1/20 например так что шансы у вас хорошие, но нужен юрист
Crazy Horse © (28.08.2012 21:08)

Прямая ссылка

Спасибо. Думаю. При разводе в любом случае будет юрист - это не проблема. Но пока на развод не решилась.
Настя © (28.08.2012 21:08)

Прямая ссылка

ну вот главное документы при себе держите а еще лучше сходите на консультацию заранее вам просто скажут что при себе держать, какие доки подготовить не волнуйтесь
Crazy Horse © (28.08.2012 21:08)

Прямая ссылка

не докажет муж также возьмет юриста и докажет обратное как возможно доказать, что они взяли 2 млн именно из денег, полученных за продажу старой квартиры? может у них были свои накопления, которые они использовали на покупку новой квартиры
Ни © (28.08.2012 21:08)

Прямая ссылка

вы не поняли если бы сделка была разорванной то да например продали сегодня а купили завтра но когда сделка день в день у одного юриста то это можно доказать и я могу сказать что это доказывается она доказывает в суде что часть денег которую они вложили в новую квартиру есть сумма от проданной но ей нужно будет это доказать привести свидетелй и тд
Crazy Horse © (28.08.2012 21:08)

Прямая ссылка

мда, еще лучше было бы, если бы она взяла этого юриста при покупке новой квартире и заключила договор с мужем по поводу того, что кому принадлежит.
Крыска. © (28.08.2012 23:08)

Прямая ссылка

Может претендовать на половину квартиры.Если только вы долю бабушке не сделали.Как можно быть такой беспечной?
Мила © (28.08.2012 21:08)

Прямая ссылка

В нашем гуманном суде это весьма проблематично( Единственное, наверное несовершеннолетних детей будет сложно выписать, им вроде по закону должны предоставить площадь не меньшую, чем они занимали до этого.
Мила © (29.08.2012 08:08)

Прямая ссылка

возможно. Найдите документы на продажу бабушкиной квартиры, и наймите хорошего юриста, чтобы доказать, что основные средства на покупку были использованы от продажи бабушкиной. А те 40 000 - пополам от вас с мужем. ЭТО ВОЗМОЖНО, был прецедент у моей невестки. Но через суд.
Юллия © (29.08.2012 11:08)

Прямая ссылка

Раздел квартиры?

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?

Раздел квартиры?

Подпишись на журнал Kleo.ru в социальных сетях:

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?