| Форум > Архив "О Главном" > Август 2012 года > Опять квартирный вопрос |
Опять квартирный вопрос
Есть квартира 1 комнатная, принадлежит моему отцу, живем там с мужем, хотим поменять на большую с доплатой. Доплату будем брать в ипотеку. Но получается после покупки-продажи, новая квартира будет принадлежат нам с мужем. Что моего отца не очень вдохновляет, можно ли как-то законно разделить доли, чтобы например ему (мужу) 1/3 квартиры, а мне 2/3. Мне то по большому счету все равно, живем мы хорошо, но родителей этот вопрос тревожит.
Сафари © (27.08.2012 11:08)
Прямая ссылка
Сафари © (27.08.2012 11:08)
а мужа это не тревожит?
МАБ © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
МАБ © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
да нормально, у него вообще жилья нет
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
мы получается платим: 1/3 + 2/3
я пыталась предложить такой же раздел собственности, на что мне было отвечено, что мы - одно целое и никаких “справедливых” дележек нам не надо...
муж как реагирует?
kelly © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
kelly © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
пока ни как, согласен в принципе, когда возьня с документами начнется не знаю как будет
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
а какое значение имеют доли ,если все нажитое в браке при разводе делиться 50/50, все равно ваши 2/3 будут делиться. Тогда уж 1/3 мужу, 1/3 родителям, 1/3 вам. или 2/3 отцу, а он пишет дарственную на вас
хома.. © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
хома.. © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Если доли прописать, разделится так, как указано.
Мила © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Мила © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
т.е. если всю квартиру записать на мужа, жена при разводе не будет иметь на нее права?
хома.. © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
хома.. © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
смотря как "записать".
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
нет, в этом случае будет, независимо от того, на кого она оформлена, т.к. это сомсестно нажитое, но если вы хотите изменить такое соотношение долей, то можете либо заключить брачный договор , либо оформить нотариально заверенное соглашение с супругом о разделе имущества .
Мила © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Мила © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
это можно оформить брачным контрактом
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
который тоже при желании в нашей стране оспаривается)
хома.. © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
хома.. © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
поэтому очень желательно все досконально обсудить с грамотным юристом, и правильно составить все бумаги.
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
проще на родителей записать
хома.. © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
хома.. © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
но тут муж тоже вносит свои деньги-с чего он должен полностью пролетать?
Мила © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Мила © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
всю квартиру на родителей? Но ведь ипотеку и муж тоже будет выплачивать, так что тоже несправедливо. Проще всего доли сразу выделить.
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
не, только на ту часть, на которую "ушла" квартира родителей
хома.. © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
хома.. © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
тогда да
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Можно так оформить,хоть 1/5 -4/5 и я вам советую сделать именно так)
Сегодня все хорошо, а завтра все изменится.В вопросах недвижимости лучше не дурить)))
Мила © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Мила © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
можно. Можно и отцу долю долю выделить, или вам составить брачный контракт и там все прописать. Все можно, но лучше заранее все обговорить и подписать.
Родители правильно делают, что тревожатся. Любовь любовью, а деньги деньгами.
Моя сестра с бывшим мужем когда покупали квартиру на деньги наших родителей, муж после покупки сразу подписал на свою половину квартиры дарственную сестре. Но после развода все равно пытался отсудить эту часть.
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Соланж © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
а папа отказывается от своей доли вообще?
по сути не важно как вы оформите - 1/3 или 2/3, все равно если не будет брачного контракта то будет пополам делиться
Crazy Horse © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
Crazy Horse © (27.08.2012 12:08) Прямая ссылка
я тоже так говорю,
да папа отказывается совсем
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
как так - тревожится, но от своей доли отказывается?!
Соланж © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Соланж © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
он хочет чтобы это доля была моя, вот и тервожится, не хочет чтобы мужу досталось
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Ну пусть оформит сначала свою долю, а потом напишет дарственную на тебя.
Соланж © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Соланж © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
спс за совет
и еще вопрос мы доплату хотим в ипотеку брать, а 1 комнатная как первый взнос, чем он больше тем ниже процентная ставка. А как нам на троих это все оформит ума не приложу. Я, папа и муж.
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
в банке и спросите. Что именно непонятного, я не поняла.
Соланж © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Соланж © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
продаем 1 ком квартиру, имеем на руках деньги, берем 2-х ком. и оформляем ее на троих. а потом папа дарит мне свою дарит.
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Сафари © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
все правильно, я считаю.
Только узнайте получше, что сначала стоит сделать - продать квартиру и обратиться в банк, или сначала подать заявку в банк, получить решение и уже потом продавать однушку.
Соланж © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
Соланж © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
долю в квартире выделите пропорционально доле средств от папиной квартиры
хома.. © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
хома.. © (27.08.2012 13:08) Прямая ссылка
