| Форум > Архив "О Главном" > Март 2012 года > продажа недвижимости |
продажа недвижимости
подскажите может кто-то продавла недвижимость и покупатель оплачивал мат капиталом? у нас появился покупатель на квартиру которую не можем продать давно! но они часть хотят погасчить мат капиталом, как-то неведанно и страшно!
продавец © (16.03.2012 21:03)
Прямая ссылка
продавец © (16.03.2012 21:03)
Что есть мат капитал?
Зинка © (16.03.2012 21:03) Прямая ссылка
Зинка © (16.03.2012 21:03) Прямая ссылка
материнский капитал
продавец © (16.03.2012 21:03) Прямая ссылка
продавец © (16.03.2012 21:03) Прямая ссылка
Если его можно на жилище семьи тратить, то почему бы и нет.
Жить-то детям надо где-то
Зинка © (16.03.2012 21:03) Прямая ссылка
Зинка © (16.03.2012 21:03) Прямая ссылка
автора волнует, думаю, как и как быстро он получит эти деньги
elesha2112 © (16.03.2012 23:03) Прямая ссылка
elesha2112 © (16.03.2012 23:03) Прямая ссылка
это лучше узнать в пф
ё (моё) © (16.03.2012 23:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (16.03.2012 23:03) Прямая ссылка
я знаю что со стороны родителей это дело муторное
ё (моё) © (16.03.2012 23:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (16.03.2012 23:03) Прямая ссылка
уточнить, если они через банк работают, то что за банк. А так - ничего страшного. Но сначала вы оформите сделку, ее зарегистрируют в короткий срок (до 5 дней вроде), они получат свидетельство права собственности, потом банк перечислит на ваш счет сумму материнского капитала. Если не через банк ( например если ребенку уже 3 года есть), то пенсионный фонд должен вам перечислить, уточняйте сроки там.
МариКа © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
МариКа © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
офигеть)
а если банк не перечислит деньги а у нихи уже есть право собственности???
я бне пошла на такой риск
Lia © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
Lia © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
тогда договор расторгнут , в судебном порядке.
МариКа © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
МариКа © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
года два?)
Lia © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
Lia © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
у нас так же и ипотечные сделки проходят. справедливости ради скажу, что я не слышала, чтобы нормальный банк не выплатил вовремя деньги. Но некоторый риск конечно есть.
МариКа © (17.03.2012 11:03) Прямая ссылка
МариКа © (17.03.2012 11:03) Прямая ссылка
там ипотека вешается, как гарантия прав продавца
Ландыш © (17.03.2012 14:03) Прямая ссылка
Ландыш © (17.03.2012 14:03) Прямая ссылка
если у вас будут живые деньги - какая вам разница откуда они взяли -украли или мат капитал???
вы ж не сертификат собираетесь принятьв качестве оплаты...вот ето уж дурость бы была
принимайте живые деньги а уж как они их достанут - не ваше дело
Lia © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
Lia © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
там определенная схема будет в любом случае... деньги продавец получает чуть позже, чем произойдет сделка.
МариКа © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
МариКа © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
я не знаю...но даже у нас стараются деньги получить одновременно с подписанием договора у нотариуса
ибо потом два года тратить на выцарапывание своей квартиры если не заплатят...нет уж
Lia © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
Lia © (17.03.2012 10:03) Прямая ссылка
как раз тут скорее всего аналогично сертификатам: сначала подписывается договор и продавец получает часть живых денег, при регистрации договора в Росреестре накладывается ипотека в силу закона в пользу продавца, потом зарегистрированный договор сдается в банк (в котором открыт счет на материнский капитал), банк перечисляет материнский капитал продавцу и после этого нужно идти в Росреестр, чтобы написать заявление на снятие ипотеки
то есть живые деньги получаешь не сразу, там еще ждать надо
Ландыш © (17.03.2012 12:03) Прямая ссылка
Ландыш © (17.03.2012 12:03) Прямая ссылка
у меня мама так продавала осенью, ничего страшного, только деньги эти пришлось подождать, но это уж чиновничьи игры
Agat © (17.03.2012 14:03) Прямая ссылка
Agat © (17.03.2012 14:03) Прямая ссылка
делают так. действительно- деньги идут долго. но механизм вполне отработан. не бойтесь. тем более раз долго продать не можете- подождете еще!
фыва © (17.03.2012 20:03) Прямая ссылка
фыва © (17.03.2012 20:03) Прямая ссылка
