| Форум > Архив "О Главном" > Октябрь 2011 года > жилищный вопрос |
жилищный вопрос
Дано. Трехкомнатная квартира в Москве, получалась сто лет назад, в начале 90-х была приватизирована на троих: на папу, маму и взрослого сына.
Сын на тот момент был уже женат, на москвичке. (Она в приватизации не участвовала - точнее, у нее в собственности часть квартиры ее родителей.)
Сейчас, спустя 20 лет, они разводятся. Жена постоянно прописана в другом месте. В этой квартире прописан 17-летний сын, который остается жить с папой.
Вопрос: может ли реально мама принудить к размену этой квартиры? Вроде как, совместное имущество?
Понимаю, что нужен грамотный юрист... © (10.10.2011 16:10)
Прямая ссылка
я вообще то иностранка, даже если права
ЛеньТ © (10.10.2011 19:10) Прямая ссылка
равно как и он на ее
Н@тк@ © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Понимаю, что нужен грамотный юрист... © (10.10.2011 16:10)
нет
Fima © (10.10.2011 16:10) Прямая ссылка
Fima © (10.10.2011 16:10) Прямая ссылка
1) покупалась квартира когда уже были женаты?
2)где прописал ребенок?
если квартира покупалась или получалась,вне брака,то никакого права она не имеет.если в браке,то может подать в суд,шобы ей выплатили ее часть,НО,до 18 лет их сына,имеет право жить на площади мужа
Viki12 © (10.10.2011 16:10) Прямая ссылка
Viki12 © (10.10.2011 16:10) Прямая ссылка
Квартиру получали родители мужа, потом приватизировали. Но он на тот момент уже был женат.
Сына никто выгонять не собирается - это его выбор и папа не против.
автор © (10.10.2011 16:10) Прямая ссылка
автор © (10.10.2011 16:10) Прямая ссылка
мне кажется, что жена может претендовать на его часть квартиры
ЛеньТ © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
ЛеньТ © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
засада(
фросяя © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
я вообще то иностранка, даже если права
ЛеньТ © (10.10.2011 19:10) Прямая ссылка
равно как и он на ее
Н@тк@ © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
нет
mg © (10.10.2011 18:10) Прямая ссылка
mg © (10.10.2011 18:10) Прямая ссылка
не имеет
Viki12 © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Viki12 © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
почему не имеет, если приватизировалась квартира уже на момент его женатости?
Пчёла © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Пчёла © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
потому что он не покупал квартиру,а ее получили его родители
приватизировали на сына.она никаким боком там не приписана
Viki12 © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Viki12 © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Она имела бы право на проживание, если бы на момент приватизации была зарегистрирована в квартире мужа и дала письменный отказ от приватизации. Но при теперешних обстоятельствах она ни на что права не имеет.
Виллина © (10.10.2011 18:10) Прямая ссылка
Виллина © (10.10.2011 18:10) Прямая ссылка
нет
Paloma © (10.10.2011 16:10) Прямая ссылка
Paloma © (10.10.2011 16:10) Прямая ссылка
нет, не может.
Юллия © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Юллия © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
"совместное имущество" -можно поподробнее?
каким боком оно совмсетное?
фросяя © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
фросяя © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
приватизировали когда он уже женат был?
Пчёла © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Пчёла © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Оно не совместно нажитое ни разу. Принудить не может, права имеет только сын как наследник. Все операции только с согласия бывшего мужа и согласования с комиссией по несовершеннолетним (17 лет сыну?)
килька. © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
килька. © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Она была прописана там на момент приватизации?
Crazy Horse © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Crazy Horse © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
узнала у юриста)
жена имеет право на квартиру при наследстве - только после смерти мужа
так как он ее принял в собственность находясь в браке
при разводе не имеет права
Пчёла © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Пчёла © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
ну почему же? на каком основании?
Crazy Horse © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Crazy Horse © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
ой, переуточнила
деть имеет право
она нет
Пчёла © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Пчёла © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
+100
Viki12 © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Viki12 © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
ребенок после смерти имеет право?
Paloma © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Paloma © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
на таком,что муж не покупал квартиру,его туда просто вписали "на родственных основаниях" и не более того,а она-то так с какого бока будет иметь право?
Viki12 © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Viki12 © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
на том, что приватизация у нас бесплатная, то есть совместных денег на приобретение квартиры не тратилось
МариКа © (10.10.2011 20:10) Прямая ссылка
МариКа © (10.10.2011 20:10) Прямая ссылка
ОФФ..кстати...
мы когда покуали квартиру там была такая ситуация
Жена собственница квартиры, получала от завода где работала. Муж не собственник, на момент приватизации жил с ней, в приватизации не учавствовал. При разводе ему отошла 1/2 жилья. Свидетелство о собственности получалось в браке.
Исключения тольуо дарение и завещание, а покупка и приватизация входят в разряд совместно нажитого имущества.
Она правда будет претендовать только на 1/2 своего мужа
Crazy Horse © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Crazy Horse © (10.10.2011 17:10) Прямая ссылка
Жена ни на что не имеет права, поскольку на момент приватизации не была зарегистрирована в квартире мужа.
Если бы бы зарегистрирована, то должна была бы дать расписку об отказе в участии в приватизации и получила бы право пользования квартирой.
Виллина © (10.10.2011 18:10) Прямая ссылка
Виллина © (10.10.2011 18:10) Прямая ссылка
какое же это совместное имущество? это имущество, безвозмездно полученное вашим мужем, а значит разделу не подлежит.
mg © (10.10.2011 18:10) Прямая ссылка
mg © (10.10.2011 18:10) Прямая ссылка
нет, приватизация - это не совместно нажитое. не беспокойтесь, она здесь вообще никаким боком.
МариКа © (10.10.2011 20:10) Прямая ссылка
МариКа © (10.10.2011 20:10) Прямая ссылка
жена на квартиру мужа претендовать не может, принудить к размену - не может - она не собственник. а после развода - тем более. если что - претендовать только ребенок может.
GR@PE © (10.10.2011 22:10) Прямая ссылка
GR@PE © (10.10.2011 22:10) Прямая ссылка
нет.часть квартиры приватизирована на мужа.максимум-сын имеет на эту часть право по наследству.
Cat © (11.10.2011 08:10) Прямая ссылка
Cat © (11.10.2011 08:10) Прямая ссылка
+100. Сын - только по наследству. БЖ - не имеет
Юллия © (11.10.2011 10:10) Прямая ссылка
Юллия © (11.10.2011 10:10) Прямая ссылка
Да и то если не будет завещания или сам сын на момент оглашения завещания будет нетрудоспособным.
Виллина © (11.10.2011 11:10) Прямая ссылка
Виллина © (11.10.2011 11:10) Прямая ссылка
Спасибо всем ответившим :-)
Речь о моем двоюродном братце. Он хороший мужик, но в юридическом плане полный ноль. И слегка прибалдел, когда его супруга заявила ему, что надо разменивать квартиру его родителей.
Она аргументирует тем, что
а)сейчас (после смерти его родителей) он является единственным владельцем этой квартиры, а ей тоже хочется чего-то поиметь (последнее не озвучивалось, но подразумевалось).
б)она тоже вкладывала свои деньги в ремонт и содержание этой квартиры.
А значит - совместнонажитое имущество.
Там еще заморочка в том, что их сыну сейчас вообще ничего не принадлежит (на момент приватизации он еще не родился). Братец не хочет разменивать квартиру, чтобы оставить ее сыну. А квартира, хоть и трешка, такая, что разменять ее можно только на две однушки. Либо уж брать что-то совсем убитое.
автор © (11.10.2011 09:10) Прямая ссылка
автор © (11.10.2011 09:10) Прямая ссылка
По пункту "б": она должна доказать, что вкладывала именно свои средства и добилась ЗНАЧИТЕЛЬНОГО улучшения. Так что пусть доказывает, какие такие хоромы она вылепила из убитой трёшки.
Виллина © (11.10.2011 10:10) Прямая ссылка
Виллина © (11.10.2011 10:10) Прямая ссылка
неа, добрачная собственность + наследство = разделу при разводе не подлежит. Вкладывала деньги - только если в период совместной жизни появились СУЩЕСТВЕННЫЕ изменения, повлиявшие на стоимость кваритры (в разы ее увеличили) и то, что это делалось на ее ЛИЧНЫЕ (деобрачные, подаренные или полученные по наследству) средства. А про существенные изменения замучается доказывать. Поэтому пусть брат спит спокойно и принудить разменять эту квартиру его не сможет даже суд.
Юллия © (11.10.2011 10:10) Прямая ссылка
Юллия © (11.10.2011 10:10) Прямая ссылка
Она считает, что раз на момент приватизации этой квартиры они уже были женаты, и раз сейчас родители мужа умерли, значит, она может претендовать на квартиру как на совместно нажитое имущество.
автор © (11.10.2011 10:10) Прямая ссылка
автор © (11.10.2011 10:10) Прямая ссылка
Она может считать как угодно - это её право, но закон от этого не изменится.
Виллина © (11.10.2011 11:10) Прямая ссылка
Виллина © (11.10.2011 11:10) Прямая ссылка
