| Форум > Архив "О Главном" > Октябрь 2011 года > Тоже про ипотеку |
Тоже про ипотеку
А с чего начать?
У меня имеется 1-шка, муж и ребенок, хотим 2-шку, но свою квартиру хочу оставить за собой.
Нет мне места © (27.10.2011 12:10)
Прямая ссылка
Друзья купили недавно маааалюсенькую двушку на маршала Бирюзова за 5700000руб. - не знаю, нужна ли такая инфа.
niya © (27.10.2011 14:10) Прямая ссылка
Нет мне места © (27.10.2011 12:10)
продаем однушку
берем ипотеку и в договоре пишем:
- стока то внесла жена
- стокото берется ипотека т делится по выплатам на двоих
Пчёла © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Пчёла © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
однушка не продается)
автор © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
автор © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
а, ну тогда в чем проблема?
поясните, она была приобретена до брака?
Пчёла © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Пчёла © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
да, до брака!
и до знакомства даже)
автор © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
автор © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
ну она так и так ваша и останется вашей
Пчёла © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Пчёла © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
если однушка не продается, она так и остается вашей)
МариКа © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
МариКа © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
да это понятно, вопрос в другом.
Я про условия ипотеки, там же какие-то взносы есть???
А если мы ввязались в ипотеку, платим, а потом развод? Моя однушка-это залог?
Овтор © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Овтор © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
есть несколько вариантов решения этой проблемы ) залогом может быть не однокомнатная, а та квартира, которую вы берете в ипотеку
МариКа © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
МариКа © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
+100
Cat © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Cat © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
хорошо....а если мне нужна сумма скажем в 4,5 млн. р.
и нет первоначального взноса, при какой зп мне дадут добро..
автор © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
автор © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
без взноса никак
фросяя © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
фросяя © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
+100
МариКа © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
МариКа © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
поручители?
Пчёла © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Пчёла © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
хотелось бы без
а © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
а © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
вообщем, все склоняется к тому чтобы продавать свою однушку, а я не хочу, ну никак!!!
Скажем, ну полмиллиона мы найдем (это та сумма, на которую мы рассчитывали в случае доплаты от продажи однушки), но что-то я засомневалась что я хочу ее терять
а © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
а © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
нет, ну скажем 10%
Но не полстоимости квартиры
а © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
а © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
есть ипотека и без залога.вносите,к примеру,30% от стоимости кв. разом,затем ипотека и ежемесячные платежи.но зп должны быть хорошие,а работы стабильные.как будет при разводе,если еще не выплачена ипотека-не в курсе.
Cat © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Cat © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
если у вас есть деньги, то в чем проблема?
Джейн Тлл © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
нет, денег нет, изначально рассматривали улучшение условий жилья путем продажи моей однушки, а теперь я не хочу так, денег как ниже написала могу только найти около полмиллиона (то, на что изначально рассчитывали)
а © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
а © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
если речь о москве и не о древней 5этажке,то на двушку нужно минимум лимонов так 5-6 и это у черта на рогах.
так что,либо копить на взнос,либо брать его в др.банке.
Cat © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Cat © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
и я вопрос про ипотеку задала, с чего вы взяли что у меня деньги есть?
а © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
а © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
так у вас вопрос намного ниже темы
ну и узнавайте в банке дадут ли вам ипотеку без первоначального взноса, залога и поручителей
Джейн Тлл © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
ответ-с визита в банк
фросяя © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
фросяя © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
а лучше с покупки газеты Коммерсант)))))))))
Beatissima © (27.10.2011 15:10) Прямая ссылка
Beatissima © (27.10.2011 15:10) Прямая ссылка
зачем?
фросяя © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
фросяя © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
чтоб перед кризисом не влезать в долги))
Beatissima © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
Beatissima © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
там единственная инофрмация?
фросяя © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
фросяя © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
ИМХО, в вашем случае придется продавать однушку и с доплатой покупать двушку. С нуля(не продав) 1-ку в Москве купить нон-реал, ипотека не поможет. Я бы сейчас посоветовала и дальше жить в 1-ке. а со временем, когда поднакопите побольше+с мужем будете "более роднее" - ну и будете решать
Иза © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Иза © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
+10000 а доли собственников всегда можно прописать.
дакота © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
дакота © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
да, и это тоже.... но это при разводе все одно геморой. Так бы(ну если бы оставалась 1-ка) разругались - и есть куда идти. и делить уже вновь нажитое. А так? лаяться в 2-ке? ведь муж может всатть как собственник на дыбы и сказать: не желаю делить квартиру ВАЩЕ! - и имеет же право....
Иза © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Иза © (27.10.2011 12:10) Прямая ссылка
Друзья купили недавно маааалюсенькую двушку на маршала Бирюзова за 5700000руб. - не знаю, нужна ли такая инфа.
niya © (27.10.2011 14:10) Прямая ссылка
накопить на первый взнос
взять ипотеку двушку а сдавая вашу однушку платить платежи
ИМХО
Crazy Horse © (27.10.2011 15:10) Прямая ссылка
Crazy Horse © (27.10.2011 15:10) Прямая ссылка
ей не хватит на платежи
4 © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
4 © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
добавить
Зубастый Лунатик © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
Зубастый Лунатик © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
мдя...."Следующий кризис возникнет в странах БРИК" а вы все в долги залезаете......
Beatissima © (27.10.2011 15:10) Прямая ссылка
Beatissima © (27.10.2011 15:10) Прямая ссылка
ну жить то люядм хочетс это раз
а во вторых ну если что продадут ипотечную квартиру долг отдадут и вернутся в ту где сейачс живут
или ту продадут
Crazy Horse © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
Crazy Horse © (27.10.2011 16:10) Прямая ссылка
1-первоначальный взнос скопить;
2-иметь достаточный доход(желательно белый);
3-обратиться в банк и реэлторское агенство
я. © (27.10.2011 15:10) Прямая ссылка
я. © (27.10.2011 15:10) Прямая ссылка
посмотрите сайты банков, условия, размер необходимого первоначального взноса
например по сбербанку есть определенная ставка % по ипотеке, если вы - молодая семья - процент ниже, если вы участники зарплатного проекта сбербанка - процент еще ниже. на карту какого банка у вас идет ЗП? посмотрите у них %
поизучайте ньюансы - выберете из всех банков наиболее оптимальный вариант.
на сайтах банков есть раздел "кредитный калькулятор" - внесите в него сумму вашего сосвокупного дохода семьи - и получите примерную сумму, которую вам может дать банк
соотнесите эту сумму со стоимостью желаемой квартиры
поизучайте внимательнее этот вопрос и ваши мечты вполне могут стать реальностью :)
Удачи!
Елена © (27.10.2011 23:10) Прямая ссылка
Елена © (27.10.2011 23:10) Прямая ссылка
