| Форум > Архив "О Главном" > Июнь 2011 года > Ситуация. Как реагировать. |
Ситуация. Как реагировать.
Может, коллективный разум что-нибудь остроумное подскажет.
Сдала иностранному коллеге свою квартиру, все официально - договор, все дела. Прожил в ней пару месяцев. Звонит как-то вечером: "Не могу открыть замок." Вызвонили мастера, который ставил дверь (металлическая сейфовая), мастер куда-то ехал с детьми, очень-очень попросили, вернулся. Мастер приехал, оказалось, коллега сделал дубликат ключа, закрыл им дверь, а открыть пытался оригинальным, замок заклинило. Съездил на работу, взял дубликат - открыл. Дубликат мы у него забрали (ибо хитрый замок все, кроме оригинальных ключей воспринимает как отмычку, в этот раз просто повезло, что без последствий), дали второй оригинальный ключ. Выяснилось, что к нему приходят какие-то гости в его отсутствие, для которых нужен второй ключ.
Что имеем: потребовали с коллеги двойной тариф за вызов мастера (очень неудобно перед ним за потраченный вечер, не 10 же долларов ему платить). И 100 долларов за новый замок, который нужно будет сменить после того, как коллега съедет, ибо мы не знаем, у кого он делал дубликат и кому дает ключи.
Коллега обиделся смертельно. Считает, что мастер ничего не сделал, и за своих друзей он отвечает (к слову,дружбе от силы пара месяцев). Денег на новый замок не даст точно, а за вызов мастера принес сегодня мешок копеечек. С квартиры будет съезжать вконце месяца. Ну, и вообще, ведет себя как обиженный ребенок. Ну, и хрен бы с ним. Копейки отдам в церковную копилку.
Реагировать не хочу никак, мне есть чем заняться. Но не будет ли это поражением и позицией терпилы?
вот © (13.06.2011 11:06)
Прямая ссылка
А почему ему выдали только один ключ, если ему нужно два ключа?
Разве это не его право, кого приглашать к себе домой?
За мастера я бы конечно деньги отдала, но коллегу надо было предупредить, что дубликат делать нельзя
Кагги-Карр © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
)))
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
по-большому счету, не нужен.
Я просто удивилась сильно поступку взрослого, в общем-то, человека. Он же их где-то набрал? Это ведь национальная валюта, которой он мало пользуется, и которая ему незнакома. Это же нужно было пересчитать? Там больше тысячи монет.
Кого наказал?)))))
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
ну так отдайте ему обратно, скажите пусть стопочками монеты сложит как банке, иначе не принимают )))
пусть золушкой поработает )
кхм © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
имужество)))
надо запомнить
вот © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
но денюжку на пересчет в стопочки я бы вернула )))
кхм © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
да, у меня есть опыт подобного рода)))) к тому же я умнее (не потому что я такая умная, а потому что он не семи пядей))))
Мне просто это уже не интересно.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06)
А почему ему выдали только один ключ, если ему нужно два ключа?
Разве это не его право, кого приглашать к себе домой?
За мастера я бы конечно деньги отдала, но коллегу надо было предупредить, что дубликат делать нельзя
Кагги-Карр © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
в договоре указан - один комплект, договор он подписал. Что дубликат делать нельзя - мы ему говорили, когда он просил второй ключ для жены. Мы сказали, приедет жена - дадим второй комплект, не проблема. Он не один такой. Приезжают жены - получают второй комплект, уезжают - возвращают.
Квартира свежеотремонтированная, с дорогой мебелью, камином, всяко-разными домашними кинотеатрами и прочим скарбом.
Нафига сейфовая дверь, если мы не знаем, у кого в руках побывали ключи?
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Но если он уже просил второй ключ, то почему не дали? И какое вам дело, у кого побывали его ключи?
Считаю, что твоя вина тут тоже есть ((
Кагги-Карр © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
но вообще ето не ваше дело
один комплект ключей и еще вы контролируете кто к нему приходит???
офигеть
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
он не первый живет в это квартире. жильцы там меняются раз в несколько месяцев. Это рабочая квартира. Там даже приходящая уборщица - конкретный человек.
Как мы можем нести отвественность за сохранность их вещей, если не будем знать, у кого ключи.
Они же (коллеги эти) не снимают обычную квартиру в городе, они хотят "полный фарш" со всеми услугами. Чтоб погладили-убрали, чтоб все починяли вовремя, чтобы в случае аварии в городе в тот же день бойлер с горячей водой поставили. И телевизор побольше, и матрас ортопедический.
Для них все условия создаются, их просят лишь соблюдать условия договра, который они подписывают.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
если ето условие заранее - то может быть) в типовых договорах аренды ето даже не обсуждается давать ключи друзьям или нет...
может у вас искл ситуация и "рабочаая" квартра ето я не знаю условия
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
а страховки нет на такие случаи?
ни залога ни страховки - как то очень непонятно
Kosh © (13.06.2011 13:06) Прямая ссылка
Kosh © (13.06.2011 13:06) Прямая ссылка
страховка есть. Но это не страховой случай. Сделал дубликат и ключника-любителя - сам виноват. Мы звонили уже в страховую
вот © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
брали же залог с него при въезде? вот с него и удержите 100
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
не брали залога.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
ну значит вы будете не на позиции терпилы, а на позиции "прогадали"
рекомендую лично поехать и квартиру принять, посмотреть все ли на месте и впорядке
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
но скандалить тоже глупо))))
выселяйте его и дело с концом.
а для следующего жильца пропишите в договоре штраф за поломку замка и изготовление дубликатов.
/странный замок вообще-то, у нас стальные двери с цилиндpами и сейфовым замком отлично принимают хороший дубликат/
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Значит, не такой уж хороший был дубликат - в этом-то и дело.
ну, скандалить я тоже не буду. Я только плечами пожала. Дикий человек.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
кто дикий? арендатор который не может приглашать кого хочет???
да вы что?
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
я не о приглашениях. Я об мешке копеек. Арендатор южных кровей, хлопает дверью и дует губы.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
нельзя давать один комплект ключей...я сколько квартиры не снимала а снимала я их десять лет - в жизни такого не было и никто никогда не контролировал кого и на сколько я приглашаю
для етогои берется залог если что
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
я тоже снимаю квартиру. и хозяин сразу спросил -сколько комплектов ключей сделать. но давать их посторонним людям все же в голову мне не придет))))))
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
так ето твое дело
а он дает кому хочет)
мне еще надо было спрашивать хозяев дать ли мне их матери или сестре которые ко мне в гости приезжали???
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
про родню меня спрашивали))))
в посте речь идет о посторонних.
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
я и посторонним давала когда уезжала в отпуск - хозяева меня не навещали вообще!!!)))))))
и они уж квартиру тоже много лет сдают)ето риск хозяев для етого и есть залог
но я повторюсь я о типовых договорах у автора какая то другая ситуация
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
я сама снимаю квартиру, если уж на то пошло))))))))
и я несу ответственность за сохранность вещей хозяев квартиры.
А в рассматриваемом случае ответственность за сохранность вещей не на жильце, а на нас как хозяевах. Как в гостинице. А как мы ему такую сохранность можем гарантировать, если не знаем, у кого ключи?
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
я уж поправилась что у вас другая ситуация
но имхо даже в аренде квартир на отпуск (то есть на два три дня) и то берется залог
странно что вы не берете его)ето ж ваша гарантия
может пересмотриите условия договора в избежание?
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
с другими проблем никогда не было. А этот почему-то думает, что приехал в банановую республику, и здесь все забесплатно, и в рот ему заглядывать должны. Он забыл, что уже не в Таи.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
ну...лучше б чтобы все было расписано в договоре и опять же говорю про залог)
был бы залог не было б таких проблем)
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
была бы какая-нибудь другая: скрутил бы все лампочки, например. Ну, или воду бы несколько суток не закрывал. (в контракте фиксированнная круглая сумма, за коммунальные, воду и свет они отдельно не платят, ибо меняются часто - ищи потом их).
вот © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
повторяю -залог!
перед тем как ему выехать - вы проверяете квартиру и есл ичто не так то вычитаете из залога и не отдаете полностью всю сумму)
так же все делают)
Lia © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
приглашать гостей и давать другим ключи -это разное))))
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вы че девы???
вау
хорошо что у меня владельцы вменяемые были
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
ему же сказали дубликать не делать, если надо - выдадут
так нет же пошел сам сделал, зачем?
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
они не давали ему второй комплект...
ето оч оч странно для меня
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
так он и не просил, ему же сказали - надо - дадим, почему он сразу не сказал что надо? или потом не сказал ?
нет поперся дубликат делать, замок сломал в итоге
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
т.е. тебе нормально, чтоб ключи от твоей квартиры были у друзей, и они приходили бы в дом без тебя???????
мне -не нормально.
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
если я сдам квартиру - а я щас как раз ищу жильцов
то я беру залог и все)
клю)чи хоть сто штук пусть делают)))
при новом жильце я поменяю замок)
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
в ситуации автора они задолбаются после каждого жильца замок менять, тем более, если они часто меняются.
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
ну так автору и надо было сразу писать - у нас квартира по типу гостиницы и такие условия прописаны в договоре
для обычной аренды - да ето меня шокировало) про "гостиницы" не знаю я не занимаюсь етим но думаю ето нормально так как у автора
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
это не совсем одно и то же. Это скорее не квартира для жизни, а более комфортабельный гостиничный номер.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
поддерживаю, тем более если заранее оговаривалось
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
не дикий скорее, а привыкший к другой реальности))))
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Микроб © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вообще-то замки и ключи - это ваша проблема, их стоимость должна быть заложена в ренте, тем более иностранец со своей радушной наивностью не в курсе, что у вас все под подозрением
Лама © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Лама © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
если бы замок поломался просто так - почика за наш счет, не вопрос. Но проблема была из-за плохо изготовленного дубликата, который он сделал без разрешения.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
теоретически, каждый жилец может изготовить сотню дубликатов, и вы об этом не узнаете, раз уж замок только дубликатом открылся. так же вы не узнаете, кому он ключи доверил, значит, смена замка осуществляется после каждого жильца, а это уже повод включить его стоимость в ренту
Лама © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Лама © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
так замок действительно надо было чинить или причина поломки использование левого дубликата?
Джейн Тлл © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Сдала иностранному коллеге свою квартиру, все официально - договор, все дела.
фсе) залог берется и ларчик закрывается
и после етого владелец имеет право войти в квартиру только после согласования с арендатором
и арендатор имеет давать право ключи кому хочет...
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
не права )
в зависимости от того, что в договоре написано )
например могут сдать с условием проверки помещения раз в месяц (или еще какой срок) итп
вопрос что было в договоре, а не что "нам хочется"
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
я о типовых договорах
а дальше пишет каждый что хочет
хоть секс жизнь хозяева будут контролировать - как уж договорятся
я написалла о типичных
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
а мы по теме автора рассуждаем ) так на всякий случай )
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вначале етого не было ясно
стало ясно в процессе обсуждения
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
)))
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
да, у нас так. Они обязаны содержать все в чистоте (ибо с такой частой сменой жильцов мы задолбаемся делать ремонт - они же все новье хотят).
Мы можем ходить проверять, предупредив за сутки.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
а еще, например, по нашим законам, арендатор может жить, не пускать хозяина, не платить и даже никакая полиция выселить его не сможет, только суд...
Лама © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Лама © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
у нас может)
не могут только одинокую мать с детьми и то в период зимних холодов
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Lia © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
залог они не хотят, ибо завтра ему контракт прервали - и фсё. Послезавтра в квартире будет жить другой коллега.
Мы залога не берем, но в договоре указаны все условия аренды.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
зря не берете, это нормальная практика. залог не кладется на счет, а хранится неприкосновенным у арендатора, так что с его возвратом проблем быть не должно
Лама © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Лама © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
+100
L. © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
L. © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
как на мешок копеек-то реагировать? у меня ощущение, что меня пытаются унизить. Он вообще достаточно презрительно к женщинам относится (особенности воспитания и вероисповедания).
Мне пох. Я могу и проигнорировать. Но с общечеловеческой точки зрения не полезнее ли как-нибудь щелкнуть по носу?
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
копейки - тоже деньги, отнесите в банк, там автомат пересчитает
зачем щелкать? он уедет и даже если собьете с него спесь, вам от этого пользы уже не будет
Лама © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Лама © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
а вам нужен вариант мести за копейки что ли?
забейте
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
кхм © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
по-большому счету, не нужен.
Я просто удивилась сильно поступку взрослого, в общем-то, человека. Он же их где-то набрал? Это ведь национальная валюта, которой он мало пользуется, и которая ему незнакома. Это же нужно было пересчитать? Там больше тысячи монет.
Кого наказал?)))))
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
ну так отдайте ему обратно, скажите пусть стопочками монеты сложит как банке, иначе не принимают )))
пусть золушкой поработает )
кхм © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
стопочками по 100 штук, и скотчем чтоб заклеил)))))
Микроб © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
Микроб © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
по 10 вообще-то каждого номинала пусть разложит
и по пять стопочек в один пакет
)
можно еще походить к нему в гости почаще - вы же имеете право за сутки предупредив? ну вот и сходите несколько раз, заодно проверьте наличие имущества.
кстати оно в договоре перечислено? или вот пропадет плазма например, что делать?
кхм © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
кхм © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
имужество перечислено, даже чеки есть. Квартира под это и затачивалась, в принципе.
Ходить, конечно, не буду. Времени жалко, мы лучше ребенку лишнюю книжку прочитаем.
вот © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
имужество)))
надо запомнить
вот © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
но денюжку на пересчет в стопочки я бы вернула )))
кхм © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
с общечеловеческой точки зрения думаю, что польцы для человечества не будет - вы вряд ли его перевоспитаете. да и можете ли вы быть уверены что в игрищах на тему указания места вы у него выиграете? ))
Fialka © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Fialka © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
да, у меня есть опыт подобного рода)))) к тому же я умнее (не потому что я такая умная, а потому что он не семи пядей))))
Мне просто это уже не интересно.
вот © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
ну дело-то хозяиское. На данный момент он уедет крутя пальцем у виска, вы остаетесь с мешком копеек и сами будете оплачивать смену замка - имхо расклад в его пользу ))))))
Fialka © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
Fialka © (13.06.2011 11:06) Прямая ссылка
а почему крутя пальцем у виска? вот за что конкретно?
ну, оплатим мы смену замка, не обеднеем, конечно. А он будет жить в худших условиях. У нас маленький город и очень небольшой рынок недвижимости. Найти что-то приличное почти невозможно и оно всегда занято.
Но это так, детали.
Я, если честно, вообще не понимаю, чего это я с утра так завелась))))))) Поржали уже с начальником, конечно (он в курсе, ибо его попросили мне мешочек передать, ну и нажаловались, само собой)
вот © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
ты за каждым бегаешь и высказываешь своё фи?)
Моталка © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
Моталка © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
поводов для фи как-то не было очень давно. (Задумалась)
Вот правда. Меня очень адекватные люди окружают.
вот © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
просто со следующим жильцом оговаривайте ситуацию с ключами.
то, что мешочек принес, глупо, конечно. но если ключи оговорены не были -- имеет право давать кому угодно.
marlen © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
marlen © (13.06.2011 12:06) Прямая ссылка
насчет мешка копеек...вот на фига придумали эти железные десятки? я теперь хожу везде с этими железными мешочками, а на меня продавщицы чуть ли не обижено смотрят. дома уже вторая косметичка полная мелочи
Магиня © (13.06.2011 13:06) Прямая ссылка
Магиня © (13.06.2011 13:06) Прямая ссылка
в банковских конторах должны быть аппараты для счета мелочи - засыпаете в аппарат свою мелочь, а сумму вам начисляют на карточку.
Мышка © (13.06.2011 13:06) Прямая ссылка
Мышка © (13.06.2011 13:06) Прямая ссылка
я стараюсь сразу зибавляться, кошелёк дуется, ага)
Моталка © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
Моталка © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
не поняла сути проблеммы. вы должны были дать ему 2 ключа и он иммет право жить как хочет, и водит к себе кого хочет даже если сам отсутствует.
когда меняются жильцы, всегда нужно менять замок!
L. © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
L. © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
с начала этого года это уже 4 жилец - специфика работы. Мы заколебемся каждый раз замок менять.
мы дали столько ключей, сколько указано в контракте, который он подписал.
вот © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
ужос! а ваши жильцы знают что замки не меняли от прошлых жильцов?
L. © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
L. © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
конечно, знают. Они сами друг другу все после себя показывают и ключи передают. В гостиничных номерах ключи же не меняют.
вот © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
а ему оказалось мало, он сделал дубликат, в чем проблема? он на это не имеет право?
Грейпфрут © (13.06.2011 20:06) Прямая ссылка
Грейпфрут © (13.06.2011 20:06) Прямая ссылка
+1, и я это делаю за СВОЙ счет- так сказать мои риски...
фыва © (13.06.2011 16:06) Прямая ссылка
фыва © (13.06.2011 16:06) Прямая ссылка
Я ниже писала уже, что это жилье скорее гостиничного типа. Я задолбаюсь ежемесячно замки менять.
вот © (13.06.2011 16:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 16:06) Прямая ссылка
тем более-забейте
фыва © (13.06.2011 17:06) Прямая ссылка
фыва © (13.06.2011 17:06) Прямая ссылка
ну а что можно сделать)))
он больной на голову похоже)
если по договору был какой-то залог за вохможную порчу имущества - не возвращать, если не было - ничего не сделать, в следующий раз имейте в виду этот пункт, обычно оплату берут на месяц вперёд и эту сумму оставляют себе как компенсацию, но это надо прописывать в договоре, как и пункт о покрытии крупных убытков, крупные уже целесообразно взыскивать через суд, если отопрётся
Моталка © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
Моталка © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
вчиталась
получается, что в данном случае замена замка - не порча всё же, если он продолжает работать
сам факт передачи ключей третьим лицам ничего не меняет, если за имущество боитесь, то в любом случае придётся менять после жильцов или после каждого из них
Моталка © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
Моталка © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
про крупные - конечно, есть. Оплату берем за месяц вперед, но он этот месяц будет доживать. Т.е. у него оплачено 1 июня до конца месяца, он сказал, что 3-го июля он съедет.
Через суд никто ничего взыскивать не будет. Это никому не нужно.
В крайнем случае можно вычесть из его зарплаты (в самом крайнем), но мне бы тоже не хотелось.
вот © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 14:06) Прямая ссылка
Надо брать залог за порчу имущества).
А зачем менять замок, если он дубликатами все равно не открывается?
Carolina © (13.06.2011 15:06) Прямая ссылка
Carolina © (13.06.2011 15:06) Прямая ссылка
нет, не надо таких "высоких" нравственных категорий-поражение т.д. не мелочитесь, берегите свою нервную систему! отделались малой кровью- радуйтесь этому!
фыва © (13.06.2011 16:06) Прямая ссылка
фыва © (13.06.2011 16:06) Прямая ссылка
В общем-то, я уже проехала.
Муж написал коллеге письмо, чтобы по вопросам квартиры тот обращался к нему напрямую. Вроде как не я этим занимаюсь.
вот © (13.06.2011 16:06) Прямая ссылка
вот © (13.06.2011 16:06) Прямая ссылка
хозяин ситуации - Ваш арендатор...поэтому все, кроме извлечения урока, не в Вашей власти...
до конца месяца считанные дни,- считайте до десяти)))) по своему опыту:на счет "три" уже наступает душевное равновесие...
Fantom © (13.06.2011 17:06) Прямая ссылка
Fantom © (13.06.2011 17:06) Прямая ссылка
ВЫ сдали квартиру,зря что без месячного депозита, и не ваше дело кого он приводит и кому отдает ключи. и ходить в квартиру вы не имеете права,там его личные вещи.
и ремонт замка на вас,кстати
лейли © (13.06.2011 17:06) Прямая ссылка
лейли © (13.06.2011 17:06) Прямая ссылка
лейли, а ты всю тему прочла?
кхм © (13.06.2011 18:06) Прямая ссылка
кхм © (13.06.2011 18:06) Прямая ссылка
тогда давайте определимся: или я сдала и забыла туда дорогу, но тогда что за звонки "не могу попасть в квартиру". Не можешь - твои проблемы - вызывай мастера сам, сам сломал - сам разбирайся. Воды горячей нет в городе - умывайся из чайника. Почему я должна за свой счет бойлер ставить? Утюг сломался - купи себе новый сам.
А то получается, что все проблемы я устраняю за свой счет. Я даже постельное белье предоставляю. А контролировать ситуацию не могу? В гостинице тоже смотрят, сколько человек живут и сколько им ключей выдавать.
Тут уж или крестик снять или трусы надеть.
Визиты, проверки, количество комплектов ключей и запрещенные действия (в т.ч. изготовление дубликата) оговорены в контракте, который на момент подписания всех устроил.
вот © (14.06.2011 12:06) Прямая ссылка
вот © (14.06.2011 12:06) Прямая ссылка
Ну вообще-то он снимает квартиру и живет он там один или с друзьями-его личное дело, он же платит?
За вызов мастера он заплатить должен,т.к. его вина. А за новый замок с какой стати?
Грейпфрут © (13.06.2011 20:06) Прямая ссылка
Грейпфрут © (13.06.2011 20:06) Прямая ссылка
как раз сколько народу там живет оговариваеся в договоре. это не его личное дело, а воля арендатора
ё (моё) © (13.06.2011 20:06) Прямая ссылка
ё (моё) © (13.06.2011 20:06) Прямая ссылка
арендодателя т.е.
ё (моё) © (13.06.2011 20:06) Прямая ссылка
ё (моё) © (13.06.2011 20:06) Прямая ссылка
если есть такой пункт в договоре, то да.
а так впервые слышу, что нельзя водить друзей в съемную квартиру
Грейпфрут © (13.06.2011 21:06) Прямая ссылка
Грейпфрут © (13.06.2011 21:06) Прямая ссылка
водить друзей можно, но ты пишешь про жить
ё (моё) © (13.06.2011 21:06) Прямая ссылка
ё (моё) © (13.06.2011 21:06) Прямая ссылка
