Форум >  Архив "О Главном" >  Ноябрь 2010 года >  поручительство за ипотеку

поручительство за ипотеку

подруга попросила выступить поручителем по договору ипотеки. я отказала...не ну реально на 10-15 лет быть поручителем. вот теперь она на меня серьезно обиделась...по телефону бросила трубку. что думаете?
888 © (30.11.2010 09:11)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


я была поручителем по пустяковому заёму, если сравнивать с ипотекой и то как-то нервничала и решила для себя, что больше не буду поручителем )) и обиды тут неуместны, мне кажется, хотя смотря какая подруга, может быть
Я Мальвина © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

подруга очень близкая. по другим заемам я была у нее поручителем, но здесь ипотека и я не хочу. когда я брала ипотеку - искала варианты чтобы не было поручителей - так как я прекрасно понимаю что людей напрягает поручительство. тем более я юрист и подруга тоже юрист.
888 © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

дружба дружбой, а табачок врозь! Сколько прекрасных дружб было разрушено деньгами. А тут на кону огромные деньги.
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Ну вот и ответ! Вы в свое время не захотели никого подставлять и напрягать такими вещами. Значит выход есть и для нее.
Павидла © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Вы абсолютно правы! Случись что- и долг на Вас. Зачем это надо? А её обиды неуместны.
Павидла © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

риторический вопрос-а как вообще др др выручать и как дружить без доверия?
фросяя © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

тут много разных нюансов мало ли что может случиться
Мара © (30.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

имею такой опыт. Больше никогда. Мое поручительство вылезло через ПЯТЬ лет!, когда стала оформлять кредит для своего предприятия, отказали, так как тот чел чьим поручителем была, имел проблемы с возвратом кредита, выплатил - но долго скудно и с судом). Поэтому больше не влезу. Считаю на это можно пойти только для очень близких людей(братьев, сестер, родителей, мужа), не более.
Кайф общения © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

а зачем ей поручитель, разве ее собственность не будет залогом? не стала бы поручаться на большую сумму и на много лет
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

да, будет ей так банк сказал что поручительство на период до оформления права собственности. но в договоре ПОРУЧИТЕЛЬСТВА этого нет.
888 © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

неприятная ситуация, я тоже сколько раз вляпывалась и оч удивляюсь, что ладно друзья, а то какие-то знакомые звонят "поручись, тебе жалко что ли, у тебя же офиц доход"
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

если не сможет выплачивать-банк заберет квартиру Ваш риск минимальный *на фига тогда подруги?
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

ну явно не для ипотеки))))
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

а для чего? по телефону потрещать, по магазинам тряпичным пробежаться? еще есть варианты?
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

да много для чего. Но в такие долгоиграющие обязательства не влезу даже для подруги любимой. Пусть ищет варианты без поручительства. Слишком суммы астрономические, чтобы рисковать.
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

В данном случае рискует банк Вы так и не ответили, например для чего нужны подруги?
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Лично мне исключительно на поболтать, чаёк с брусничкой пошвыркать.
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

+1 да, каждый решает сам, для чего ему подруги)))) никому не стала бы поручителем и для себя просить не буду.
Микроб © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Да мало ли,что завтра случится, и этот огромный долг повиснет на мне... и что мне делать потом???? а случиться может ВСЁ!
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

потребительский кредит- да согласна с Вами полностью но тут то практически формальность моя подруга стала поручителем собственному шефу(2 месяца, пока не получил свидетельсто на руки где черным по белому написано:с обременением)
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Насколько пустая? И на какой срок эта пустая формальность?
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

и что я буду должна, в случае наступления этого варианта, что вот я поручитель и....?
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Вы-ничего т.к. подружка для Вас -попить чаю
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Я-то да. Но чем рискует поручитель? И не говорите мне про пустую формальность. Скажите, что прописано в договоре.
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

договор это такая бумажка, в которой как минимум два лица ДОГОВАРИВАЮТСЯ.Поменять можно какие то условия, или хотя бы попытаться поменять
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

вот и надо подруге этим озаботиться, а не швырять трубки. Или автор теперь пляски с бубном должна устраивать?
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

а может сначала был отказ в грубой форме, а потом швыряние трубки:)
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Давайте фантазировать, ага... подруга сирота, автор хамка...
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

ей по программе местной администрации на квартиру дали 500 тысяч рублей - безвозмездно. есть ОЧЕНЬ состоятельные родители, к которым она не хочет обращаться и напрягать их. есть двухкомнатная квартира родителей, которая сейчас оформляется на неё.и есть бывший муж - отец ребенка, который мало-помалу дает деньги на ребенка и у которого есть своя квартира (в которой он кстати не захотел даже прописать своего ребенка). эти 500 тысяч ей надо срочно пристроить и для нее вопрос ипотеки не вопрос жизни. и действительно, надо побегать и поискать другие варианты.
888 © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

сдублируйте это клеонине. А то она уже из подружки круглую бездомную сиротку сделала.)))))
Винни © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

так условия задачи пишут в начале) разве нет:)? а потом совета просят кстати если она небедная рисков еще меньше)
kleonina © (30.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

вот именно что договор это бумажка и можно что угодно туда вписать, но если у подруги не будет денег на выплату кредита, то и на возврат чего-то 888 у нее тоже не будет денег
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

в каждом случае срок разный,выше я привела пример 2 месяца
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

выше автор пишет - в договоре прописано поручительство до 2029 года....
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

так в чем проблема? она юрист пусть сочинит протокол разногласий и вперед и волки сыты(дружба не разрушена) и овцы целы(денежки то бишь):))
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Вот пусть подруга, которая тоже юрист, этим и занимается. Кому это надо? Автору или подруге???
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Ну хотя бы вид сделать что помогает можно? На минутку представьте что у Вас нет ни мужа, ни мамы,ни братьев -сестер.Есть дите и подруга,которая утверждает:это твои проблемы Вобщем мне в трудный момент подруга очень помогла и материально, и морально Наверно конкретно за нее я поручилась бы Если у вас в жизни не было таких ситуаций, когда кроме подруги идти не к кому, то конечно вы меня( и ту пресловутую подругу) просто не поймете
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

А у подруги однозначно никого-никого? Чего жеж она трубками швыряется? Кто такие вещи по телефону обсуждает??? Встретились, и обсудили, почитали договор, решили как лучше. Нет, куда проще, позвонить ,спросить и швырнуть трубку...
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

ага...меня еще убило - так сказала между делом - может будешь у меня поручителем? я говорю неси договор почитаю - если на время как говорит банк - нет проблем. я же не виновата что банк ей обещает одно, а в договоре срок действия поручительства до 2029.
888 © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

в общем, не парьтесь. Вы поступили правильно. Это не тот случай, когда стоит рисковать.
Винни © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

я помогаю подругам, но не поручаясь за их покупки выше их возможностей...
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

+миллион. Когда нужна помощь - это без вариантов. Помощь. Но посильная. Ипотека - увольте...
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

вы идеалистка:))
mg © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

у нее несовершеннолетний ребенок будет в доли - банк не заберет.
888 © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

эта квартира с обременением и никого в доле быть не может(если речь идет о России)
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

в доли будет ребенок.
888 © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Вы считаете в банке сидят идиоты? Это Россия?
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

это Россия. подруге дают сертификат по программе молодая семья - на ее (мать) и ребенка на сумму 500 тысяч, остальные деньги она берет в банке под ипотеку.
888 © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

ключевое слово "ипотека", т.е. имущество в данном случае заложено банку если форс мажор, банк заставит продать квартиру( либо обменять на худший вариант)
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

но в таком случае не нужны поручители, разве нет?
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

она в долевом строительстве пока нет свидетельства на руках нужны поручители Автор всю ситуацию описал подробно
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

и что банк заберет, если подруга не сможет расплатиться, пока нет свидетельства?
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

а когда дают свидетельство? После выплаты всего кредита? или раньше?
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

наверно, когда дом будет построен ?
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

когда объект сдан(дом то бишь)))
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Наш дом сдали окончательно только через два года после того ,как мы въехали... и строили его дольше ,чем было по плану, на 1,5 года... Вот вам и пустая формальность...
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

когда дом достроят, сдадут в эксплуатацию, тогда можно право регистрировать. А покуда дом не сдан (а он может быть не сдан очень долго), нет права собственности, только договор долевого участия/договор инвестирования средств. А кредит с процентами платится с самого начала естественно.
МариКа © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

вспомнила, вспомнила, мы два года жили, и только потом получили свидетельство...
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

жилье вторичное. поручители нужны до момента получения свидетельства о регистрации права - ТАК банк сказала, но в договоре ПОРУЧИТЕЛЬСТВА написано что поручительство до 2029 года.
888 © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

если вторичное - другое дело... ну пусть тогда в договоре меняют условия.
МариКа © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Ничего себе пустая формальность до 2029 года....
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

вот сначала право собственности регистрируется на взрослого собственника, а потом, после выплаты кредита она обязана будет выделить долю ребенку. Работаю с недвижимостью, подтвержу, что банк не даст кредит, если в доле сразу ребенок.
МариКа © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

наконец то разумная реплика ведь законов незнают, но СПОРЯТ)))
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

прежде, чем забрать квартиру, банк вымотает нервы поручителям. и их имущество может арестовать /коллега вляпался так/.
Микроб © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

если есть поручители - то они будут платить
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

*а вам подруги только для материальной поддержки нужны?
? © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

в том числе как и я им)
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

а проценты выплачивать кто будет?
Кортни © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

Надо было сказать, что вы уже выступаете поручителем за ипотеку брата-свата-друга-коллеги, а вторй раз - нельзя, банки проверяют по общей базе. У меня это срабатывает на все 100, хотя я и не уверена, что это правда.
Рокотова © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

да, я сейчас понимаю что надо было схитрить.
888 © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

не поручилась бы
Татенок © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Что ваш разрыв был только делом времени. Поручительство - вещь серьёзная, поручитель очень себя подставляет. Так что Вы поступили правильно, а она пусть обижается и ищет лохов.
Виллина © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

у меня у самой ипотека и мне даже в голову не пришло втягивать в это (=кабалу) еще и своих друзей. Всё Вы правильно сделали! Ни за что не соглашайтесь!
Ап © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

неизвестно как измениться материальное положение Вашей подруги в будущем. Хорошо, если оно улучшится, а если нет?? что тогда? Вы, как поручитель платить будете?
Ап © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

подруга у моей подруги попросила на первый взнос, ну всего то каких то 30 тысяч евро) Та отказалась, не разговаривают теперь) А я все непонимаю, как наглость может стать вторым счастьем? А вы правильно сделали.
Lime © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Была у меня подруга. Однажды она заняла у кого-то приличную сумму на закупку мебели (надо заметить, что у ней мебель была в квартире) и пообешала отдать эту сумму в течение нескольких дней. Я спросила у ней, как она будет её отдавать. Ответ:“Ну ты же можешь оплатить мой долг! Ты же теперь живешь заграницей, замужем за иностранцем”. Да, я в тот момент оформлайла выезд из России, разумеется, никакох собственных доходов у меня не было. С тех пор мы не общаемся.
Hermes © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

у меня была знакомая, с которой мы год не виделись, написала мне в одноклассниках можно ли она по моей карточке будет в гимн зал вместо меня ходить? Даже не спросила, хожу я, не хожу)))) Я прям не знала что ответить такой наглости, проигнорировала насколько помню. Тут она меня на днях с др поздравляла, желала мне подруг незлобных))) Больной человек, я подальше от таких держусь.
Lime © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

а у меня вообще фигня - пару лет назад мы купили домой большой крутой монитор, а старый простенький плоский взяли наши родственники, сказали что на пару месяцев, тк он плохой (было сказано погрубее), но им временно ребенку пойдет. Давно прошли все сроки, ничего не купили, а нам счас нужен доп монитор чтобы редко на нем что-то проверять и старого за глаза хватило бы, но не отдают же - говорят что мы за старое Г еще и паримся :)) А нам выходит надо новый покупать :))))
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

прелесть-то какая)) А фиг ли вам, на больной крутой хватило, еще один поменьше купите))))
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

а я тупо хлопаю глазами - если наше старье Г, то зачем оно вам?
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

ты только хлопала или озвучила????
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

озвучила, а толку :))
Джейн Тлл © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

а что ответили-то??????
Винни © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

просто не отдали :)
Джейн Тлл © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

да уж! слов нет!
Hermes © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

я так дала попользоваться новой швейной машинкой, с концами. Вообще, необязательных людей не люблю. У меня если даже не просят назад свою вещь взятую во врем пользование, я пока не отдам, как-то неспокойно мне.
Lime © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Думаю,что она эгоистка! Я бы 100 раз подумала прежде чем дальше дружить. Если человек не хочет подписываться под чужой кредит,да ещё и на много лет-это его право.Тем более кто знает,что будет дальше,и как вам потом это "аукнется". А бросать трубки...это вообще глупость и нормальные люди себя так не ведут!Она из-за этого с вами не разговаривает,а если ей платить будет нечем и из банка к вам пойдут,тогда как проблему решать будет? Трубку кинет и "порядок"(((((
Пампушка © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Судя по тому, что швырнули трубку и корчат "козью морду", у 888 были бы изрядные проблемы.
Виллина © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

Я вот тоже так думаю.Не умеет она решать проблемы нормально...Значит не стоит и доверять!
Пампушка © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

действительно
Кортни © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

да даже просить о таком - надо подумать триста раз, чем осмелиться просить
Кортни © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

Правильно сделали, что не подписались!
Hermes © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

мне сложно очень все это я была поручителем у подруги, она расплатилась с ипотекой за полтора года НО она была человеком за которого была б готова наверно выплачивать эти суммы
Блик © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

В общем все Вас поддержали в Вашем решении :)
Павидла © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

кроме клеонины)))) она уже такие фантазии развила))))
Винни © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

ну почему же Просто все определили очень четко для чего нужны друзья-подруги *как то так))
kleonina © (30.11.2010 10:11)
Прямая ссылка

это уже офф на теме, если что))) тема не о подругах ,а о поручительстве)))
Винни © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

для вас, фантазерки: ей по программе местной администрации на квартиру дали 500 тысяч рублей - безвозмездно. есть ОЧЕНЬ состоятельные родители, к которым она не хочет обращаться и напрягать их. есть двухкомнатная квартира родителей, которая сейчас оформляется на неё.и есть бывший муж - отец ребенка, который мало-помалу дает деньги на ребенка и у которого есть своя квартира (в которой он кстати не захотел даже прописать своего ребенка). эти 500 тысяч ей надо срочно пристроить и для нее вопрос ипотеки не вопрос жизни. и действительно, надо побегать и поискать другие варианты. 888 (30.11.2010 Вт 11:02)
Винни © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

А, значит дамочке самостоятельности захотелось и она решила поделиться этим со своей подружкой- как мило.
Павидла © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

Да-да. Именно что Все определили))
Павидла © (30.11.2010 11:11)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору