Форум >  Архив "О Главном" >  Май 2010 года >  ситуация, хелп

ситуация, хелп

Постараюсь покороче. Квартирный, блин, вопрос Живу 1,5 года в гражданском браке, в планах было расписываться. Итак. Сейчас переехали к нему, т.к. я продаю свою маааааленькую квартиру, хочу брать кредит и покупать побольше. Наши первоначальные планы были такие: - у меня есть (будет после продажи) примерно 60% стоимости квартиры, плюс я беру на себя кредит - он дает некоторую сумму (400 тыс.), которые у него свободные сейчас, и эти деньги мне важны, потому как кредит мне дают впритык по моей з/п, я их больше неоткуда не возьму - потом я покупаю квартиру, мы туда оба переезжаем, кредит платим - у меня з/п больше в полтора раза, т.е. большую часть платить все равно я буду, да и справилась бы я сама даже спокойно, но поскольку вместе живем, то все равно же выйдет, что и он что-то внесет - да, и он у меня поручитель будет по кредиту Все всех устраивало. И тут я уезжаю в отпуск, он идет к маме своей, делится радостью.... Теперь все выглядит так (а то мама две недели ночью не спит и с сердцем у нее плохо): - оформляем квартиру в долевую собственность(1/3 я должна записать на него). Откуда вообще взялась его аж 3 часть непонятно, но надо ТАК - он дурак - а еще лучше пополам поделить, чтоб мне неповадно было потом его выгнать И он на полном серьезе мне все это преподносит, глаза как у собаки побитой, но... "маме плохо, давай ее пожалеем", когда я сказала, что его доля гораздо меньшая не возражает Причем, чтоб все было честно (иключив фактор "мамы"), я понимаю, что он и сейчас сумму некую вносит сразу и она мне важна и потом как-то, но будет помогать. Может, высчитать четко эту долю и ее оформить на него? Или что делать-то? Бежать от него быстро-быстро?
скроюсь... © (08.05.2010 11:05)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


он всё верно делает. разве ты сделала бы по-другому на его месте? высчитай точно его долю, и оформи на него.
Кагги-Карр © (08.05.2010 11:05)
Прямая ссылка

да я это понимаю и не против себя на его место ставила))) представила, чтоб я дкмала, если бы вносила некие деньги в ЕГО квартиру меня бесит фактор "мамы" и что ему "велели" может, расписку ему написать на его деньги? и быть должна? а потом отдавать...
... © (08.05.2010 11:05)
Прямая ссылка

у меня было подобно..вопрос действильно не денег - а мамы! меня в итоге до больницы и нервного срыва довели. зачем вам это?
умная © (08.05.2010 11:05)
Прямая ссылка

вот мне и хочется почитать мнения "со стороны"... я уже запуталась... и "честные" варианты со своей стороны придумываю... и "мама сказала" бесит да! и ему... 42 (!!!) года
... © (08.05.2010 11:05)
Прямая ссылка

хм...нет слов (пр 42)
умная © (08.05.2010 11:05)
Прямая ссылка

Всё сложилось у меня. Моё мнение такое: основные деньги за квартиру ваши, сами и решайте какая вам по карману. Если деньги у него брать, то можно под расписку в долг. В 42 года пытаться с маминым умом свою женщину на квартирку раскрутить - это не слишком о хорошем говорит. А что его мама придумает, если и правда вы разойдётесь? То, что ничего для вас хорошего, это точно. В общем, думайте о себе, это крыша над головой, это важно.
сударыня © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

я думаю, что "мама" это отмазка. Ему неудобно сказать, что не доверяет тебе, а удобно спихнуть на больную маму.
Кагги-Карр © (08.05.2010 11:05)
Прямая ссылка

нееее, мама там - монстр, контроль всетотальный, не стесняется переть на танке собственно, до того, как он ей рассказал, все предложения исходили именно от него я бы сама прекрасно справилась, только кв была бы похуже, но он и слушать не хочет про маленькую
... © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Мама его хочет за 400 тысяч обеспечить сына квартиркой. Умненькая такая мама.
сударыня © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

тем более что сынку ужО сороковник давно стукнуль а крышей над головой он так и не обзавелся...
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Да я уж прочитала. Ушлые мамашки бывают. У меня история другая. Есть некая сумма, если ещё подзанять, можно купить небольшую квартирку. Сын с женой живут на съёмной, есть надежда, что получат квартиру от государства, ждут и надеются. Я квартиру буду оформлять или на мужа или на себя. Но жить они смогут там. Жена его недовольна: это ж не будет собственность в браке, её не разделишь в случае чего. А с чего я должна квартиру, купленную на свои отдавать кому-то кроме своих детей? Получат - это будет общая, и по закону и по справедливости, а эту я делить не хочу. Пусть живут сто лет в любви и согласии, но вопросы недвижимости это другое.
сударыня © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

ну и правильно решили. пускай недовольствует. пожужжит и перестанет.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

у него уже есть квартира
Кагги-Карр © (08.05.2010 15:05)
Прямая ссылка

Посему сразу квартирой? Мама,думаю,не хотела б,ч то б он взял и подарил кому то...
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

дык мама не говорила мол дай взаймы под расписку, или что-то подобное, она совсем конкретно предложила - бери квартирной долей, желательно большой.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

как любая мама. она думает, чтоб не обманули ее ребенка. Ты бы поступила по-другому?
Кагги-Карр © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Чтобы не обманули - да. Но здесь получается, что вкладываясь по минимуму, она хочет сынку обеспечить по максимуму за счёт его женщины. А так уже не каждая сделает.
сударыня © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

Где ты такое увидела?
Кагги-Карр © (08.05.2010 15:05)
Прямая ссылка

И зачем ей этот гемморой? А захочет она продать квартиру?
Реалист © (08.05.2010 11:05)
Прямая ссылка

Если захочет продать квартиру, то вернет ему деньги. В чем проблема?
Кагги-Карр © (08.05.2010 11:05)
Прямая ссылка

А если не захочет,и денег не будет? Где взять и на кредит и ему отдать? + сразу всю сумму.
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Тогда пусть рассчитывает только на себя. А то получается, что хочет за его счет свои делишки обделать, дурака нашла.
Кагги-Карр © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Она-то захочет, а он не согласится... А через суд выкипить его долю - не факт, что выгорит.
Реалист © (09.05.2010 14:05)
Прямая ссылка

тогда пусть не берет у него эти 400т., и сама полностью выплачивает кредиит, не привлекая его в созаемщики
МариКа © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

бежать..это уже не отношения..
унка © (08.05.2010 11:05)
Прямая ссылка

Я б не стал давать долю... Его деньги, если мама боится, оформите в виде займа. Зачем Вам рисковать с недвижимостью, если вы в нем не уверены?..
Реалист © (08.05.2010 11:05)
Прямая ссылка

+1
Музыка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Я б на место мамы точно так же поступила.А если разойдётесь с чем он останется? И потом,если квартира ваша,с какого перепуга он то должен платить ваш кредит? И это сейчас 400 твс.нормальная сумма,а разойдётесь лет через 10 (ну допустим)что он сней делать уже будет? Мож только на шнурки от батинок и купить сможет?
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

А я бы на месте её мамы мозги дочке прочистила немного. В жзни всякое бывает, нужно предусмотреть возможные варианты, а квартира это важно. Сейчас у неё от продажи будет 60%. 400 тысяч по сравнению со стоимостью квартиры сумма незначительная. Платить кредит будут вместе, но у неё зарплата значительно больше. С другой стороны, то, что он участвует в оплате, по справедливости игнорировать нехорошо. Я бы вычислила его долю в стоимости и в брачном контракте эту долю обговорила. Иначе в случае расставания, придётся в суде доказывать, что унего не 50% квартиры, а меньше, а это сложно и муторно. В общем так: мужчин обделять нехорошо, но и своё отдавать тоже не годится.
сударыня © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

так а если он живет самостоятельно на съемной квартире, что ему останется после того как выедет? не в курсе цен квартир но вряд ли на эти 400 тыш можно снимать квартиру на дольше чем ну.... годика 2. или 3?
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Ну если он работает,то и на больше.Тем более я не думаю,что доход у него совсем маленький раз смог где то взять свободных 400 тысяч... Даже если это не очень то и большие деньги,то терять их при любом раскладе будет обидно.
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

я имею ввиду ток голые 400 а не то что он ещё сверху заработает. а так получается он жить хочет а платить не хочет. даже если и мелкую часть. даже ещё похлеше, хочет за мелкую сумму отхапать треть квартиры, а то и половинку.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Тогда автору надо расчитывать только на себя.Сама взяла,сама и платит. А то и денег дай,и кридит помоги оплатить.А как что...пощёл вон,с чемоданчиком.На больше не расчитывай...
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

ага. а с его точки зрения - купи сама квартирку, сама кредит плати... а я там жить буду! ИМХО имея ввиду что его альтернатива это проживание в съемном жилье, то есть далеко не забесплатно, то по справедливости - что и он будет в какой то мере платить за эту квартиру.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

да есть у него своя квартира))) где мы сейчас и живем!
... © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

А что мешает там дальше жить?
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Ну по счетам естественно + продукты... А то и за квартиру заплати,на отпуск,развлечения +кредит оплати...но при этом своего ничего и нет(
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

он не на съемной!!! у него своя собственная это я как-то коряво описала, наверное)
... © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

А что мешает вам жить с ним в его квартире?
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

ага :) свою квартирку сдавать и доход получать, а за свою пускай он платит, по логике тут некоторых учаЙстников, она же его собственность пускай и корячится.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

ничего не мешает, жить будем в какой-то одной, вместе просто мое жилье сейчас "на выселках", рядом шоссе (прям под окнами) я его меняю на более комфортное
... © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

вот своё и сдавайте, у него не занимайте и ничего не просите, тогда никто на долю претендоват и не будет.
) © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

так я и ищу честные варианты))) потому и советуюсь а интересно, если б брак был не гражданский
... © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

если не гражданский то уж тем более не лезть. его квартира так и останется его, добытая до брака, а вашу поделят нафиг пополам если что.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

ага, точно
... © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Ну теперь я понимаю маму вашего МЧ))) Поменять свою квартиру на другую,за счёт кого то... И денег дай,и за кредит помогай платить...замечательно!!!
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

а я все равно не понимаю. из-за того что он будет жить у неё, у него появляется дополнительная возможность заработать сдавая свою пустующую. а ей - типа в одиночку платить и его ютить? так кто на ком интересно ездит при таком раскладе?
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Он свою будет сдавать(как я поняла),что бы оплачивать её кредит(!!)+ даёт 400 тысяч.Если они расходятся она остаётся с квартирой и частью орлаченного кредита.А он? Без 400 тыщ,и в той же однушке...
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

во первых он будет оплачивать по минимуму её кредит, у неё же зарплата в полторы раза выше чем у него. так что по кредиту он будет помогать по мелочи так сказать...
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Ага,а доход с его квартиры? Кто его знает сколько у него зарплпта.и за сколько сдавать будет? Может обзая сумма получится такая,как и у неё?
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

и потому что он отдаст частично кредит на 40 проц. стоимости квартиры (у неё уже 60 проц. говотые есть, не включая те 400), ему полагается нехилый от квартиры куш?
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Но ведь он потом ещё будет выплачивать кредит (пусть с дохода от квартиры,но все же)
Пампушка © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

ну и? его альтернатива жить в квартире поменьше и не получать оттуда дохода. то есть он получает возможность жить в квартире побольше, так почему бы и не отдать часть стороннего дохода на это?
Big Mama © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

Если только доход от сьёма квартиры-то да. А вот 400 тыс дарить он вообще то не должен.
Пампушка © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

Не знаю в каком городе автор, но в Москве 400 тыс. это 5 квадратов всего. Ну хорошо, будет помогать платить кредит, всё равно это не половина, и даже не треть квартиры.
сударыня © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

Какая разница? Получается,что он просто дарит эту сумму.А он может делать такие подарки?
Пампушка © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

Нет. Я считаю, что если она будет брать эти 400 тыс, отдавать их надо обязательно. Это долг. Другой вопрос: продавая свою кварнтиру, которая принадлежит только ей, правильно ли новую делить с кем-то? Мне кажется - нет. Нужно сделать всё возможное, чтобы этого не случилось.
сударыня © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

а когда вы будете жить у вас то что будет с его квартирой?
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

ой, сейчас такое напишу... меня сожрут))) ту его квартиру в планах сдавать
... © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Тогда ещё вариант. Покупаете то, на что хватает денег, эту квартиру можно сдавать и гасить кредит. А живёте, как и раньше в его квартире.
сударыня © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

так он как раз и хочет брать именно эту большую, типа "нафиг нам две однушки"
... © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

если он хочет то пускай скидывается. при таком как сейчас раскладе я б не вела с ним совместных дел. а то получится мол вы оба живете в твоей квартире которая побольше, за которую ты горбатишься и платишь кредит... а он тихо живет там забесплатно и получает доход со стороны.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Почему за бесплатно? А счета оплачивать,а продукты?
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

а это он будет оплачивать и живя у себя. с такой логикой он и стула не купит в новом доме, потому как “не его”, не говоря уже о ремонте и прочия. не, с таким я б финансово не связывалась и все тут.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Дорогая моя! Он может хотеть чего угодно, его проблемы. Вы свою решайте. Если быдете по прежнеу жить в его квартире, свою новую сможете сдавать и гасить кредит. Так многие делают. А две однушки, кстати, это трёшка, ещё и с доплатой.
сударыня © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

вот именно. тем более детей ещё нет и не предвидится... о кстати у меня возник вопрос - а если на время свадьбы кредит ещё не погашен полностью - то часть которая погащается уже при заключенном браке она потом делится на два или нет? надо бы проверить а то иначе можно усесться в такую лужу!
Big Mama © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

Делится.
сударыня © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

дык тогда какая разница кто что будет оплачивать если те 40 проц. которые попадают под кредит (предположим что они женятся сразу после покупки квартиры) будут делиться в случае развода? тогда ИМХО вообще нафиг заключать брак до того как квартира оплачена.
Big Mama © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

Если как я бы сделала, я бы не торопилась оформлять отношения, пока с квартирой всё не утрясётся. Там в законе есть такой пунктик: важно когда получен документ на право собственности. Если она просто возьмёт кредит, заплатит за квартиру и получит свидетельство - квартира её добрачная. Если это ипотека - другой расклад.
сударыня © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

понятно. я в тонкостях не разбираюсь, но однозначно ей надо посоветоваться со спецом.
Big Mama © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

живите по СВОИМ возможностям. ничего на него не оформляйте, а типо “сдавайте” ему комнату и будет вам счастие))))) странные отношения)
)) © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

бежать необязательно, но на его деньги я б на ресчитывала. пришлось бы выбрать квартиру чуток подешевле чтоб самой потянуть. а там если хочется того 42 летнего трудня рядом держать, да пожалуйста. но хоть знаешь что в случае чего ты от него независима, на шею не сядет и ножки не свесит.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

+1
)) © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

ну и кстати если он встанет в позу мол ни за что платить не буду так как это твоя квартира, но проживать там неплохо бы... вот тогда можно и погнать. взашей.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

да не, он как раз не трутень, скорее трудоголик даже и гипер-ответственный для выплаты моего кредита планировали даже сдавать его нынешнюю кв...
... © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Во-во...молодец...А потом чуть что под зад ногой,лети голубок,и ни о чём не вспоминай ( о помощи,о 400 тыщ)
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

по поводу 400 тыш, ниче страшного если они под расписку отданы. тогда в случае чего он получит их обратно.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Это на данный момен 400 тыщ-это 400 тыщ)) А через лет 5 может можно будет на них купить только табуретку))) У нас в Эстонии в сов время детей страховали.И в 18 лет они должны были получить 1000 рублей(отличная сумма) мама моей подруги на эти деньги секцию купила,ещё и осталось.А её брат,после того как Эстония стала свободной 100 крон.На которую смог купить только бутылку водки)))
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка


так если они у него в банке сидят, то так и будет, через стоко то лет неизвестно что он сможет на них купить. она то тут при чем? он же сам их в банке и запер.
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Он сможет "вытащить" их в любой момент. А она сможет чуть-что сразу же такую сумму отдать?
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

вот об этом и нужно договариваться. как отдавать и при каких условиях. а не на полквартиры претендовать. ведь она дабы купить побольше продает свою поменьше. наш человек же остается при квартире. то есть расчёт мамы - что у неё собственной квартиры не останется, разве что 2/3 или 1/2 от новой большой, а у нашего парня будет уже полторы квартиры :) класс просто :))))
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

А разве он ничего не вкладывает? 400 тыс+доход от своей квартиры на оплату кредита... А как можно вот так в один день взять 400 тысяч?Квартиру через суд можно и продать,и забрать их. А вот суд постановит,что выплачивать нужно по 4 тыс в мес.И будет он своих денег всю оставшуюся жихнь дожидатся.
Пампушка © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

то есть по твоему в рамках честного запросить треть квартиры за 400 тыш? или вообще что ты предлагаешь? под расписку нельзя, а то вдруг деньги ценность потеряют, за просто так тож - упаси бог... при том что и идея про бОльшую квартиру собссно его мол зачем нам две однушки... но продается почему то ЕЁ квартира. продавал бы свою, брал бы кредит на свою зарплату... но ведь не хочет или не может потому как зарплата ниже. все б чужими руками жар загребать...
Big Mama © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

Взяли бы продали 2 однушки,и купили,что получится.И делили б потом пополам.Без мозгоклюйства.Вот так)
Пампушка © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

ооо, это получилось бы змейное гнездо, в случае чего. ИМХО. если уже есть две крыши над головой то собирать их в одно - гипер-гиблое дело.
Big Mama © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

Зато каждый знает,что половина точно его... А так...денег он даёт,а что в замен?
Пампушка © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

взамен живет в квартире побольше.
Big Mama © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

и если получает волшебный пендел, отваливает и ни на что не претендует, типо подарочек тете))
))) © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

в случае расписки на те 400 тыш, либо он получает волшебный пендель скоро - и тогда со стоимостью денег ничего не случилось; либо получает пендель лет через *дцать и тогда он своё уже отжил в квартире побольше, и соответственно доход свой с той квартиры на те 400 получил выше крыши
Big Mama © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

А вот интересно.Если б ОН продал бы свою квартиру+ добавил свои 400 тыс.Ну и ещё кредит взял.ОНА бы согласилась,жить у него в его большой квартире.Орлачивать с ним кредит.А чуть что ушла бы в свою однушку,не претендуя ни на что?
Пампушка © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

ну это вопрос в воздух. он продавать свою не хочет. предпочитает рисковать чужим.
Big Mama © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

а я шоколадку альпемголд гыги
Juthi © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

Ты шоколадку что? Вкладываешь в квартиру? )))))
сударыня © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

в опу))))
)) © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

А традиционным способом не пробовала?
сударыня © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

какая доля???? пиши ему расписку что берешь у него деньги
Паутина © (08.05.2010 12:05)
Прямая ссылка

если по-честному, то либо высчитывайте есо четкую долю, либо только на себя без занимания у него и претензий на оплат кредита.
)) © (08.05.2010 13:05)
Прямая ссылка

обсудили с моей мамой она видит ситуцию так - без его помощи я могу претендовать только на однушку (брать ипотеку и вперед) - его квартира (та самая однушка) сейчас стоит РОВНО столько, сколько большая новая (продает наше предприятие по льготной цене) так почему бы мне не купить у него маленькую (взяв ипотеку), а он именно на эти деньги берет большую все довольны, никаких долей а?
... © (08.05.2010 14:05)
Прямая ссылка

никаких долей - это гуд!
Паутина © (08.05.2010 14:05)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору