Форум >  Архив "О Главном" >  Январь 2010 года >  кто может подскажите

кто может подскажите

пожалуйста - вот такой вопрос назрел. Семья из 5 человек. Муж и жена в разводее, но живут в одном доме. Сейчас этот дом решили продавать. Если кто знает - как будет делиться этот дом какие условия? Муж собственник, а дети уже совершеннолетние и все работают. Дети требуют каждый свою непонятную долю, но если реально посмотреть на вещи - не получится - продать дом и купить пять квартир. Подскажите пожалуйста.
мария © (15.01.2010 10:01)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


дети прям требуют??
жуть © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Там сложная ситуация очень. Сын сказал - отдай нам каждому долю.. Скорее всего супруга науськала.. специфическая семья и отношения такие же
мария © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Есть обязательные доли у несовершеннолетних, и то в наследстве. наследства нет, собственности у них нет... Чего требовать-то?
Клёпа © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Они сказали, что у юристов советовались. Мужику 50 лет, а сын такое устраивает. Я предложила такой вариант - дом продается и он им предоставляет 3-4х комнатную квартиру, те не выселяет "вникуда", а дает жилье и себе покупает отдельное жилье. Тлк сын кричит, что у них у каждого своя доля.
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

вполне разумный вариант, осталось убедить неразумного сына:)
Десс © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

вот и я про то. А убедить не получится, потому что этот 27 летний идиот требует и считает что он прав. По сути мой дядька может отдать им только(!) половина денег от продажи дома и расслабиться. И это будет по закону.
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

пусть скажет сыну, не согласишься пойдешь на стройку гастарбайтером работать:)
Десс © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

гм.. ну с сыновьей национальностью...самый раз =))))
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

а почему бы и нет?
Десс © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

А почему они должны требовать если никто ни копья денег не вложил ??? сидят у папы на шее и еще требуют????? Это что современная молодежь такая?
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

ну а ради чего детей рожать и добро копить? в гроб за собой как фараон имущество утащить?:)
Десс © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Вы не поняли - когда дети по-свински относятся и зарабатывая деньги тратят тлк на себя, не дают ни на питание, ни на коммуналку, ни на ремонт и требуют долю при этом. Он предложил - я продаю дом - покупаю себе жилье и отдаю вам и покупаю вам 4х комнатную квартиру - а они хотят каждый свое жилье. Вам не кажется, что это хамство?
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

вы же не дали эту инфу сразу? у меня лично все сразу на детей отписано, надеюсь в будущем не выгонят:)
Десс © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

надеетесь... Гм.. оно то хорошо, что надеетесь.. но дети разные, к сожалению
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

))) меня просто слово "требуют" напрягло и только. ))) У самой дети.
жуть © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Дети могут требовать в том случае - если они в этот дом что-то вложили. Допустим мне 25, я работю, живу с родителями. Я даю деньги на коммуналку, на питание и на ремонт. Вот тогда я могу сказать - я в этот дом тоже вкладывала и тоже хочу. У меня язык не повернется попрекать отца.
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Ага, кстати могут.
Иза © (15.01.2010 13:01)
Прямая ссылка

но тлк в том случае если они докажут, что они вкладывали деньги в дом.
марья © (15.01.2010 14:01)
Прямая ссылка

естественно.
Иза © (15.01.2010 14:01)
Прямая ссылка

а по какому праву?
Sova © (15.01.2010 18:01)
Прямая ссылка

Все мужа, как я понимаю.
Клёпа © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Судя по всему, дети вообще не имеют права ни на какую долю (если там нет инвалида). Жена же может претендовать на половину, если дом приобретался в браке на совместные средства. Иначе и она ни на что претендовать не может. Но чтобы точно сказать, надо знать откуда дом взялся.
Реалист © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Жена не работала. Семья армянская. Он покупал на свои деньги. Но он готов отдать половину и больше.. тлк бы ему на квартиру хватило
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

то, что жена не работала, не ущемляет ее в правах. она имеет право на половину имущества, приобретенного в браке.
юрист © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

если она продолжает состоять с ним в браке, я так понимаю?
к © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

нет, если брак расторгается, то имущество делится между супругами.иначе в чем смысл этой нормы?
юрист © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

значит, ей надо заявлять о разделе имущества. Половина ей половина ему. так?а, еще дети... им как?
Клёпа © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ну так брак был расторгнут до решения о продаже. Сейчас возник вопрос о продаже. Нельзя продать дом и деньги напополам ? А дети взрослые
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

то, что брак был оасторгнут ничего не означает. супруге необходимо обратиться в суд и по делить имущество по закону, а не так, как это хочет сделать ушлый супруг.
юрист © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

А если супруг сам хочет - делить пополам, те полюбовно без судов? Он изначально - предложил - продается дом и покупается ему квартира и им 3-4х комнатная квартира. Или он все равно остается ушлым. Он не думал детей на улицу выставлять. Если вы ориентируетесь в ценах на недвижимость - то продав 1 дом - 5 квартир не купишь. А дети работают и по помойкам не пойдут - без жилья их никто не оставляет.
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

вот это и называется ушлость. я продам дом, а вот отдам я деньги потом кому-нибудь или нет - кто знает?) все решения, особенно касающиеся жильщных и денежных вопросов лучше оформлять как положено, так надежнее, знаете ли. пусть сначала поделит между собой и женой.
юрист © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

Он се это юридически законно собирается сделать - то есть обратится в агентство недвижимости и СРАЗУ продавая дом покупать и себе и им жилье. И не потом. Вы видимо невнимательно читаете! Это ушлость?
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

:))))))))) оказывается, обращение в агенство недвижимости - гарантия законных прав и интересов трудящихся))))))) ну и насмешили вы, ей богу. так вот если его жена на этой пойдет - мне ее жаль. надо в суд обратиться, а не в агенство недвижимости.
юрист © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

А если этих детей не устраивает решение проблемы, которое реально, то пусть берут ипотеку и САМИ добиваются того, чего добились их родители. Тем более требовать начал сын, который сам должен уже чего-то достичь и не требовать с кого-то,а сам помогать своим родителям. Это на минуточку.
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ооо, большая армянская семья? так там базару больше, чем дела:)
Десс © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

вот-вот. Это и напрягает. У всех блин амбиции и сесть поговорить никто не может. тлк орут.
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Я один раз слышал как армяне общаются, думал там убийство будет. ничего страшного, отойдут и все решат:)
Десс © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

да нет.. тут все сложнее
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

а вы сами армянка или жена у этого армянина русская ваша подруга?
Десс © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Речь идет о ДОБРАЧНЫХ средствах. Т. е. ему надо доказать в суде, что средства, на которые был куплен участок и построен дом, были у него до брака.
Реалист © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

это невозможно. все имущество в браке является собственностью супругов, иное регулируется брачным контрактом.сейчас многие так делают дяденьки обеспеченные, и женам приходится идти на это.
юрист © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

“женам прихосдится идти на это” ГЫ))))
Sova © (15.01.2010 18:01)
Прямая ссылка

дом приобретался в период брака?
юрист © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Да.
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

и дети в тот период еще были несоврешеннолетними?
юрист © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Приобретался участок земли, на нем была завалюха. ее снесли и построили новый дом. На момент строительства и покупки дети были несовершеннолетними. На момент продажи (сейчас) детям 21, 27, 30 лет. Работают и образование есть.
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

ну право на что-либо не зависит от наличия работы и образования:) необходимо было регистрировать права на всех - и на детей в том числе, и не возник бы такой спор, дети в любом случае имели право на это жилье, это общая совместная собственность, но хитрый папа все оформил на себя, дождался совершеннолетия и задумал продавать. по поводу требований детей насчет отдельного жилья на каждого комментировать не буду - это чисто внтурисемейный спор,полагаю, что решить его можно только полюбовно, по-хорошему папе надо было раньше все это оформить надлежащим образом, а сейчас нужно составить соглашение нотариальное о том что папа обязуется продать дом и вырученные деньги в таких-то размерах передать каждому из детей ну и маме соответственно.не стоит завязываться с покупкой им жилья, пусть только обеспечит передачу денег каждому, что тоже нужно засвидетельствовать расписками.
юрист © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

Поясните, почему несовершеннолетние дети имели право на жилье, покупаемое родителями? Это же не участие в приватизации.
Реалист © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

ну, стоит прочитать Семейный кодекс. или вы полагаете, что у несоверщеннолетних есть свои капиталы, которые они зарабатывают с самого рождения?) ведь ребенок имеет право на жилье, которое имеет его родитель, это же естественно. и это своершенно не означает, что став совершеннолетним, он это право утрачивает.
юрист © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

по моему он право на наследство имеет но не на долю при жизни родителя... имхо дом будет делиться между женой и мужем как совместно нажитое имущество дети там вообще никаким боком если они не собственники
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

в любом случае жене нужно инициировать иск. дети не собственники в силу ушлости папы, сейчас абсолютно все оформляют собственность и на детей в том числе. как раз с целью защиты интересов детей, уж такое у нас законодательство.
юист © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ну не все так оформляют одно дело если квартира давалалась на детей и мужа с женой то прекрасно можно доказать доли в собственности (что недавно и сделала моя племянница)а другое дело купленный дом ...не вижу ушлости правда опять зависит с какой колокольни вы рассуждаете
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

я рассуждаю с нормальной колокольни когда о детях заботятся. а вырассуждаете - 18 лет исполнилось и пошел вон по помойкам лазить. какая разница, ДАВАЛАСЬ или не давалась квартира, с юрид. точки зрения и в том и в другом случае дети равны.
юрист © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

с юр точки зрения как раз и дом принадлежит только мужу и жене... а детям отойдет обязательная доля после смерти папы а пока он имеет право пользоваться тем что нажил вот и все к тому же в этом случае папа на помойку никого не выкидывает
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ну это все слова, ведь пока дом-то не поделен даже между ним и бывшей супругой. после смерти папы не думаю что детям что-то отойдет, во-первых навреняка папа женится да еще не однажды, нарожает еще детишек и.....) он это нажил не самостоятельно, не путайте, прочтите ст. 34 СК внимательно, а то тут у многих иллюзии по поводу жены-домохозяйки, она ему троих детей родила-воспитала, а деньги он конечно все сам заработал)
юрист © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

"ну это все слова, ведь пока дом-то не поделен даже между ним и бывшей супругой. после смерти папы не думаю что детям что-то отойдет, во-первых навреняка папа женится да еще не однажды, нарожает еще детишек и.....) " а нельзя да?)это выбор папы так и вы меня читайте - я пишу что дом делится на два - между мамой и папой) они нажили им и дележка а не детям
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

так в том то и дело что они не подели еще этот дом, как папа собрался его продавать, странно, не так ли?
юрист © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

Почему странно? А не странно, то что папа всю жизнь как папа карло в 2 смены, а дети ни копья денег на этот дом не дали? Не странно это? я поэтому и сказала, что они работают.
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ну уж как они оформят это юридически я не знаю
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ну это уже детали оформления, поделят мама и папа дом и потом придадут, или продадут совмесстное имущество (а дом - их совместное имущество на данный момент) и потом распилят деньги пополам. При чем тут эти тонкости, вопрос был о детях же?? *упаси Бог от таких юристов
Fialka © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

Гм.. а она сама 3х детей воспитала? сама их обеспечила? сама на ноги поставила??? Почему роли отца нет? У меня складывается впечатление что вы юрист предвзятый и свои жизненные ситуации на работу переносите! Русским языком написано, что никто никого никуда не выкидывает! и еще свидетельства из юстиции пока нет! и дети которых вы так защищаете почему-то не думают об отце, когда он лежит больной, не подумают о том, что они дтоже отцу должны!
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ну так вы и будете за их папой ухаживать, живя в огромном доме. что вы волнуетесь то так?)
ИМХО © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

гм.. да не переживайте вы так. у меня есть свое жилье =) и их папа за которого вы так печетесь мой дядька. Не переживайте вы так. и то что я вижу и возмущаюсь - вам не понять. поэтому если ничего по путного по вопросу сказать не можете - молчите =)
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

послушайте не нервничайте вы так) это все эмоции - болен ... должны и тд это никакой суд интересовать не будет если что есть законы по ним и будет делиться дом если вы не договоритесь по моему это на двоих но лучше же к юристу (в реале) узнать сходить да?))) и не волнуйтесь вы так - ситуации очень разные бывают
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

вы какой то странный юрист кстати))) элементарных вещей не знаете... если квартира давалась от государства и при приватизации не было учтено интересов детей - то да, это легко восстанавливается но совсем другое дело если квартира куплена на собственные средства
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ага попробуйте восстановите права на квартиру, особ если прошло болеее 10 лет и она продана с тех пор 500 раз. вы на луне что ли живете? не знаете практики, а вешаете ярлыки. еще раз - средства у него не собственные, в силу ст. 34. Вообще у нас любая кухарка любит не только гос-вом управлять но и знает законодательство и судебную практику (не в обиду вам).
юрист © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

но вы юрист а не кухарка ага это видно) у меня недавно в семье и был случай восстановления для девушки 24 лет (!)все прекрасно восстановили если квартира продана то уж пардон какие претензии ну или по судам всю жизнь бегать нащет средств внизу уже отвечала ник смените)
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

24 года, это с смомента нарушения ее прав прошло 6 лет, а не 10. вам хочется поспорить - зайдите на любой юрид. форум и спорьте там сколько влезет. советы вы давайте своим знакомым, мне они не нужны. спасибо за понимание.
юрист © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

да пожалуйста) советы я не даю я знаю что трудно восстановить но возможно при "ущемлении прав ребенка" при приватизации но это невозможно при купленном доме... уж никак
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

Ну почему по помойкам? У нас, что родители до пенсии должны содержать детей? И все родители должны детям квартиры покупать?
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

+1
Sova © (15.01.2010 18:01)
Прямая ссылка

+1
Fialka © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

Он имеет право на пользование, но не долю как собственник.
Реалист © (15.01.2010 12:01)
Прямая ссылка

Те делить на всех??? и равными частями???? Почему? какое эти дети имеют право?
марья © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

короче, всё папино, хоть ты тресни
Клёпа © (15.01.2010 10:01)
Прямая ссылка

я не понимаюм какое дети имеют право на дом. Они не зарабатывали денег в семью же.
Sova © (15.01.2010 18:01)
Прямая ссылка

а вы любовница папина или претендентка в жены?
Кэрри_40 © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

видимо да, так как явное нежелание делиться:)))))
имхо © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

а вы обиженные жены или дети?)
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

Вот и я про тож. Взрослые тетки, а глупости пишут. Видимо мужья к любовницам ушли.
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ну это уж я не знаю...)))
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

А вы мужика оттяпать хотите ? обделены жил площадью?
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

а сколько примерно дом стоит? и сколько бы стоила эта четырехпятикомнатная квартира которую предлагает папа? как это в проц соотношении?
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

Дом стоит около 6 милионов. Папа хочет взять себе 1,5-2. Остальное им. Поэтому где ушлость и ущемление прав детей я не вижу и так возмущаюсь.
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

миллионов*
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

При этом 3шку можно взять за 3 миллиона.
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

да папа щедр) ни один суд этого им не выделит имхо))))))) ну понятно детки - тупы как оч часто...хотят все и сразу) но к юристу лучше сходить я не юрист никаким боком - просто свое мнение написала но мне кажется дети на дом юр прав не имеют) конечно могу и ошибаться может в россии есть оговорки на этот счет - ну вкладывались они по уши в этот дом сами его построили а папа на себя записал и тд но это я почти шучу)
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

Я звонила только что в агентство недвижимости к юристу. Она сказала - делится пополам. Дети совершеннолетние ничего требовать не могут. А если "наш юрист" считает и это ушлостью - то у него куча своих комплексов. Упаси Бог, как сказали от таких юристов.
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ну вот и все) удачи!
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

Спасибо =)
марья © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

я вам это уже написала, тоже юрист... в некотором роде. только нет у меня ушлых родственников, к счастью. Потмоу не предвзята.
Лень я © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

Но его жена может отказаться продавать дом. И он тогда сможет продать только половину(резко меньше в цене)+будет ОБЯЗАН сначала жене предложить выкупить.
Иза © (15.01.2010 13:01)
Прямая ссылка

маловата хочет взять. Тут унего 3 млн, 3 у - его жены. Дети - шуловаты, но не умны. Рискуют не получить ничего
Лень Я © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

)))))))))))))))"детей по помойкам"))))))))
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

лушче уж папашу "ушлого")))))
Лень я © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

ржу))))))))))ой) дааа "ушлый" сил нет))))))
Lia © (15.01.2010 11:01)
Прямая ссылка

вот поэтому меня и взбесили все эти высказывания, когда судят по одной мерке.
марья © (15.01.2010 12:01)
Прямая ссылка

ну люди в жизни просто видели одну мерку - других ситуаций не видели)
Lia © (15.01.2010 12:01)
Прямая ссылка

Он не хочет скандалов. Он хочет по-человечески. А вот купить что-то другое, надо искать варианты. А у детей много понтов - в убитое жилье (которое можно самим отделать) они не пойдут им все и сразу подавай.
марья © (15.01.2010 12:01)
Прямая ссылка

все будет нормлаьно - на две части дом делит. По закону пусть. Чтоб потом не докапались. А потом уж - кк сами хотят - с женой - выделют чатсь денег, или нет. Их право, как выделить, так и ен выделить. А дети, если дуркаи -пусть по судам таскаются - деньги тратят. они свои права не понимаюТ, а требоуют слишком много. надо поделить по-закону на две чатси - чтоб не к чему придраться не могли. а то все эти выделы доль официально - могут создать прецендент. и из трои великовозрастных детин наверняка найдется один обиженный. и будет все ходить по кругу. Силы, нервы опять. же... Своетую сделать тименно так: на две части. а потмо решать. что дать детям. Глядишь. это их и образумит: ибо почуствуют, что могут вообще пролететь
Ленивая Я © (15.01.2010 12:01)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору