| Форум > Архив "О Главном" > Октябрь 2009 года > голова уже пухнет |
голова уже пухнет
по-другому не скажешь..
Доброго ночера всем.
Ситуация такая - я снимаю квартиру у одной милой бабули.. точнее комнату снимаю. Отношения у нас с ней отличные, стараюсь помогать чем могу.
Своих детей у бабули нет, но есть два сына ее мужа и внучка ее мужа.. Муж умер в 2001 г. Его сыновья в наследство не вступили, те не через полгода, не после 3х лет никак себя не проявили. Ей естественно никак не помогают..все она сама.
Вобщем к чему это все - она написала завещание на внучку эту, но не хочет внучку прописывать, тк боится что она (со своими родителями ее выгонит на улицу).. Бабуля слышала разговоры невестки, что мол мы продадим квартиру эту, а потом будем думать, куда тебя определить.. Ибубуля решила завещания аннулировать, поскольку я живу давно уже с ней, то она предложила мне - быть так сказать ее наследницей.. но она боится также что эти сыновья мужа отсудят уже у меня квартиру..
Какой выход из этой ситуации может быть??? Оформить куплю-продажу между мной и бабулей?? Естественно бабулю я выписывать не собираюсь.
Сделать договор ренты???
Какие документы нужны?к кому мне обратиться?
Подскажите если сможете - каша в голове нереальная от потока информации =(
марья © (25.10.2009 00:10)
Прямая ссылка
как опять же говорит сак - государство любит слагать со своих плечей ответственность на плечи граждан
поэтому чем кого то еще содержать лучше взять и все поделить... поровну или как в голову придет))))))
зачем содержать пособием по безработице бывшую жену если вполне можно нагрузить этой проблемой бывшего мужа (даже умершего)?)))))))
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
абсолютный
мне всегда так смешно когда на женах вещают о справедливости на западе например))))))))))))))что все КАК НУЖНО
вопрос - кому нужно?))))
это до первого столкновения с действительностью яг)
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
у мнея нет иллююзий по поводу запада как то ))
то ли живу на нем уже долго то ли еще че ))))))))
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
а какие документы то ????????
какая я тупаяяяяяяяяяяяяяяя млин ужас - второй раз за сегодня это понимаю
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 00:10)
договор дарения
все другое они легко оспорят как наследники первой очереди
Lia © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
гм.. а если она после смерти мужа унаследовала квартиру? если на нее свидетельство права собственности из юстиции и его дети там не фигурируют???
марья © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
так после ее смерти унаследуют дети ее а не вы
в лучшем случае выделят вам кусочек
несмотря на все завещания
тут одна гарантия - если при жизни она подарит вам квартиру полагаясь на ваше честном слово ее содержать
Lia © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
У нее нет детей! Это дети ее мужа от первого брака
марья © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
тогда они имеют право на его часть
квартира делится на две части
ее пятьдесят
его пятьдесят
на его пятьдесят наследники она и его дети
я оч сомневаюсь что она вообще может сделать щас что то с квартирой...процесса наследства не было и дележки тоже
куча нюансов плюс в россии свои правила нащет частей-приватизации и тд
Lia © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
"процесса наследства не было и дележки тоже" Как не было если у нее документ от нотариуса, что его доля переходит ей? И дети в этой бумажке о наследовании никак не фигурируют
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
ок я то не знала
обычно детей нельзя обделить
но я не знаю четко росс законов
тогда она должна оформить всю квартиру на себя и подарить ее вам если хочет
но мне странно что его дети там не фигурируют честно
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
вооооот, я это и имела в виду.
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
по рос. законам те. кто претендует на наследство, джолжны объявить о своих притязаниях на имущество в теч.6мес, в исключительных случаях срок может быть увеличен. Если сроки прошли, то они теперь не имеют никаких прав, только бабуля, которая вступила в наследство.
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
вот и я про это говорю. О смерти отца они знали, но ничего не сделала не через 6 месяцев, ни через 3 голда. Поэтому доказать, что они с 2001года были вневедении что их отец умер не смогут
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
я ваще не понимаю
как это она не может сделать с квартирой ? это ж ее квартира то !!!!!!!!!!!
только потому что потом кто то что то унаследует она не имеет права распоряжацца квартирой как ей хочется ?
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
нет не имеет
я же писала что это дико
ты не помнишь мою ситуацию?)
вполне возможно что в россии более нормальные законы
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
пипец
а я имею право распоряжацца своей квартирой как я хочу или мне надо тоже принимать в ращет наследников ????????
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
пока ты жива - ага как хочешь)
как ты если умрешь - то в силу вступают уже законы часто просто дебильные)
об этом сак писала что государство вмешивается своей пудовой рукой туда куда не должно собственно
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
кстати точно ага
непонятно вообще почему оно вмешиваецца туда - где ему и дела нет
паразиты какие то !
почему я например не имею права распорядицца СВОИМ имуществом так как я хочу .. пипец
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
почему не можешь-то???
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
ну вон ЛИя грит что у них детям выделяют обязательную часть - несмотря на завещание
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
да) причем право везде более менее похоже
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
она не про россию ведь! мы в разных странах
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
у нас была ситуация в россии когда завещания оформленное на приемного ребенка - обжаловал муж (фактически фиктивный)и квартиру поделили на две части
он имел право - как наследник первой очереди
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
завещание девы - оч ненадежная штука)
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
ну если он смог подтвердить, что он муж, то да, по 1/2 им должны были оформить
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
дык муж - они официально не разведены
но сто лет вместе не жили
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
вероятно это было невозможно доказать в судебном порядке...
:(((
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
угу
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
про россию я ваще не знаю как и что )
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
как опять же говорит сак - государство любит слагать со своих плечей ответственность на плечи граждан
поэтому чем кого то еще содержать лучше взять и все поделить... поровну или как в голову придет))))))
зачем содержать пособием по безработице бывшую жену если вполне можно нагрузить этой проблемой бывшего мужа (даже умершего)?)))))))
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
корчое вот пипец и нет другого слова
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
абсолютный
мне всегда так смешно когда на женах вещают о справедливости на западе например))))))))))))))что все КАК НУЖНО
вопрос - кому нужно?))))
это до первого столкновения с действительностью яг)
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
у мнея нет иллююзий по поводу запада как то ))
то ли живу на нем уже долго то ли еще че ))))))))
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
у меня тоже)
я даже завидую такому безоблачному восприятию жизни иногда как читаю)
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
я вчера на политике поржала над репликой Совы ))))))))))
хотела написать ответ да инет рухнул че то ))
в общем и целом - нет идеальной страны - просто нет и все
везде есть плюсы и минусы - и запад - не рай
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
конечно)
помнишь как в "интердевочке"
"тут только быт лучше налажен" гы)))))))))))))))))))везде свое
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
ессно)))))))))
седня встретила одну девочки из прибалтики - она тут замужем
вся в трансе
и года не прошло как приехала))))))))))
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
а что там?)
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
укороченная рабочая неделя в связи с кризисом )) денег не хватат на пожить )))))))
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
жуть(
а пособий нету для таких случаев?
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
нет конечно
работа то есть
значит никаких пособий )
но у нас на фирме тоже ж укороченная неделя и уже давно ))))))))
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
ох
тяжко мать)вроде грят получше стала ситуейшн
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
нам то даже нравилось если честно )))))))))
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
у нас так: если чел умер, завещания нет, к примеру, но есть наследники, они должны в срок до 6 мес. вступить в наследство, если имели возможность, но не вступили, и не проживают там, то все, ничего не будет им.
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
а как вступать в наследство то???????
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
к нотариусу по месту жительства умершего...
млин, как-то не по-русски фраза звучит...
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
и че ему грить ?
типо вот тот то умер и я желаю вступить в наследство ?
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
да, несешь документы, подтверждающие, что ты являешься наследником (1,2 или 3 очереди), и выражаешь желание принять наследство/
это если умерший не оставил завещания. если же оставил - немного по-другому.
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
а какие документы то ????????
какая я тупаяяяяяяяяяяяяяяя млин ужас - второй раз за сегодня это понимаю
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
свидетельство о рождении, например, если, не дай Бог, близкие родственники - родители, братья, сестры,свид-во о браке,если супрг(а)
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
аа понятно .. спасибо
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
да не за что, лучше б эта инфа не пригождалась бы...
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
это самой собой ага
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
если право собственности зарегистрировано, имеешь полное право распорядиться по своему усмотрению! :)))
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
ну значит может продать ага)
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
ессно зарегено все ( я думаю)
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
нужно узнать мах. срок, в который они могут оспорить завещание в судебном порядке. Если срок прошел. то бабушка может дарить или продавать спокойно.
МариКа © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
понимаешь есть закон по которому нельзя обойти наследников первой очереди - даже несмотря на завещание
его не нужно оспаривать - их просто не обойдут по закону
Lia © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
выше ответила
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
кстати вот
моему брату как то было нужно по некоторым причинам избавицца от недвижимости
и он избавился- был оформлен договор купли продажи на меня
и все
они там все были прописаны но собственник была и есть я до сих пор
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
угу но он при жизни распорядился как хотел своей недвижимостью
после его смерти если что - то пошло бы детям и жене
сестра уже такой дальний наследник
там так все запутано
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
ну так и бабуля может при жизни же ?
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
может!
поэтому я ж и пишу о договоре дарения
не знаю как о купле-продаже
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
точно так же
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
а чья квартира,его единоличное? или совместно нажитое? если совместно нажитое то там по любому фигурирует её доля которая никаким боком его детей и внуков не касается, это та доля имущества которой она может распоряжаться по своему усмотрению,
тоже если по наследству,часть детям часть ей,и эта часть к детям никакого отношения не имеет,насчёт дарения не знаю,лучше просто грамотно оформить как завещинае хотя может и как дарение.а вообще лучше проконсультироваться со спецом(юристом).
дакота © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
дакота © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Квартиру получила бабуля, и была собственницей, потом с ее согласия она вписала деда.
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
договор купли-продажи тоже можно спокойно.
МариКа © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
дарения
потом собственность регится на другое лицо - все)
Lia © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
я думала сделать ренту - чтобы бабуля не переживала и следом оформить куплю продажу.. пусть переплачу, но буду спать спокойна и совесть чиста будет
марья © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 00:10) Прямая ссылка
Вы сами у себя покупать собираетесь? Ведь по договору ренты квартира и так становится вашей.
Попытаться оспорить можно любую сделку, поэтому желательно заручиться документами а вменяемости бабушки на момент сделки.
Реалист © (25.10.2009 15:10) Прямая ссылка
Реалист © (25.10.2009 15:10) Прямая ссылка
Они не наследники вообще: как я понимаю, это дети и внучка деда, а он не был сособственником.
Виллина © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
Виллина © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
гм... бабуля вписала его в собственники, но после его смерти - единоличной собственницей стала она, они не вступили вправо наследования
марья © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
вот это меня удивляет но может в россии такие законы)
Lia © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
я поэтому и паникую.. не хочу проблем потом.
поэтому пойду к юристу..
Но дед не изначально был собственником, как я сказала - квартиру получила бабуля, а потом уже. спустя несколько лет вписала деда.
марья © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
может просто прописка была? без права собственности
типа тока с проживанием...
если был четко собственник с выделенной долей - то правда странно что его наследникам ничего не достается...либо - только до конца жизни бабки (есть и такое) а там нужно будет делиться с наследниками
Lia © (25.10.2009 11:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 11:10) Прямая ссылка
Вписать в собственники нельзя, можно только подарить или продать часть своей доли.
Виллина © (25.10.2009 16:10) Прямая ссылка
Виллина © (25.10.2009 16:10) Прямая ссылка
Но в любом случае, даже если дед и был сособственником, его детям через 8 лет после смерти отца ловить нечего.
А в плане спокойствия души бабушки наиболее правильный вариант именно завещание: купля-продажа, рента или дарение делают Вас собственником квартиры.
Но, боюсь, к юристу Вам придётся идти в лучшем случае дважды.
Виллина © (25.10.2009 16:10) Прямая ссылка
Виллина © (25.10.2009 16:10) Прямая ссылка
Девочки! Так как мне быть?
Идти к нотариусу оформлять ренту.. потом переделывать тех паспорт и оформлять куплю-продажу? А потом дети ее мужа смогут у меня отсудить квартиру? Я просто в панике, очень нервничаю.. я ее понимаю..она оч тяжулую жизнь прожила, она одна..а я не хочу ее подставить, не хочу чтобы она искала какой-то подвох в моих действиях..
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
вам к юристу
вместе со старушкой и доками
тут мы ваще то бла бла говорим)))))))юрист посмотрит доки и все скажет
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
я думала, мож кто юрист.. просто хотя бы скажет стоит мне это затевать все..или нет.. но и на том что сказали.. СПАСИБО
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
неее
правда без доков - это невозможно
нужно видеть доки - кому принадлежало когда что и тд
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Lia © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
:)))+100
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
1.пойти к юристу на консультацию, потому как мы конечно посоветуем, но документов-то не видим
2.Если ты готова подписать договор ренты - подпиши его,если бабушка готова подарить или продать, делайте договор дарения или купли-продажи.
3.его дети вряд ли смогут оспорить, но тут возвращаемся к п.1.
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
МариКа © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
СПАСИБО! .в понедельник пойду..
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
марья © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
да оформите куплю продажу как мне кажется и все
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Яга © (25.10.2009 01:10) Прямая ссылка
Так они ж ей не прямые родственники,как же они отсудят то?
Пампушка © (25.10.2009 13:10) Прямая ссылка
Пампушка © (25.10.2009 13:10) Прямая ссылка
Конечно, прямая дорога в юридическую консультацию, причём с желательно с Вашей квартирной хозяйкой.
Но насколько я смогла понять, дети её мужа и внучка ни на что не могут претендовать, даже на долю отца/деда, так как собственница квартиры - единолично бабушка, а дед просто проживал с ней как член её семьи и никакой доли в квартире не имел.
Его дети, внуки и прочие членами семьи бабушки не являются и на иждивении бабушки не находились. Так что фиг им (да простят меня модераторы).
Виллина © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
Виллина © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
Договор же дарения, скорее всего, лучше не предлагать: как только он будет подписан, Вы становитесь собственницей квартиры (как и в случае купли-продажи), а это вряд ли вызовет у бабушки взрыв положительных эмоций.
Виллина © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
Виллина © (25.10.2009 10:10) Прямая ссылка
для бабули самое лучшее это рента
alfaren © (25.10.2009 13:10) Прямая ссылка
alfaren © (25.10.2009 13:10) Прямая ссылка
