| Форум > Архив "О Главном" > Декабрь 2008 года > квартиры дешевеют |
квартиры дешевеют
прошел слух, что после НГ квартиры подешевеют в 2 раза, ввиду проводимой политики правительства и Сбербанка. кто-нить в курсе?
Snezhinka © (15.12.2008 20:12)
Прямая ссылка
дык привыкли начинать "новую жизнь"
либо с понедельника
либо с 1 января
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Привыкли ,что государственное регулирование цен очень часто датировалось 1 января. Вот и выработался условный рефлекс. Как у собачек Павлова))))
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
вот нашла график...
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
6000 долларов за кв.метр???
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
В основе аналитического комплекса www.irn.ru находится огромная матрица индексов, которая содержит цены на жилье в Москве в разрезе всех типов квартир, округов и районов Москвы за многолетний период.
http://www.irn.ru/gd/
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
ой, не надо матриц. Я от цен прифигела. я вам верю, я просто охреневаю...
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
просто затишье это перед Новым Годом и в летний период...
Мы будем только очень рады если кризис с банками закончится и все станет на круги своя и % ставки по ипотеке опять упадут (для сравнения август 2008-ставка по ипотеке13% годовых, декабрь 2008 - ставка 24%), ну и кто на это пойдет????
Я думаю что еще долго все не устаканется
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
думаешь ,она раньше всех из кризиса выберется? хорошо бы. я бы назад рванула)))))
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
да как сказать. и да и нет.
Если кризиса не будет, то нормально.
А если кризис тут, а дома ляпота, то свалю домой, к маме)))) Будет повод свалить домой))))
Винни © (15.12.2008 22:12) Прямая ссылка
тут зрители аплодируют, аплодируют, аплодируют....кончили аплодировать! (с)
Винни © (15.12.2008 23:12) Прямая ссылка
в 5 раз! :)
хры © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
про спекулянтов улыбнуло))))
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Snezhinka © (15.12.2008 20:12)
сомнительно мне
Sova © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
Sova © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
мне тоже. есть один знакомый который с пеной у рта это доказывает. и что он якобы это из проверенных источников знает. вот и интересно придумал он или кто-то об этом еще слышал.
Snezhinka © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
Snezhinka © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
но ведь любой источник - это только прогноз. Он не может быть 100%. Разве не так?
Винни © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
Винни © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
ну если не он движущая сила, то по идее да:) но и прогнозы разными бывают. с точностью 50% и 99,9%... хотелось бы понять насколько этот прогноз точен.
Snezhinka © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
Snezhinka © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
да в принципе даже по телику вещают...
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
мне иной раз кажется, что у людей уже рефлекс выработался,что все меняется с 1 января. Почему именно после НГ почему не сейчас, не весной, ни к лету...
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
дык привыкли начинать "новую жизнь"
либо с понедельника
либо с 1 января
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Привыкли ,что государственное регулирование цен очень часто датировалось 1 января. Вот и выработался условный рефлекс. Как у собачек Павлова))))
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
сейчас скидка 10 процентов засчет предложений типа 10кв.м+1кв.м=10кв.м
Десс © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
Десс © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
10+1=11, не?
и это 10%, никак не 50. не верю в 50% понижения цен
Sova © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
Sova © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
10+1 по цене 10 ти
Десс © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Десс © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
ну не в 2 раза конечно, это перебор))) Но то что они уже упали в цене это точно и будут дальше падать, так сказать, стагнация рынка происоходит.
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
ну пока падение цен не превышает 2%%%
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
ну смотря где))) у нас каждую неделю на тыщ 50-100 падают квартиры (вторичка, г. Екатеринбург)
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
вот нашла график...
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
это в долларах
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
а я про Екатеринбург говорю, т.к. с рынком Москвы знакома только через бумажный и интернетный носители)))
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
6000 долларов за кв.метр???
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
В основе аналитического комплекса www.irn.ru находится огромная матрица индексов, которая содержит цены на жилье в Москве в разрезе всех типов квартир, округов и районов Москвы за многолетний период.
http://www.irn.ru/gd/
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
ой, не надо матриц. Я от цен прифигела. я вам верю, я просто охреневаю...
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
ну у мен графика нету, но стагнация на нашем рынке идет, однозначно, я сама в этой сфере работаю, вот и замечаю спад, в % я конечно точно не скажу
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
откат по ценам в Екбге произошел еще год назад примерно, корректировка, т.к. цены были нереально задраны. а сейчас просто все затаились и ждут НГ :)
но падение на 50 тыс в неделю - это круто, не знала...
Изба-читальня © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Изба-читальня © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
какие-то нереальные цены.
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
нет, откат только начался...))))точнее идет своим ходом)))
все не затаились, хотя это тоже как фактор снижения цен, у всех просто кризис, ипотеку не дают, кридиты и т.д. так как очень мало у кого есть наличными 2 млн руб чтобы позволить себе купить более-менее жилье.
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
дык был видимо период, когда было просто затишье, до кризиса, а щас, похоже, и настала ж.па.... мда, интересненько...
про ипотеку я согласна, но это рано или поздно устаканится, тогда и кризис в продажах недвижимости кончится, ИМХО
Изба-читальня © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Изба-читальня © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
просто затишье это перед Новым Годом и в летний период...
Мы будем только очень рады если кризис с банками закончится и все станет на круги своя и % ставки по ипотеке опять упадут (для сравнения август 2008-ставка по ипотеке13% годовых, декабрь 2008 - ставка 24%), ну и кто на это пойдет????
Я думаю что еще долго все не устаканется
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
ну полтора года, мне кажется. потом все вернется.
Изба-читальня © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Изба-читальня © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
а почему именно 1,5?
Если 1,5, я была бы рада. я уже настроилась морально на лет так 12 кризиса...
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
я про Россию
Изба-читальня © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Изба-читальня © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
думаешь ,она раньше всех из кризиса выберется? хорошо бы. я бы назад рванула)))))
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
а тебе в германии не нравится?
Изба-читальня © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Изба-читальня © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
да как сказать. и да и нет.
Если кризиса не будет, то нормально.
А если кризис тут, а дома ляпота, то свалю домой, к маме)))) Будет повод свалить домой))))
Винни © (15.12.2008 22:12) Прямая ссылка
Летят перелетные птицы ушедшее лето искать,
Летят они в жаркие страны, а я не хочу улетать.
А я остаюся с тобою, родная моя сторона,
Не нужно мне солнце чужое, чужая земля не нужна!
(C)
Себелиус © (15.12.2008 23:12) Прямая ссылка
Себелиус © (15.12.2008 23:12) Прямая ссылка
тут зрители аплодируют, аплодируют, аплодируют....кончили аплодировать! (с)
Винни © (15.12.2008 23:12) Прямая ссылка
http://www.kurs.metrinfo.ru/
вот еще статейка
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Магия © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
я про Москву не очень люблю читать и анализировать, т.к. не знакома с рынком на "ты"
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
а еще продукты питания подешевеют, проезд в метро и кварплата! :)))
кука © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
кука © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
да, давайте помечтаем:)
kashtanchik © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
kashtanchik © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
ага, я вот начала уже!вообще все подешевеет, з/п в обязательном порядке повысят раза в три-четыре-пять - шесть и далее по мере моей необходимости.. :))))
кука © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
кука © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
нмчего дешеветь не будет,тем более жилье!!!с какой стати!!!если цены на машины выросли на 20%, метро подорожает-в питере точно,матвиенко сама сказала.а цены на бензин падать тоже не будут,как в европе и др.странах.банк сидит в ..опе и так говорит,чтобы люди выжидали и деньги свои несли в банк на хранения.банку нужны деньги!!!
zana © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
zana © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
ну, в Москве новостройки уже упали % на 15
лопарка © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
лопарка © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
в 5 раз! :)
хры © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Гы:)
Snezhinka © (15.12.2008 22:12) Прямая ссылка
Snezhinka © (15.12.2008 22:12) Прямая ссылка
подешевеют, но не в 2 раза
Кагги-Карр © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (15.12.2008 20:12) Прямая ссылка
У нас на 15-20% подешевели (кое-где и на 40%). Но не из-за проводимой полотики, а из-за снижения покупательской способности.
Carolina © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Carolina © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
и то понизили цены спекулянты,а застройщик цены не понижает и не будет!!я
zana © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
zana © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
про спекулянтов улыбнуло))))
Винни © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
И застройщики поинижают, но не все, это да.
А вообще, торговаться надо уметь-)
Carolina © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
Carolina © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
инвесторы мне кажется наооборот будут держать цену, кому хочется продать за меньшее чем покупал??? А вот застройщики наоборот сейчас будут заманивать всенх суперакциями, скидками, т.к. стройки стоят а дольщики нужны, и кстати строй материалы подешевеле.
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
провести воду,отопление ,электрю и т д это -то не дешевеет
zana © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
zana © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
да, соглашусь, но в основе лежат стройматериалы! Просто те стройки которые профенансировались, должны сдаться и квартиры должны найти своих покупателей.
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
НЕ СВЯТАЯ © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
и деревяшки только дорожают.
Кама © (15.12.2008 22:12) Прямая ссылка
Кама © (15.12.2008 22:12) Прямая ссылка
Застройщики снижают цены также из-за снижения спроса, который, в свою очередь вызван экон. кризисом и снижением покупат. способности.
Юника © (15.12.2008 22:12) Прямая ссылка
Юника © (15.12.2008 22:12) Прямая ссылка
где?
В Москве пока особо ниче не дешевеет..и как-то я сомневаюсь что прям в 2 раза
хры © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
хры © (15.12.2008 21:12) Прямая ссылка
