| Форум > Архив "О Главном" > Декабрь 2008 года > есть кто понимающий в юр делах? |
есть кто понимающий в юр делах?
такая ситуация: мы живём на 9м этаже, под нами всю жизнь портящие соседи (то стучим, то топаем, то ещё что нибудь), я в положении, затеяли ремонт: сломали НЕ НЕСУЩУЮ стену, о чём соседи сразу накапали в БТИ (теперь законно её оформляем), заливали полы, клали плитку, клеили обои и т.д.
вчера был шок: мой сосед вручил мне дефектный акт (приложила его) со словами - если по - хорошему не оплатите подам в суд и отсужу и ремонт и моралку и независимую экспертизу.
ВОПРОС: что мне делать в этой ситуации, принципиально не хочу ему ничего платить, т.к. уверена, что хочет сделать ремонт за наш счёт, и про этот акт: там же не написана причина и к нам никто не поднимался
кленовый лист © (17.12.2008 12:12)
на каком основании сосед снизу к вам относит свой ремонт, вы же еге не затопили.... там же поклейка обоев и покраска потолков!!!
я не юрист, но я в шоке
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
эмм... но вот если на потолке ржавые пятна - то это к кому?
Полосатая Люська © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
ржавые пятна могут быть от того что каки то трубы подтекают между этажами, и ему "повезло" к нему подтекает.
такое бывает сплошь и рядом в старых домах, через этаж может получиться даже
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
ну локализация пятен многое может объяснить, у нас например в жилой зоне физически нет труб кроме как отопления
Полосатая Люська © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
он говорит, что это из-за нас, мы заливали полы, но рабочие говорят, что такой залив невозможен, все швы проходили спец герметиком, максимум маленькое пятнышко. я тем более в шоке, а что делать не знаю
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
ну не рисовал же он эти пятна? в первую очередь я бы своими глазами пошла бы на пятна смотреть - а дальше решала бы по ситуации...
Полосатая Люська © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
берите еще раз сотрудников РЭУ и своих рабочих и пусть ПРИ ВАС составляют акт! можете сообщить в РЭУ что вы подозреваете сговор, и если что - будете это доказывать в суде!
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
они не идут, говорят уже были и решить вам бы это лучше полюбовно, а то МЫ (рэу) оштрафуем вас тыщ на 40, за то что стенку сломали и доорётесь, а нам за оформление законное 500р насчитали
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
ОНИ вас оштрафовать не имеют права!!!
рекомендую обратиться с этим вопросом в управление ЖКХ при местной администрации (управе)!
и не РЭУ вам указывать - как это решать! это ваше дело - в суде или полюбовно!
напишите письменное заявление в РЭУ с запросом по созданию комиссии! пусть копию вам с отметкой отдадут, что заявление принято!
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
в акте ничего не видно - в чем суть? сосед требует возместить причиненный ему ущерб, зафиксированный РЭУ?
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
да, но от чего ущерб не написано??? муж сказал у него обои на побелку поклеены (он спускался), а сосед говорит я всё грунтовал, платите бабки
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
да все ваши разговоры - глупости!
все должно быть зафиксировано документально в присутствии двух сторон! в том числе и то - на что у него наклеены обои... кстати, а какая разница - на что, эти же пятна откуда-товзялись... и в акте должна быть графа "заключение комисси", где указываются причины, почему это произошло, что было нарушено - в вашем акте такого не вижу...
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
в данной ситуации, что мне всё-таки делать? успокоитьси ничего не предпринимать???
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
1. пишите заявление в РЭУ о создании комиссии, вам - копию
2. обратитесь в местное управление ЖКХ - пока по тел. позвоните, пусть вам подробно разъяснят, что делать в этой ситуации
3. сообщите в РЭУ о вашем разговоре (из ЖКХ им тоже как надо сообщат, не волнуйтесь)
если это реально ущерб нанесенный Вами - вот тогда стоит договариваться...
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
честно говоря, не знаю откуда взяться подтекам в жилых комнатах кроме как от соседей
в такой ситуации речь идет об адекватном возмещении ущерба, он вам выставил конкретный счет? или он делает евроремонт, а вам ставит счет по факту?
когда у нас была ситуация с залитием, мы соседу выставили смету на ремонт, решили полюбовно - он оплатил столько сколько сам решил нужным исходя из того что делал ремонт перед этим. но потолок у нас теперь заклеен плиткой
Полосатая Люська © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
только пугает пока, у него вообще никакой ремонт!, спускаешься к нему и попадаешь в детство, в года 80-е
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
когда мне соседи залили жилую комнату аквариумом - я им высказала все что думаю по поводу их безалаберности и то что они должны быть счастливы что это последняя неотремонтированная комната и по стыкам в отремонтированные не натекло... другой вопрос, что прям сейчас ремонт не планировался и мн полгода пришлось жить с парусами вместо обоев (у нас дом сдавался с клеенными потолками и ремонты мы старые делали также с обоями на потолок - от воды это все отклеилось)
мне они повздыхали на испорченный телевизор...
но вообще надо было думать прежде чем
1.вешать полки над аквариумом
2.ставить на полку вазу с букетом
3.при наличии кота, который везде прыгает
и полки обрываются с годами и вазы сами по себе падают... а тут котик пробежал, хвостиком махнул, ваза пробила бочину аквариума, вода хлынула на телевизор и пол - а девчонка их первым делом стала рыбок спасать, пока у меня лило по периметру комнаты...
так как заливы они мне регулярно устраивают, то я первым делом своих соседей к себе, потом с соседями же к ним, а дальше при необходимости сантехник из деза
Полосатая Люська © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
пасиб, попробую сегодня сходить в рэу, хоть и не хочется, боюсь мой пузик ни сглазили бы злыднявые соседи и рэу это противное
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
там типа акт что на потолке ржавые разводы и поттеки до стен, поэтому надо в коридоре и большой комнате красить потолки, грунтовать и менять обои
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
в акте должны быть указаны еще и причины этого, и нарушения, которые повлекли эти разводы - а не тупое перечисление пятен!
например:
"При осмотре квартиры было выявлено нарушение не согласованной перепланировки по увеличению мокрой зоны с невыполненным по СНиПу гидроизоляционным слоем (вместо битумной мастики и гидроизола лежит рубероид).
При халатном обращении с сантехническим оборудованием дважды произошла утечка воды ,что повлекло за собой сильное залитие квартиры № 70 (ниже этажом)"
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
ниче там у не в акте нет. тупо перечисление квадратных метров в квартире, и че где покрасить поклеить
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
ну это по сути - не документ!
но должен быть документ, что Кленовый Лист отреагировала, обозначила, что акт не корректен, и зафиксировала факт отказа РЭУ от повторной комиссии - это все в случае разбирательства в суде сильно пригодится...
я бы вам посоветовала мужа натравить, а не самой в такой ситауции...
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
дак они ее не звали на этот осмотр.... в двоем сделали, сосед и начальник этой комиссии, нарисовали, и щас сосед просто этой бумажкой ей в нос тычет.
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
такая ситуация может иметь место. НО! и Лисик так же может вызвать комиссию, если этот ущерб вешают на нее - и такую комиссию обязаны сформировать!
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
нереально, муж говорит давай дадим им денег, только чб отстали, а я не хочу! я всю жизнь им потокала во всём, всегда их боялась (мужу: сделай потише, соседи по батареям будут стучать, не топай, соседи придут...) ТАК НАДОЕЛО!
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
ну и че они денег возьмут и скажут не брали, или скажут - типа вот подкуп типо, или делать начнут - денег нехватит, буду дополнительно требовать и все заново начнется.
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
нереально - что????
Листик, я сама работаю в ЖЭКе - это все более, чем реально!
вы все время сслаетесь на мужа - он специалист? я вам говорю как можно решить вопрос - хотите кушайте, хотите нет!
хотите дальше плясать под дудку двух зарвавшихся пенсионеров - вперед и успехов...
я просто вам обозначила одиниз вариантов решения!
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
я решила, что им я и воспользуюсь, спасибо вам огромное!
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
на здоровье!
главное - беригите себя:)
StSt © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
мужики не любят ввязываться в склоки. он считает так проще.
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
судя по описанию соседей - они на этом не остановятся:(
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
конечно нет. они пенсионеры дома сидят, у них куча времени на жеу и разборки, чем им еще заниматься
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Пусть сначала докажут, что ущерб причинили именно вы. Может у них эти разводы на потолке всю жизнь были. В сад соседа вместе с его писулькой
Рыба Золотая © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Рыба Золотая © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
во во, тоже сижу возмущенная
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
и он говорит, что мы скоты, не хотим по-хорошему, кстати я мужу тоже сказала, дому 40 лет, как он докажет, что это мы??? такое впечатление, что он всю жизнь ждал, что мы ремонт начнём делать и ему заодно!
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
А за оскорбление и посягательство на частную собственность - в ментовку на него заявление напишите. Пусть ему менты нервы потрепят
Рыба Золотая © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Рыба Золотая © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кстати да, еще бы на видеокамеру с телефона в тихаря в след раз записать его угрозы.
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
у него сын мент :( и живёт с ним вместе кстати
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Это не меняет ситуации.
Рыба Золотая © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
Рыба Золотая © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
и вобще, в акте написано, что у него вся квартира в ржавых подтеках, и кухня и комната и коридор, офигеть, это же сколько надо было топить, что бы так все пропиталось!
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
ВОТ!!! а муж говрит, что нет там этих пятен! только у люстры маленькое пятнышко, сначала он согласился, что мы заделаем его (и мы согласились) а теперь вот так всё повернул и хочет всё п ходу в денежной форме!!!
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
ну нарисоать он пятна не смог бы. можно пойти на прямую, вскрыть побелку потомлкаи все замазки ( правда потом восттанавливать) и если он не обманывает, то и плиты все должны пропитатся хоть немного ржавчиной, а если там все чисто, то че то он сам натворил. надо было вообще с фотоаппаратом мужу идти наврено
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
как жить с такими соседями, он сказал: вы подумайте нам ведь жить ещё с вами и ребёночек у вас скоро будет, зачем неприятности (мужику под 70 и жене также, тошные до ужаса людишки)
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
от скуки развлекаются.
вот и ты ему скажи, что ремонтная бригада меня заверила что от их работы поттеков быть не может, и с их фирмы ( ремонтной) бумажку попроси, что все работы велись по нормативам ( или как там) и протечки быть не может после их бригады.
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
а я бы вызвала соседа на разговор и записала эти выпады на диктофон - а потом взяла б его за шкирку (не вам, конечно, а мужу вашему) прижала к стене и сообщила, что если он нос свой старый еще высунет, то эта инфа будет у всех соседей и в милиции - и вы его со свету сживете... вотъ!
а потом вы хотите мира во вем мире:)
потому, как я понимаю - проблема не только в ремонте...
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
я мечтаю :) о мире во всём мире
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
назначить независимую экспертизу, если такая есть
но проще заплатить и не связываться с соседями -проиграете
Десс © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Десс © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
это не правда!
нужно выяснить причину появления пятен и пр. - и вот если ясно будет, что вина автора - тогда действительно надо договариваться... а пока причины делать это я не вижу!
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
пока будут выяснять
соседи в суд
и ещё подадут на моральное беспокойство
вплоть до хулиганства пришить можно
Десс © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
Десс © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
ага щас им! хулиганство я им пришью с обращением в суд
кленовый лист © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
кленовый лист © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
увы, на моей практике, люди даже сьезжали подальше от таких соседей
Десс © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
Десс © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
исковое заявление не рассматривают за неделю - а вот комиссию собирают.
идти в суд не с чем - этот не акт, а просто писулька!
ни о каком моральном беспокойстве и хулиганстве беременной женщины быть не может!
а чего, все время у них на поводу идти? я бы не смогла...
StSt © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
StSt © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
быстро рассмотрят ..в три недели
это не бумажка, а акт из рэу
я внизу живу вся больная вот мои лекарства
и ещё они шумят после двадцати трех часов
Десс © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
Десс © (17.12.2008 13:12) Прямая ссылка
тонкое это все дело в итоге то. у нас в доме на 3 этаже был пожар по вине хозяев. Пожарная машина заливала от души, в итоге квартира под ними на 2м этиже по колено в воде и пене, проводки замкнуло, обои отошли и т.д., соседние банконы обкоптились и т.д. И ничего. на 3м этаже кватриру подешовке продали после ремонта и усе. а на втромо этаже делали рамонт за ской счет, ничего не получили
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
diviola © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
СПАСИБО ВСЕМ!
ОГРОМНОЕ!!! © (17.12.2008 12:12) Прямая ссылка
А вас вызывали, когда соседи вызывали РЭУ и составляли акт? Где гарантия того, что всё описанное в акте было сделано вами? Звоните в РЭУ. Пригласите своего оценщика. Спорьте, если сомневаетесь-пусть подают в суд. А если не уверены в своей правоте и сами знаете, что вы виновны-оплатите, только расписку правильно оформите за что и кому отдали деньги.
Panterka © (17.12.2008 14:12) Прямая ссылка
Panterka © (17.12.2008 14:12) Прямая ссылка
да в акте должен быть установлен виновник всего этого - отчего подтёки и т.п., то бшь что являлось причиной.
Panterka © (17.12.2008 14:12) Прямая ссылка
Panterka © (17.12.2008 14:12) Прямая ссылка
