| Форум > Архив "О Главном" > Декабрь 2005 года > Пришли из налоговой |
Пришли из налоговой
Пришли из налоговой, я дверь не открыла, поскольку одна дома с грудным ребёнком. Сказали, что по поводу сдачи квартиры (мы сдаём вторую квартиру чтоб было на что жить).
Прийдут вечером, что нужно говорить? Нам выпишут какие-то щтрафы?
Я даже знаю, кто их навёл (((
Юшка © (23.12.2005 11:12)
Прямая ссылка
вовсе нет :) это так во всех юрисдикциях мира :)
как говорится, в жизни только две вещи неотвратимы: смерть и налоги! ;)))
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
от ить злыдня :))))))
Глум © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
вот с этого места поподробнее!... ;))))
Глум © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Юшка © (23.12.2005 11:12)
Так вы с жильцами не можете договориться, чтобы они подтвердили, что они ваши хорошие знакомые и у вас бесплатно живут якобы? Я просто так всегда делала
Редечка © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
Редечка © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
Можно попробовать...
Хрюшка © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
Хрюшка © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
Хрю, я даже не знала, что это твоя тема....попробуй так сделать, если у тебя с жильцами отношения хорошие. Просто при таком варианте налоговая ничего не докажет. ну друзья, ну живут в твоей квартире, но забесплатно, соответственно государству ты ничего не должна
Редечка © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
Редечка © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
а если есть человек который знает, что получаем деньги? нас обяжут платить налоги?
Хрюшка © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
Хрюшка © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
А как он это докажет? Он что момент передачи денег на камеру снимал? да и потом мало ли за что твои друзья могут тебе деньги отдавать, может они у тебя в долг брали и отдают ежемесячно по частям?
Редечка © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
Редечка © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
только если застанут вас в момент передачи денег, да и то пусть докажут, что они вам не долг отдают взятый взаймы
Nora © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Nora © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
ну что за чушь!...
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
ну понятно, понятно, рыночная стоимость, все дела... а если в договоре прописано, что живут за ком.платежи, все равно могут начислить эту рыночную стоимость?
и тогда еще вопрос к знатоку (раз мы чушь несем), элементарно, как в этом случае общаться с налоговиками, не признаваться в сдаче, что говорить-то?
Nora © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Nora © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
а вот это уже платная консультация :)
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
скока? ))
Хрюшка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Хрюшка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
не имеет значения
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
может обратиться хочу? :)
Юшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Юшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
ну тогда стоило ли так распинаться и умничать :))) в рекламных целях, разве что...
Nora © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Nora © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
глупое и хамское замечание.
глупое, потому что умный человек из приведенной информации может сделать выводы.
хамское, потому что распинается тот, кто не знает темы, как вы, милочка, а я даю пояснения.
вобщем, в сад, Нора, в сад!
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Пошлите их в ж... Если есть претензии -пусть направляют по почте "Требование об уплате налога", как того требует Налоговый кодекс РФ.
Кроме того, налоговые проверки физлиц в России не проводятся. Так что если они дорогу в ж... не найдут - зовите милицию.
Склиф © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
Склиф © (23.12.2005 11:12) Прямая ссылка
налоговые проверки физлиц проводятся, минхерц :))
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Кодекс конечно не противится им, но сила традиций такова, что им с юриками трудно управиться, так что на физиков они выходить будут по острой необходимости.
Склиф © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Склиф © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
ой ли :))) компания по проверке арендных доходов идет уже третий год ;) начали со сдачи внаем жилья иностранцам. теперь добираются и до спальных районов. это централизовано проводимое контрольное мероприятие
кстати и увы, проводится при поддержке МВД
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
ну тогда снимаю шляпу.
Склиф © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Склиф © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Вообщето на дом из налоговой еще никто ни когда не ходил.А в налоговую вызывают только официальным письмом.Даже ОБЭП предварительно по заявке на вас сначала вам звонит и если с вами официально не связаться, может заявится со всеми прилагающимися документами и вытекающими из этого обстоятельствами к вам домой.
Поэтому скажите им, что пусть в ящик вызов опустят официальный и вы сами к ним сходите.А пускать к себе никого не надо. Проверено лично.
Zvenislava © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Zvenislava © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Редечка дело говорит. Мы квартиру сенимаем, и у нас есть два договора: для хозяев и для любопытных. Во втором написано, что мы живем за коммунальные платежи.
Astra © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Astra © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
блажен, кто верует! :)) налоговики-то не знают, а ведь можно начислить доход по рыночной стоимости услуги ;))) так что... :)
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Какой доход-то? Нету никакого дохода...
Astra © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Astra © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
объясняю на пальцах для хитрых:
иду к соседу:
-а кто в этой квартире живет? а давно ль? ах да, предупреждаю вас о уголовной ответственности за ложные показания
иду ко второму соседу. те же вопросы. иду на работу, проверяю в личном деле адрес проживания. иду в банк, проверяю там то же. проверяю иные возможные источники информации.
затем открываю предложения по сдаче квартир в аренду по конкретному району, беру минимальные и максимальные цены, рассчитываю среднеарифметическую цену за аренду.
проверяю, уплатили ли собственники налог с этой суммы.
нет? и не декларировали? о как хорошо!...
дальше объяснять?...
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум, а если снимают квартиру у друзей по гоооооораздо мЕньшей, чем среднерыночная, цене, то какое право у хозяев налоговики имеют отбирать по среднерыночной?
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Все это недоказуемо и эфемерно.
Astra © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Astra © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
глупость сморозить изволили-с :)
я только что перечислил способы и инструменты доказывания конкретных фактов.
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Недоказуемо, что люди деньги платят, а сдавать можно и друзьям, и родственникам. Если б все было так просто, как вы пишите...
Astra © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Astra © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
оспидя... читайте выше. факт уплаты денег не имеет значения. значение имеет стоимость услуги и размер налоговой нагрузки на эту стоимость.
а я пише просто, потому что второй десяток лет занимаюсь этой темой и именно поэтому могу для вас ее изложить просто.
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
хорошо, что быть стукачом позорно, а то как бы мы выжили в нашем государстве...
противно, блин... © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
противно, блин... © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
видимо, доход от сдачи в аренду не декларировался, налог не уплачивался?
ст. 122 НК РФ
ст. 199 УК РФ
:)
но! для начала нужно понять, что они делают, эти инспекторы. :) Есть ли решение о проведении налоговой проверки в отношении Вас (решение должно быть за подписью начальника, замначальника налоговой). но это только начало... :)
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
естессно)
а какое может быть продолжене???
Хрюшка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Хрюшка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
суд, тюрьма, Сибирь :)))
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
гы )))
Хрюшка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Хрюшка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
а разве договор, заключаемый с агенством, не покрывает налоги?
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
мы говорим о подоходном налоге физического лица, собственника жилья, т.е. арендодателя.
агенство не может выступать его налоговым агентом. обязанность по декларированию и уплате лежит на самом физлице. но есть нюансы... ;)
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
ужас какой, тада агенства в баню :) квартиры сдавать тока по знакомству :)
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
и не сдавать, а..... ;) ну, вобщем, есть варианты, как говорится... ;)
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
:))
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
кто знает врага, тот знает как победить..... ;)
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Ну я подозревала о том, что агенство - это продавцы воздуха, но настолько, чтоб не защищать своих клиентов от налоговиков...
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Ой, им-то вообще наплевать, что вы! Посредники и только! Никаких агенств...
Astra © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Astra © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
спасибо большое за ответы
Юшка © (23.12.2005 14:12) Прямая ссылка
Юшка © (23.12.2005 14:12) Прямая ссылка
Самое главное, даже если жильцы ваши будут говорит, что платят вам аренду, чем они это докажут ? Есть какой-то договор ? Есть квитанции об оплате ? Что есть ?
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Договор
Хрюшка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Хрюшка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Я вот тоже подписывала какой-то договор с арендодателем. И что ? Он недействителен. Без нотариуса.
А подписывать его - правила любого агентства по недвиджимости.
Он ничего не доказывает.
Тем более факта оплаты.
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
есть вмененная рыночная стоимость аналогичных услуг
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Где она есть ?
И что с того ?
Где доказательства, что хозяйка получает какие-то деньги за аренду ?
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
милчеловек. де-факто хозяйка может ничего не получать. это не меняет того обстоятельства, что аренда определенного имущества имеет определенную стоимость. отказ бенефициара от полечения дохода не устаняет налоговой нагрузки с этого дохода.
а с того то, что налог надо платить, а не жмотничать, имея оду из самых низких в мире ставок налогообложения.
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Так вопрос в том, если действительно дохода нет, если 1. либо плата ниже среднерыночной 2. Люди и правда дают только деньги за коммуналку.
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
налоговое право сурово. отклонение от рыночной цены дает основание для доначисления налогов. отказ от получения дохода не означает освобождение от налогообложения этого дохода.
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
во, ГЛУМление государства над человеком...
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Но за консультацию спасибо. Предупрежден - значит, вооружен.
/ © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
/ © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
вовсе нет :) это так во всех юрисдикциях мира :)
как говорится, в жизни только две вещи неотвратимы: смерть и налоги! ;)))
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
А еще невозможность - принципиальная невозможность - преподавателю из России приобрести собственное жилье. Я, между прочим, детей учу.Так мало того, такими варварскими мерами налоговики только помогают взвинчивать рыночную стоимость сдаваемых квартир.
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
я не оправдываю госполитику в сфере налогообложения :) я всего-лишь прокомментировал ситуацию :)
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
да, это понятно, спасибо...
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
И такая жизнь, как в России
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Нет, правда, вы улыбаетесь, а меня этои правила просто возмущают... Понятно, как становятся бунтарями...
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
У меня такое впечатление, что это несправедливо :(
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
несправедливо?
нет, взимание налогов справедливо!
не справедливо то, что на уплаченные налоги НАШЕ государство ничего не делает для граждан....
нарушен принцип социального договора
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Мне показалось несправедливым взимать налог с той суммы дохода, которой нет как таковой.
А государство, может, и делает, воруют много у нас :( Это печалит.
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Смешинка © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
во ерунда-то, а...
как всегда... © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
как всегда... © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Я ниче против оплаты налогов не имею. Только не понимаю, на каком основании налоговая может предъявить эти требования.
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
уже ж пояснил :))
а то бы у нас все договоры на бумаге безвозмездные были бы :)))
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Разве такой договор имеет силу ?
Такой, который подписывается в таких случаях ? Вы его видели ? Фигня на постном масле...
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
я много чего видел :)
но если вы другого мнения - это ваше право..... :)
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Вы не ответили. Имеет силу ?
Потому что арендатор и арендодатель по этому договору совершеенно бесправны, если что случится.
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
имеет силу, да. :)
бесправны по отношению к кому? между собой? вовсе нет :) по отношению к государству в отношении налогов? тоже нет. но с учетом того, что налог-таки НАДО платить :)
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
а налог 13%? Или больше?
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
. © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
угу
Глум © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
что угу-то? :)))
. © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
. © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Если у меня в арендуемой квартире случится пожар, что может сделать хозяйка, руководствуясь таким договором ?
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
Тень_на_плетень © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
в зависимости от условий договора о распределении рисков :) с оплатой за услугу это не связано :)
Глум © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Респект Глуму! Налоги платить надо. Когда Вы покупаете квартиру, вас же освобождают от уплаты походного налога. Вы же получаете доход, просто скрываете его.
Да еще и арендатору руки выкручиваете!( ну не вы конкретно, а вообще...)
SLK © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
SLK © (23.12.2005 12:12) Прямая ссылка
просто этот человек, сам сдаёт квартиру, а на меня накатал
Юшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Юшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
что же он так неосторожно! эдак ведь и на него накатать можно...
честно говоря, я когда снимала квартиру, а хозяева мне руки выкручивали с оплатой, тоже хотелось на них в налоговую накатать
SLK © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
SLK © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
И как же это можно накатать?
Юшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Юшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
а незнаю как... токо мысли такие были... а как он на Вас накатал?
SLK © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
SLK © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
а ещё, а ещё у него нет докУментов на перепланировку))
Юшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Юшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
от ить злыдня :))))))
Глум © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
я хорошая и нежная, если меня не злить :-))))
Юшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Юшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
вот с этого места поподробнее!... ;))))
Глум © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
а что вас конкретно интересует? ;))0
Хрюшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Хрюшка © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Мне кажется по-любому говорите - живут знакомые, иногда на ночь остаются. Квитанций же Вы никаких не выписывали?
Вообще в суд вроде подают когда сумма не уплаченного налога превышает 100 000 руб
Tortik © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
Tortik © (23.12.2005 13:12) Прямая ссылка
но, может, он налоги платит?
Sova © (23.12.2005 20:12) Прямая ссылка
Sova © (23.12.2005 20:12) Прямая ссылка
Да ты что??????????? я много лет сдаю, пришли, что сказали?????
Nat-ka © (23.12.2005 14:12) Прямая ссылка
Nat-ka © (23.12.2005 14:12) Прямая ссылка
Я просто на 99% уверена, что встречу их во всеоружие!
1. Докажите, что я получаю доход от сдачи квартиры????
2. В моей квартире проживает родственник (ца) дальняя.
3. Денег с родственников Я НЕ БЕРУ!
4. Ещё вопросы есть?
Nat-ka © (23.12.2005 14:12) Прямая ссылка
Nat-ka © (23.12.2005 14:12) Прямая ссылка
Глум, все неправильно говоришь:) По рыночной стоимости услуги можно начислить налог на прибыль коммепрческих организаций. К физическим лицам не предпринимателям сие не относится.
Paulin © (23.12.2005 17:12) Прямая ссылка
Paulin © (23.12.2005 17:12) Прямая ссылка
Причем доход был бы у квартиросъемзиков - потому как они безвозмездно пользуются услугой и получаю выгоду
Paulin © (23.12.2005 17:12) Прямая ссылка
Paulin © (23.12.2005 17:12) Прямая ссылка
я не комментирую абсурдные заявления
Глум © (23.12.2005 19:12) Прямая ссылка
Глум © (23.12.2005 19:12) Прямая ссылка
Почему заявления абсурдные? Вы сами-то про "физиков" где вычитали ваш не-абсурд?
Faby © (23.12.2005 22:12) Прямая ссылка
Faby © (23.12.2005 22:12) Прямая ссылка
ну что же вы лежете в беседу, даже если не знаете, где надо читать по поводу обсуждаемого? :))))))
Глум © (24.12.2005 10:12) Прямая ссылка
Глум © (24.12.2005 10:12) Прямая ссылка
