| Форум > Архив "Всё остальное" > Сентябрь 2004 года > Лика, это Настюшкин))) |
Лика, это Настюшкин)))
Если не секрет, в какой компании вы брали кредит, под какой процент и насколько сложно было подыскать квартиру, хозяин которой согласился бы не на оплату наличными из рук в руки, а через банк и кредит (кстати, сами искали или через агентство)? были ли какие-то заморочки с документами и кто проверял чистоту титула квартиры? насколько сложно было получить сам кредит и при каких условиях вы его брали (в смысле - количество членов семьи и совокупный доход семьи). Буду очень благодарна за ответ.
Настюшкин © (14.09.2004 10:09)
Прямая ссылка
Настюшкин © (14.09.2004 10:09)
Настюшкин, я сразу приношу свои извинения за дезинформацию: я неверно написала цель кредита, я брала его на т.н. неотложные нужды (в моем случае - капитальный ремонт квартиры). Брала я его в Сбербанке, сумма кредита рассчитывалась в банке исходя из моего заработка. Я сказала, сколько хочу взять, мне сделали расчет, получилось - могу взять даже побольше, но я не стала, т.к. тогда мне пришлось бы больше половины зарплаты отдавать в погашение кредита. Честно говоря, и нынешнюю сумму отдавать тяжеловато... Мне необходимо было 2 поручителя, по-моему, справку о доходе с места работы и заполнить заявление на получение кредита и заявления от поручителей. Вроде бы всё. А вот что касается подбора квартиры и оценки ее статуса, здесь я на своем опыте помочь ничем не могу. Но несколько моих знакомых брали кредит на покупку жилья (вторичка), на их примере могу сказать, что действовать по вопросу подбора квартиры обязательно нужно через агентство или через маклера-"свободного художника", найденного, естественно, по рекомендации: денег возьмет меньше и работать будет шустрее. Если действовать самостоятельно, можно попасть в очень неприятную историю с большими финансовыми потерями.
Лика © (14.09.2004 11:09) Прямая ссылка
Лика © (14.09.2004 11:09) Прямая ссылка
Лика, спасибо большое за ответ! я тоже думаю, что через агентство проще и надежнее, но денег на агента жалко, в МИАНе мне например сказали, что это стоит 2500 долларов, офигенная сумма для меня, я эти деньги могу с большей пользой потратить)) но может в других агентствах подешевле, в МИАНе и цены на жилье высоковаты. ладно, это уже отступление от темы))) еще раз спасибо за ответ.
Настюшкин © (14.09.2004 12:09) Прямая ссылка
Настюшкин © (14.09.2004 12:09) Прямая ссылка
Не за что :) Извините, что ответила не на все вопросы. А денег на агента лучше не жалеть, грамотный специалист наизусть знает все возможные ловушки и подводные камни операций с недвижимостью, особенно с вторичкой.
Лика © (14.09.2004 13:09) Прямая ссылка
Лика © (14.09.2004 13:09) Прямая ссылка
Согласна! Придется раскошелиться, потому что как подумаю о том, что сегодня сэкономлю, я завтра меня выкинут из квартиры, если какие-то бумаги будут не так оформлены или родственники продавца вдруг появятся - мороз по коже! все-таки надо помнить о том, что скупой платит дважды...
Настюшкин © (14.09.2004 14:09) Прямая ссылка
Настюшкин © (14.09.2004 14:09) Прямая ссылка
Да, есть такой финт с родственниками: они появляются и заявляют, что человек, подписавший договор о продаже квартиры - душевнобольной, вот и справка есть. И сделка признается недействительной...
Лика © (14.09.2004 15:09) Прямая ссылка
Лика © (14.09.2004 15:09) Прямая ссылка
