| Форум > Архив "Всё остальное" > Апрель 2003 года > Подскажите |
Подскажите
Никогда не сталкивалась, а вот теперь пришлось. Подскажите, пожалуйста, как снять квартиру или комнату в Москве. Что лучше, через агенство или самой попробовать по объявлениям?
Солнышко © (28.04.2003 07:04)
Все объявления - от агенств. даю тебе 100% гарантии. Снять квартиру в москве просто, если ты имеещь на это не менее 500 доллров сразу. Если интересно, могу поделиться своим опытом и дать рекоммендации.
Snikersy © (28.04.2003 09:04) Прямая ссылка
Snikersy © (28.04.2003 09:04) Прямая ссылка
Рассажи по - подробнее, пожалуйста
Солнышко © (28.04.2003 09:04) Прямая ссылка
Солнышко © (28.04.2003 09:04) Прямая ссылка
Вообщем, слушай и записывай. Ибо сама с этим столкнулась, поэтому уже наученная.
Значит, сначала есть два варианта.
1. Ты снимаешь квартиру через знакомых. В этом случае вы полюбовно оговариваете цену, сроки и т.д. И все довльны и счастливы. Это самый великолепный способ. Но, если их нету, то читай внимательно второй способ.
2. Уже лет пять как никто не сдает квартиры напрямую И реклама в метро, что мол : "купите такую-то газету, где объявления БЕЗ посредников" - полная лажа. 100%.
Те объявления, которыми пестрят остановки и углы домов - 100% обхъявления от АГЕНСТВ - если не веришь, попробуй позвони, убедсиь сама. Но, тут появляетя ещё два варианта.
Агенства делятся на ДВА типа: риэлторские и информационные.
В информационном агенстве тебе предложат квартиры за 140-200$. Но при условии, что ты им платишь около 1500 рэ и заключаешь с ними официальный *и это действительно так!* договор, в котором агенство обязуется предоставлять тебе только ИНФОРМАЦИЮ о сдающихся квартирах. Не более. Но: очень важно! В этом договре есть пункт, в котором написано, что ДАННОЕ АГЕНСТВО НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСВЕННОСТИ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННУЮ ИНФОРМАЦИЮ. Понимаешь? Т.е. ты платишь им 1500 рэ и они дают тебе просто несколько телефонов "сдающихся" квартир. Я попала в такую ситуацию. В результате в две квартиры я просто не дозвонилась, а остальные пять отвечали, что никогда их не сдавали и не собираются. Вот таким образом, погоня за квартирой за 150$ выходит тебе просто выбрасыванием на ветер фактически 50$. Так что сразу говорю - не ведись! Какие бы золотые горы тебе не сулили.
Теперь про риэлторские агенства. Там сдаются реальные квартиры, но уже за реальные деньги. Т.е. на данный момент *как я понимаю ты ищешь однушку* однушки стоят от 250$ где-ть на окраине. Но будь готова к тому, что риэлтор с тобой поедет, всё покажет, попросит оплату только после твоего въезда, но ты должна будешь заплатить этому риэлтору = цену квартиры за месяц. Т.е. их комиссионные со сданной квартиры 100%. Вообщем, если квартира стоит 250$ в месяц, то в первый месяц в лучшем случае тебе придется отдать 500$. НО! Обычно квартиры сдают на длительный срок и в большинстве случаев хозяева требуют предоплаты на три, четыре и более месяцев. Т.е. получается, что за квартиру зв 250$ ты должнв будешь отдать сразу: 250 комиссия агенству + 250*3 (за три месяца) = 1000 у.е. Но, если повезет, то можно договорится и без предоплаты. Но это как повезет.
Я тебя ни в коем-случае не хочу пугать - я тебе говорю реальный расклад дел. Уж поверь, сама собаку на этом съела.
Если есть вопросы - задавай.
Snikersy © (28.04.2003 09:04) Прямая ссылка
Snikersy © (28.04.2003 09:04) Прямая ссылка
Да все правильно, я год мучилась с этими объявлениями и агенствами, пока наконец не сняла через знакомых. Есть еще вариант:
Тебе риелторская компания предлагает вариант, а ты напрямую с хозяином договариваешься о съеме, соттветственно не платишь агенству. У меня знакомые так делали, прокатило
Алла © (28.04.2003 16:04) Прямая ссылка
Алла © (28.04.2003 16:04) Прямая ссылка
Угу, мы тоже так прокатили агенство. Очень смешно получилось. И экономия 250 у.е.:)))
mashaa © (28.04.2003 17:04) Прямая ссылка
Спасибо за информацию. Пригодится, т.к. тоже собираюсь снимать квартиру.
tay © (29.04.2003 10:04) Прямая ссылка
