Форум > Архив "Домашний очаг" > Октябрь 2013 года > Москвичам про ремонты |
Москвичам про ремонты
Тут часто спрашивают бригаду нормальных мастеров, так вот поделюсь опытом.
Тоже искал бригаду для ремонта некоторых помещений на даче.
Обратился в компанию при магазине ОБИ (Химки)
Расценки на их сайте устроили, на дачу выезжал прораб, составил смету и подписали договор.
За 2,5 недели все работы выполнены с вполне хорошим качеством, хотя не обошлось без накладок.
Сразу при подписании внес кое-какие условия в договор, в основном касающиеся процедуры выполнение дополнительных работ.
Благодаря этому, возникающие впоследствии сметы на допработы удалось с 138 тыр снизить до 45.
Работы были самые разнообразные, но сделали ВСЁ.
Рабочими остался доволен больше, чем прорабами))
палк с трепа © (22.10.2013 12:10)
Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 12:10)
лучше напиши что сделал и выложи фотки)
Д © (22.10.2013 17:10) Прямая ссылка
Д © (22.10.2013 17:10) Прямая ссылка
отремонтировал 7 помещений
я всё делал преимущественно в почти белых тонах, фотки неинтересные будут.
палк с трепа © (22.10.2013 17:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 17:10) Прямая ссылка
за 2.5 недели такой обьем сложно освоить)
Д © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
Д © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
ребята молодцы.
Работали начиная с 8 утра.
Я иногда приезжал после работы к 9 вечера - трудились.
Работящие и опытные, хотя и молодые.
Конечно, среди этих семи помещений есть и совсем небольшие))
палк с трепа © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
палк, квартиру черновую сделают (улучшенная)? все-под ключ. или только дачный вариант?
фыва © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
фыва © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
сделают, рабочими очень доволен.
А дачный вариант у меня такой, какого еще и не в каждой квартире найдешь))
палк с трепа © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
спасибо! адрес записала. а фамилию главного не дашь?
бохато живешь!
фыва © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
фыва © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
я оформлял договор в ОБИ Химки.
Подписывал дог. Козин, прорабил Шрамченко.
палк с трепа © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
спасибо!!!
фыва © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
фыва © (22.10.2013 20:10) Прямая ссылка
ну вот, хоть кому-то пригодилось))
Поаккуратней с доп работами, это их главный "хлеб".
Чем более подробно будет заключен основной договор. тем меньше будет недоразумений впоследствии.
Я на будущее себе сделал вывод, что буду техзадание писать)))
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
делись дальше- это что такое? вообще да- это как с портнихой, блин- ВСЕ надо обговаривать. про что не сказала-ну ерунду очевидную, ну даже не придумать что можно не так сделать!там накосячит- именно так и сделает!
фыва © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
фыва © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
ну вот воду мне разводили так, как умели, но как я не хотел,
а как я хотел, они не умели, даже на стене им нарисовал и всё равно не осилили)))
Пришлось пободаться, удалить эту работу из перечня подлежащих оплате.
А было б ТЗ- бодаться не пришлось)
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
спасибо еще раз. ну мужа подлючу- он все это дело понимает. я- ни фига. у меня 2 критерия-мне нравится и мне не нравится
фыва © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
фыва © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
да и мне сложно осилить
особенно назначение промежуточных кранов в оси магистрали холодной воды, а особено в конце)
Д © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
Д © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
с зеленой ручкой?
Это входной, со спускником.
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
а вон чего
у меня подача вертикальная к местам из подвала и нет центра распределения
соостветсвтенно вся вода стекает к насосу
Д © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
Д © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
я не понимаю - это иллюстрация классного ремонта или что?
Джейн Тлл © (23.10.2013 15:10) Прямая ссылка
Джейн Тлл © (23.10.2013 15:10) Прямая ссылка
А обязательно сначала всё свести вместе в один узел, а потом развести? Как-то не логично
Кагги-Карр © (23.10.2013 20:10) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (23.10.2013 20:10) Прямая ссылка
от скважинного насоса через мембранный бак идет одна единственная труба.
она приходит на коллектор.
с него расходится на точки разбора.
Одна из веток холодной воды идет на водонагреватель, где превращается в горячую, которая также расходится по точкам разбора на своем коллекторе.
что нелогичного?
палк с трепа © (24.10.2013 09:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (24.10.2013 09:10) Прямая ссылка
в текстили поедут же надеюсь?
фыва © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
фыва © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
этих ОБИ штук 6 по Мск
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
да я знаю что их неск. штук, но хочется -ПРОВЕРЕННЫХ в деле т.с.
фыва © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
фыва © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
тогда сразу контачь с рабочими)))
А то прораб тебе вместо моих другую бригаду пришлет. и будешь материть меня))))
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
а это дог Бентлин с прорабом Ликиным...)))
Fantom © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
Fantom © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
прораб хорош!))
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
стены и потолок копия мои)
ламинат у меня лежит также и чуть потемнее
но по свету)
в зале-кухне-гостинной -плитка
Д © (23.10.2013 10:10) Прямая ссылка
Д © (23.10.2013 10:10) Прямая ссылка
Как мне нравятся буфеты.
Кагги-Карр © (23.10.2013 20:10) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (23.10.2013 20:10) Прямая ссылка
а нам мастера из оби теплый стан ,испортили дорогие двери-потом пытались еще доказать,что двери были неправильно скомплектованы. коробки не родные-намучились с ними...
888 © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
888 © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
да, траблов у них хватает.
Конечно, это нервотрепка.
Но тут надо собраться, потому что никто, кроме тебя, не заинтересован, чтоб всё было сделано так, как ты хочешь))
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.10.2013 21:10) Прямая ссылка
тогда я не поняла в чем их хорошесть?
прораб - плохой, с рабочими - траблы
Манюня © (23.10.2013 16:10) Прямая ссылка
Манюня © (23.10.2013 16:10) Прямая ссылка
хороши во-первых тем, что одной команде по одному договору можно поручить все разнообразные работы: отделку, установку дверей, сверление отверстий в жб перекрытии, сантехнику, электрику и т.п. Это минимизирует накладные расходы заказчика.
во-вторых, команда абсолютно предсказуема, расценки есть на сайте.
в-третьих, команда управляема, т..к. является юрлицом.
Траблы есть с любыми рабочими, но с этими разруливаются наиболее просто.
палк с трепа © (23.10.2013 17:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (23.10.2013 17:10) Прямая ссылка
ну у меня то же самое таджики делали (кроме электрики, это муж сам делал)
я поэтому и спросила, чтоб понять в чем их уникальность)
Манюня © (23.10.2013 18:10) Прямая ссылка
Манюня © (23.10.2013 18:10) Прямая ссылка
вы, видимо, сами соображаете что сделать нужно и как (смотрела ниже фото разводки воды ))) поэтому и контролировали их и в результе получили адекватный ремонт.
но если они увидят, что заказчик ноль, накладки будет некому замечать и исправлять вовремя, а это скажется на кач-ве в результате
В. © (22.10.2013 22:10) Прямая ссылка
В. © (22.10.2013 22:10) Прямая ссылка
технический надзор является необходимой составляющей процесса))
палк с трепа © (23.10.2013 08:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (23.10.2013 08:10) Прямая ссылка
ниокр и надзор)
Д © (23.10.2013 10:10) Прямая ссылка
Д © (23.10.2013 10:10) Прямая ссылка
ну а что делать тем кто сам не может, женщина например. Поэтому эти ваши рабочие не для всех хороши.
В. © (23.10.2013 16:10) Прямая ссылка
В. © (23.10.2013 16:10) Прямая ссылка
за любыми рабочими нужно смотреть и контролировать
и женщина отлично может это делать, если знает, что на выходе хочет получить
elesha2112 © (23.10.2013 16:10) Прямая ссылка
elesha2112 © (23.10.2013 16:10) Прямая ссылка
где б толкового "мужа на час" взять.
кровать скрипит
барная дверца отвалилась
шкаф-купе не работает
мелочи, а бесят
Rosi_S © (23.10.2013 23:10) Прямая ссылка
Rosi_S © (23.10.2013 23:10) Прямая ссылка