Форум > Архив "Домашний очаг" > Октябрь 2012 года > Кто покупал новостройку?

Кто покупал новостройку?

Девчат, привет! ТВсталис мужем перед выбором новостройки (на вторичку денег не хватает, к сожалению). Брать скорее всего будем в МО. Если кто недавно с этим сталкивался, подскажите, какие есть подводные камни? На что обязательно стоит внимание обратить?
SunnyMamba © (11.10.2012 17:10)

Оцените автора материала.

0.00 из 5.

Прямая ссылка

Приветик)) Мы с мужем недавно взяли трешку в ЖК Путилково, я очень довольна. Если детки есть - перебраться за город верное решение: и простора больше, и все-таки экология как никак хорошая. У нас вот райончик вообще класс, прям не нарадуюсь.
Милана © (11.10.2012 17:10)

Прямая ссылка

Очень рада за вас)) Но все таки возвращаясь к вопросу, какие могут возникнут проблемы? Столько передач идет о том, что очередную стройку заморозили, прямо кошмар. Где гарантия, что сам так не пролетишь? Вы сами поиском занимались или муж ваш?
SunnyMamba © (11.10.2012 17:10)

Прямая ссылка

Вообще муж конечно всеми финансовыми делами занимался, но я тоже как могла участвовала)) Главный и основной совет, запомните его - выбиарйте хорошую и надежную компанию. Если это агентство по продаже недвижимости, то оно одлжно быть с безупречной репутацией и уже давно на рынке, если застройщик, то посмотрите, сколько у него сданных объектов, какие отзывы в интернете. Мошенников сейчас тьма, нужно быть осторожным.
Милана © (11.10.2012 17:10)

Прямая ссылка

Спасибо! А вы можете сами хоть парочку таких назвать, а то я что-то в строительном рынке не особенно разбираюсь. И в чем разница непосредственно между агентством по продаже недвижимости и застройщиком?
SunnyMamba © (11.10.2012 17:10)

Прямая ссылка

Ну застройщик - это именно та компания, которая строит. Надежных застройщиков очень немного, посомтрите в интернетах много рейтингов висит, к первой пятерке можете смело идти. Ну так, навскидку, могу назвать Су-155, ДСК-1, Донстрой, Главмосстрой. Агенттва - это те ребята, которые продают. Мы к ним вообще не обращались, поэтому мало что тут смогу посоветовать. Вроде говорят, что Инком недвижимость - неплохие, но лично я не сталкивалась.
Милана © (11.10.2012 17:10)

Прямая ссылка

А почему вы решили сразу к застройщику, а не к агентству идти? У меня подруга по-моему как раз в Инком обращалась, осталась в принципе довольна. И кстати вы сами квартиру у кого брали?
SunnyMamba © (11.10.2012 18:10)

Прямая ссылка

Опять же повторюсь, что по поводу Инкома - я не знаю! Ничего не могу вам сказать. Для меня все-таки застройщик - это хоть какая-то гарантия, ты покупаешь товар у того, кто его производит. Мы свою квартиру брали у ДСК-1, они давно на рынке, по отзывам нормальные ребята. А агентства - продают воздух, они могут у вас деньги взять и подсунуть любые бумажки. А если не обманут, то все равно с вас еще комиссию возьмут, вам оно надо? Кароче куча мошенников, мы с мужем сразу вариант этот отмели.
Милана © (11.10.2012 18:10)

Прямая ссылка

Спасибо за совет! Просто у нас к сожалению инициатива целиком и полностью моя, живем с мужем у его родителей и он совсем не так яро хочет съехать от них, как я. Я вот разные варианты рассматриваю, но ни с кредитами, ни с ипотекой никогда дела не имела, хочется хоть что-то разузнать у людей, прежде чем в банк идти=)
SunnyMamba © (11.10.2012 18:10)

Прямая ссылка

Да обращайтесь)) Вы, когда с местом определитесь, смотрите, кто застраивает, потом выбираете застройщика, потом смотрите, читайте отзывы на районных форумах или опять же съездите на объекты, а далее, когда будете знать необходимую на квартиру сумму - модно уже смело в банк идти и брать ипотеку. если что - обращайтесь))
Милана © (11.10.2012 18:10)

Прямая ссылка

если возникают такие вопросы то лучше не рисковать и обраться в агенство недвижимости. Так будет меьшн риска нарваться на неприятности. советую зайти сюда http://prodam-kvartiru1.ru Мир городской недвижимости. они точно помогут
annmar © (20.11.2012 14:11)

Прямая ссылка

Инком и им подобные берут 2,5% от стоимости квартиры. Зачем им платить, если можно сразу купить у застройщика?
Удача © (11.10.2012 22:10)

Прямая ссылка

Сушники долго строят, не все обязательства выполняют, наш дом вместо 2-х лет строили 6, но, ттт, достроили все же. Живем почти 2 года. Только недавно перешли на постоянное энергоснабжение, счетчики до сих пор не поставили, детских площадок нет, не выполнили обязательства по дет. садам. ДСК- 1 строят быстро, но тоже не все обязательства выполняют. А так да, знакомые тоже купили на начале застройки, до сих пор стоит только одня коробка, квартиры продаются до сих пор.
Любанчик © (11.10.2012 19:10)

Прямая ссылка

Су-155 уже не относится к надежным. у нас (область) их дома ждут заселения по 3-4 года, Люди должны были заселиться в 2009 году, а ключи получили только-только месяц назад, и то благодаря другому генеральному застройщику который взял на себя дом. Детский сад начали строить - тоже брошен. А качество домов у них осталяет желать лчшего ( много трещин, качество цемента плохое, дом не заселяли - а летсницы в подъезде уже осыпаются), при выборе других обычно делают выбор не в пользу СУ.
Севилья © (12.10.2012 11:10)

Прямая ссылка

Кстати да, они же Павшинскую Пойму застраивают, там народ долго ждет ключей. ДСК1 и Мортон самый надежные и быстро строят, домиа с виду даже панельки приличные. Главмосстрой тоже надежный и быстрый, но панельки у них страшненькие и быстро облазят.
Удача © (12.10.2012 15:10)

Прямая ссылка

к СУ не рекомендовала бы обращаться, в нашем Одинцовов они построили трехгорку- оч нмого нареканий у жильцов,а потом взались за новую трехгору и заморозили ее. теперь вроде разморозили, но оч мног овремени прошло мы сталкивались с дск. нормально и у жилищного капитала- норма
ям © (12.10.2012 19:10)

Прямая ссылка

Да вы охренели что ли? я в ваш тупую тему про мебель не лезу, вы то же отвалите, будьте добры. Не с вами же общаюсь!
SunnyMamba © (11.10.2012 18:10)

Прямая ссылка

Покупали квартиру у Пик. Все сдали в срок. Сейчам оформляем уже собственность. Покупали в прошлом году.
Юля © (11.10.2012 19:10)

Прямая ссылка

Насколько мне известно, тут не угадаешь. И у су-155 суды были. Плюс по новостройкам в своем районе смотрю - кирпичный дом, балконы панель (не оч разбираюсь) - балкон в трещинах весь. Могут лифты долго не пускать, например. У знакомых в Питере полгода лифт не работал. Грунтовые воды смотреть. Вы какое направление рассматриваете?
Рыка © (11.10.2012 22:10)

Прямая ссылка

Кто покупал новостройку?

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?

Кто покупал новостройку?

Подпишись на журнал Kleo.ru в социальных сетях:

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?