Форум > Архив "Домашний очаг" > Февраль 2012 года > ипотека |
ипотека
собираюсь брать ипотеку для покупки квартиры (новостройка).
рассматриваю несколько банков, но все равно особо ничего не понимаю.
есть тут те, кто брал?
какие есть плюсы и минусы?
на что обратить внимание?
Спасибо заранее
Ева © (12.02.2012 17:02)
Прямая ссылка
Ева © (12.02.2012 17:02)
на проценты. и берите фикс.
veter peremen © (12.02.2012 20:02) Прямая ссылка
veter peremen © (12.02.2012 20:02) Прямая ссылка
Первые полгода будете платить в основном проценты и 3 копейки по основному долгу. У нас из 31 тыс 28 тыс были проценты, 3 тыс. - основной долг
редисина © (12.02.2012 22:02) Прямая ссылка
редисина © (12.02.2012 22:02) Прямая ссылка
я вообще про другое. ставка по процентам должна быть фикс. а первое время понятно, что выше. вы же годовые платите со всей суммы
veter peremen © (12.02.2012 23:02) Прямая ссылка
veter peremen © (12.02.2012 23:02) Прямая ссылка
а вот скажите....если я беру в ипитеку жилье...оно стоит 4млн. у меня есть из них 2 то 2 беру на ипотечных условиях....какие выплаты примерно получаются - просто я оч далека от этого...ну из жизненного опыта???? чтоб бообще понимать...
я за кв съемную плачу 25 сейчас..может есть смысл или это ничтожно мало?
Принцесса-Лошадь © (13.02.2012 01:02) Прямая ссылка
Принцесса-Лошадь © (13.02.2012 01:02) Прямая ссылка
в инете
можно найти калькулятор
там все подробно
срок,сумма, и платеж ежемесячный
ZanoZa © (13.02.2012 09:02) Прямая ссылка
ZanoZa © (13.02.2012 09:02) Прямая ссылка
А что Вы имеете ввиду под выплатами?
Банку?
таблетка © (13.02.2012 09:02) Прямая ссылка
таблетка © (13.02.2012 09:02) Прямая ссылка
12 процентов
палк с трепа © (13.02.2012 10:02) Прямая ссылка
палк с трепа © (13.02.2012 10:02) Прямая ссылка
У меня 11 в банке Возрождение.
таблетка © (13.02.2012 10:02) Прямая ссылка
таблетка © (13.02.2012 10:02) Прямая ссылка
у нас 11% в росевробанке, позвоните в банк, они прмерно расчитают сумму выплат. Еще кучу доп. расходов учтите
редисина © (13.02.2012 17:02) Прямая ссылка
редисина © (13.02.2012 17:02) Прямая ссылка
50% взнос обычно дает более низкую ставку
надо смотреть по конкретным банкам
у каждого на сайте есть калькуляторы, расчитывающие примерную сумму.
Кареглазая волчица © (14.02.2012 12:02) Прямая ссылка
Кареглазая волчица © (14.02.2012 12:02) Прямая ссылка
если у тебя есть 2 млн и есть на примете жилье за 4 млн, я бы на твоем месте уже оформила ипотеку! чем платить столько за аренду
Лиска © (15.02.2012 00:02) Прямая ссылка
Лиска © (15.02.2012 00:02) Прямая ссылка
сбербанк посмотрите, там выгодные услвия и по процентной ставке, и по дифференцированным платежам (больше их нигде нет, а с ними в себере гораздо удобнее платить досрочно - в любой момент можно платить сколько угодно больше без всяких заявлений и ограничений сумм)
So Sonya © (13.02.2012 12:02) Прямая ссылка
So Sonya © (13.02.2012 12:02) Прямая ссылка
вроде в сбере нет больше диф.платежей. по крайней мере в питере уже год, как нет.
JIll © (13.02.2012 13:02) Прямая ссылка
JIll © (13.02.2012 13:02) Прямая ссылка
спасибо за уточнение
жалко что нет
So Sonya © (13.02.2012 17:02) Прямая ссылка
So Sonya © (13.02.2012 17:02) Прямая ссылка
дифф платежи в газпроме
при равных данных в газпроме у нас получалось выгоднее и удобнее по платежам чем в сбере
Кареглазая волчица © (14.02.2012 12:02) Прямая ссылка
Кареглазая волчица © (14.02.2012 12:02) Прямая ссылка
помимо % ставки и вида платежей обратите внимание на всевозможные комиссии, которые берет банк: за рассмотрение заявки, за открытие счета и т.д. и.т.п Потом, требует ли банк обязательное страхование жизни (это ваши доп.расходы, но может быть % ставка ниже за счет этого). И еще: Если новостройка, то ставка может быть разной до момента оформления квартиры в собственность и после.
Jill © (13.02.2012 13:02) Прямая ссылка
Jill © (13.02.2012 13:02) Прямая ссылка