| Форум > Архив "Домашний очаг" > Февраль 2008 года > НАЧАЛОССССЬ :((( |
НАЧАЛОССССЬ :(((
Вот не могу понять...
Если я наняла
- дизайнера со своей строит. бригадой (на самом деле их несколько), так как у дизайнера большая практика, и каждый спец делает свою работу.
- архитектора (бюро)для архитектурного проекта и электропроекта и утверждения этих самым скрытых работ.
Почему эти оба вынимают мне мозги напару, вместо того, чтобы решить ЧТО и КАК делать и у меня спрашивать только утверждения их фантазий...
Ну не хочу я знать, где утверждать проекты, из чего он должен состоять...
Уже устала... что будет дальше, боюсь подумать
Москвичка © (09.02.2008 19:02)
Прямая ссылка
Они одна компания.
Для технадзора достаточно одного человека, но он должен быть с твоей стороны.
Я участвовал в таких делах и говорю тебе, что этот один человек может сберечь тебе до половины средств
палк с трепа © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
Строители для работы должны иметь строительные чертежи. Чтобы правльгым был не только внешний вид, но и исполнение и соблюдение всех технологий и СНиПов.
То, что твои люди делают только архпроект и дизайн-проект, уже сейчас говорит о том, что ты им отдаешь на откуп ВСЁ содержание работ. Которые они осметят ппо полной, а выпонят в лучшем случае наполовину.
Надо чтоб был комплект рабочей документации, и именно это нужно показать разбирающемуся человеку и именно это нужно справшивать со строителей и следить, чтоб это было выполнно
палк с трепа © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
1. можно третий раз не повторять даже для блондинок?))
В сущности, здесь нет ничего страшного, если это правильно проводить, начиная с договора.
2. ищут среди закомых
палк с трепа © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
Москвичка © (09.02.2008 19:02)
1.Они должны делать то, что предусмотрено в договоре найма. Ни больше, не меньше.
2. Очень советую привлечь того, кто мог бы осуществлять тех надзор за работами, а то такие коллективы очень хорошо умеют "раздевать"
палк с трепа © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
палк с трепа © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
дык тех надзор будет делать арх.бюро... а дизайнер следить за бригадами.
От найма еще одного "профессионала" вероятность сговора не уменьшится, я боюсь
Москвичка © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
Москвичка © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
Они одна компания.
Для технадзора достаточно одного человека, но он должен быть с твоей стороны.
Я участвовал в таких делах и говорю тебе, что этот один человек может сберечь тебе до половины средств
палк с трепа © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
Правда не понимаю... ролей :( признаюсь, что не понимаю.
Пока все на стадии проектов объясни плииз.
Есть дизайнер, она сделает проект. Потом арх бюро сделает архпроект и электроепроект на основе ее дизайн-проекта и утвердит их везде...
Дальше начинается ремонт:
ремонт делают люди, которых нанимает дизайнер (наличие лицензии для работ по шумоизоляции, гидроизоляции, усилению новых проемов обязательно).
Все вышеуказанные работы и скрытые работы (качество) будет принимать арх.бюро и поюписываться, что все сделано согласно проекта.
Ты считаешь, что нужно найти еще одного человека, чтобы следить. Как мне убедиться, что между ними всеми нет сговора?
Москвичка © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
Москвичка © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
Строители для работы должны иметь строительные чертежи. Чтобы правльгым был не только внешний вид, но и исполнение и соблюдение всех технологий и СНиПов.
То, что твои люди делают только архпроект и дизайн-проект, уже сейчас говорит о том, что ты им отдаешь на откуп ВСЁ содержание работ. Которые они осметят ппо полной, а выпонят в лучшем случае наполовину.
Надо чтоб был комплект рабочей документации, и именно это нужно показать разбирающемуся человеку и именно это нужно справшивать со строителей и следить, чтоб это было выполнно
палк с трепа © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
Гоооосподи...
Это невыносимо... или лучше сказать мозговыносимо...
Я рассчитывала, что арх.бюро, которое принимает работы, будет следить за правильностью выполнения того, что они в проектах начертили...
А Моспроект при утверждении проверяет, что они начертили все правильно.
И где таких людей берут?
Москвичка © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
Москвичка © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
1. можно третий раз не повторять даже для блондинок?))
В сущности, здесь нет ничего страшного, если это правильно проводить, начиная с договора.
2. ищут среди закомых
палк с трепа © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
А то как это правильно проводить, блондинкам не подвластно...
нету у меня таких знакомых. Я этих архитектора и дизайнера еле еле и причем с помощью маминых связей (очень многочисленных) нашла. Короче надо маме еще одно задание давать. Какие характеристики должны быть у такого супервайзера? Без шуток, опыт работы в строительстве? Как его мотивировать? Процент от экономии?
Москвичка © (09.02.2008 20:02) Прямая ссылка
Москвичка © (09.02.2008 20:02) Прямая ссылка
Процент не подсчитать, обычно твердая зарплата.
Резултьат работы - подписанные акты скрытых работ, и прочих, которых наберется десяток.
В каких краях ремонт?
(можно на лс)
палк с трепа © (09.02.2008 22:02) Прямая ссылка
палк с трепа © (09.02.2008 22:02) Прямая ссылка
+ дизайнер может следить за внешним исполнением результата работ бригады, а тебе не менее нужно правильно ведение самих работ, чтобы через полтора года после того, как они уйдут ,у тебя не начались проблемы.
Не были трещины на стенах, не забухтеоа плитка, чтоб были выполнениы все правильные разрезы полов, гидро- и звукоизоляции, правильно разведена электропроводка, вент. и климатика, водоснабжение....там до хрена нюансов
палк с трепа © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
палк с трепа © (09.02.2008 19:02) Прямая ссылка
К сожалению это нормальная ситуевина для стройки-ремонта, дальше будет хлеще :))) Мы все это только что прошли
В жутких розочках © (11.02.2008 11:02) Прямая ссылка
В жутких розочках © (11.02.2008 11:02) Прямая ссылка
палк прав: нужен надзиратель над всей той кодлой, что ты наняла.
Sova © (11.02.2008 18:02) Прямая ссылка
Sova © (11.02.2008 18:02) Прямая ссылка
бесполезно, в россии и в москве просто бум строительный, спецов не хватает, спец не будет работать за копейки
Десс © (11.02.2008 19:02) Прямая ссылка
Десс © (11.02.2008 19:02) Прямая ссылка
+1
Татка © (14.02.2008 20:02) Прямая ссылка
Татка © (14.02.2008 20:02) Прямая ссылка
