Форум > Архив "О политике" > Май 2013 года > Анатомия местного распила

Анатомия местного распила

http://garnach.livejournal.com/232405.html Осторожно, работа мозга и многа букав)
Эконом © (28.05.2013 02:05)

Оцените автора материала.

0.00 из 5.

Прямая ссылка

Опять ЖЖ? Испражнения чьей-то Ж., извиняюсь, чьего-то мозга?
доколе!.. © (28.05.2013 08:05)

Прямая ссылка

действительно много букв, но мало смысла. Проблему ЖКХ решить очень просто, и должны ее решать сами жильцы. Еще раз повторюсь, что мы живем при капитализме, и гос-во не будет приводить в порядок ваши частные дома и контролировать ваши управляющие конторы. У нас точно также очень мало честных управляющих контор. Поэтому единственный выход - уйти из конторы, организовать свой кооператив, как сделал наш дом.
Кагги-Карр © (28.05.2013 09:05)

Прямая ссылка

Много оценок, но мало мыслей. В посте вообще-то не о ЖКХ, а о благоустройстве территории, и о нарушениях в процессе торгов на проведение работ. У жителей не всегда есть время контролировать, этим прежде всего должны заниматься соответствующие органы, которых нынче так много развелось.
Эконом © (28.05.2013 11:05)

Прямая ссылка

таких соответствующих органов нет. Это должны контролировать сами жильцы. По крайней мере, у нас так.
Кагги-Карр © (28.05.2013 11:05)

Прямая ссылка

эти ограны это Правление дома (обычно 5-7 человек). И тогда будет порядок.
Килька © (28.05.2013 19:05)

Прямая ссылка

+1 у нас уже 7 лет ставка платежей не поднималась! А у нас полы моют два раза в день, сидят здоровые мужики на охране, красивая территория, всегда в любое время электрик и сантехник и т.д. И еще и хватает на резервный фонд (уже из него асфальтировали полосу, меняли лифты, а это миллионы рублей). Просто это наши деньги и мы не платим никому за управление и воровство... И в карман к государству не лезем, но и спрашиваем за услуги по полной (поставили датчики тепла и т.д. и при несоблюдении норм-не платим)
Килька © (28.05.2013 19:05)

Прямая ссылка

И мы также
Кагги-Карр © (28.05.2013 20:05)

Прямая ссылка

на наш 30 этажный домину хватает 15 человек (бухгалтерия, начальство-2 штуки всего, инженер, электрики, сантехники) +уборщицы и охрана.
Килька © (28.05.2013 20:05)

Прямая ссылка

У нас на пятиэтажку: уборщица, дворник, бухгалтер, сантехник, юрист, председатель ;)
Кагги-Карр © (28.05.2013 20:05)

Прямая ссылка

хорошо живете! это я про мытье полов два раза в день.
лопарка © (28.05.2013 20:05)

Прямая ссылка

У нас уборщица моет раз в неделю, но с порошком. Цветы поливает 2 раза в неделю.
Кагги-Карр © (28.05.2013 20:05)

Прямая ссылка

тут даже раз в неделю- роскошь. Очень дорогие услуги клининговых фирм.
лопарка © (28.05.2013 20:05)

Прямая ссылка

у нас убирается женщина из дома, самой же приятнее жить в чистоте. И ремонт в подъезде делал кто-то из своих.
Кагги-Карр © (28.05.2013 20:05)

Прямая ссылка

здесь такое не реально :(
лопарка © (28.05.2013 20:05)

Прямая ссылка

Почему? Если дом имеет свой бюджет и свой счет, то нанимает, кого хочет.
Кагги-Карр © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

дорого стоить будет я жила в таком кооперативе в советское время еще, и квартплата была раза в полтора выше, чем в обычных домах
elesha2112 © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

В советское время надо было выплачивать стоимость квартиры, это другое. Сейчас мы платим даже немного ниже среднего, учитывая, что ремонты делаем за свой счет.
Кагги-Карр © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

при чем здесь стоимость квартиры? я при полностью выплаченной квартире платила кварттплату 25 руб за однушку , когда в обычном доме было 15 руб за двушку но у нас был свой сантехник, электрик, консъержи
elesha2112 © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

Странно, я тоже жила в кооперативе. Как только выплатили стоимость квартиры, то коммуналка сравнялась с муниципальными.
Кагги-Карр © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

ничего странного, просто содержали своих мастеров в следующей квартире обслуживание было через ЖЭК, поэтому дешевле
elesha2112 © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

Мы были прикреплены к домоуправлению, оплачивали только дворника и председателя сами, это копейки по тем временам.
Кагги-Карр © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

здесь другая система и все должно быть по -белому. Контора нанимает клиниговую фирму, та выставляет счет, дешевле нет вариантов. Макс что можно- это устроить что-то типа компетишена по ценам ( не заю как по-русски сказать). А соседка здесь не будет мыть- у нее лицензии нет :)
лопарка © (28.05.2013 23:05)

Прямая ссылка

У нас делается просто, соседке-уборщице пересчитывают коммуналку ;) К тому же от уборщиц и дворников не требуются лицензии ))
Кагги-Карр © (29.05.2013 09:05)

Прямая ссылка

и это правильно, от этого все выгадывают. А тут получается как порука: тут заплати, там заплати... Владельцы квартир уже не знают, что с этими расходами делать, невыгодно быть владельцем недвижки!
лопарка © (29.05.2013 10:05)

Прямая ссылка

клиниговая компания берет нас за счет площадей наверное. Выгодно. У нас на подъезд 2 уборщицы посменно, они с утра до вечера "на посту". И в паркинге тоже несколько человек (но там машина моет как в ТЦ)..
Килька © (28.05.2013 20:05)

Прямая ссылка

Муниципальный нет конечно, но таких домов единицы наверное. Обычно 80% в собственности и это позволяет создавать Товарищество Собственников Жилья.Это НЕ кооператив, он не занимается бизнесом. Есть Председатель и Правление. Они отвечают за работу и финансы. Важные вопросы решаются Собранием Собственников. Это целая система и она не просто законна, она очень поощряется. Это некоммерческая структура (можно "лишние" деньги направлять в депозиты только, в коммерческие дела-нет), зарабатывать тоже можно только на использовании общедолевых площадей с согласия собсвенников (напримепр реклама, аренда и т.д. и все доходы только на дом).
Килька © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

можно, можно, но практически как это сделать? бросить работу и заняться организацией тсж)))? да и не могу сказать, что в том же ЖСК или тСЖ такой уж порядок в каждом, это единицы такие, да и ежемесячная плата там очень серьезная
elesha2112 © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

да, трудно найти хорошего организатора, мы тоже двух председателей сменили, пока добились порядка. Но у нас еще и можно менять Домоуправления. Хотя собственников становится всё больше, потому что Домоуправления у нас тоже жульё ((
Кагги-Карр © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

Да. У нас так было. Надоело платить УК по 20% только за то что они нас ведут. Собрались на сходку, нашлись люди активные. Из них двое согласились бросить свои работы и занять место Председателя и зама (это платные должности в отличие от Правления, т.к. они имеют право подписи и распределения финансов ). А дельше нашли компании охранные, клиниг, нашли бухгалтера,и нденера и т.д. Работы было много, но оно того стоит. Про порядок тоже могу сказать. Если все жильцы заинтересованы в том чтобы не платить незнамо куда и за что, то порядок будет. А если всем пох (например дом на 90% сдается как у меня на старой квартире), то конечно Председатель будет грести деньги себе лопатой не хуже ЖКХ. Т.е. все зависит от того насколько жильцы позволяют на себе ездить.
Килька © (29.05.2013 13:05)

Прямая ссылка

да, у нас тоже решается всё на Правлении, называется только не Товарищество, а Сообщество.
Кагги-Карр © (28.05.2013 21:05)

Прямая ссылка

Анатомия местного распила

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?

Анатомия местного распила

Подпишись на журнал Kleo.ru в социальных сетях:

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?