| Форум > Архив "Клуб Успешных Мам" > Декабрь 2007 года > а у меня война началась :( |
а у меня война началась :(
Эх. не везет мне. заехали в новый дом. у меня последний этаж. неделю назад на тех-этаж въехал офис. И жизньнаша превратилась в кошмар. Огромная курилка в коридоре, сверху грохот, топот железных каблуков по плитке. Стряхивание пепла ко мне в коляску, курьеры ошибаются дверью и мне зворнят, когда ребенок спит... Офис довольно большой - 20 ключей от парадного выдали. :((
Я сегодня "под злое настроение" зашла. Девочки! Разве что на "х" меня не послали. Я хотела с руководством найти компромисс - ну к примеру убрать курилку в общем парадном, курьеры внизу у консьержа все оставляют, ковролин на полу и прочее...
Вобщем начинаю ВОЙНУ. Кто что подскажет умного?
Боня © (03.12.2007 17:12)
Прямая ссылка
Интересно, а как можно попакостить? :))
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Яйцо сырое в шприц и запусти в обивку двери этого офиса. Ну это так шутка!
солнечная © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 17:12)
Сочувствую! Мне кажется легче переехать , чем добиться чего то от офиса.
солнечная © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
солнечная © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
"легче" - это Бонина новая квартира, которую она не арендует
create © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
create © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
ааа, тогда узнай имеют ли они права арендовать именно под офис это помещение.
солнечная © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
солнечная © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
очень часто в украине с этим грешат арендодатели
create © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
create © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
и не только... в России, например, ресторан, где я работала был бомбоубежищем...
Эстер © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Эстер © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
блин, вот одно слово - наша РАША :)
shtusha © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
shtusha © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
нельзя. Этотех. этаж. А название конторы начинается на "нефтегаз...." короче попала я :(
Боня © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Боль, не факт, что техэтаж по документам не относится к жилому фонду, но это только БТИ может сказать
create © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
create © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
а какая разница жи лой не жилой ? если не жилой то это общая соственность членов кондоминимума а если жилой то для того чтоб его вывести из жилого фонда (а офис это сто пудов не жилой фонд) нужно согласие членов кондоминимума т.е. полюбому ее должны были спросить
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
проблема в том, что строит компания продала тех-этаж, как творческую студию. (хотя это незаконно). Но сделать ничего нельзя.
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
ну блин тогда они должны были вывести ее через горархитектуру из нежилого фонда и вас всех ознакамливать, а то что тебя не ознакомили дает право требовать через суд съезда их с жилого дома
а еще что такое творческая студия ?
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
ну есть у нас такое "назначение помещения" (призначення використання приміщення). так же, как аптека, офис и прочее.
Самое дурное еще в том, что когда те начинали ремонт. Я поймала максимально возможного главного и ПРОСИЛА о том, чтобы стелили КОВРОЛИН!! Страна у нас такая :((( Хочу в другую страну, где есть закон и его уважают
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Назначение помещения сл-но нарушается. ТАкже у вас же есть правила мспользования студий. Скорее всего там нет ничего про офис, а про творчество. В любом случае в суде хороший адвокать найдет миллион агрументов против офиса. Главное вам скооперироваться с жильцами.
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
А почему "в" Украине , а не "на" Укранине?
Cомик © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Cомик © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
а почему В России, в Белариссии? а на на России, и не на белоруссии?:)))
Люлюкa © (03.12.2007 20:12) Прямая ссылка
Люлюкa © (03.12.2007 20:12) Прямая ссылка
ого! Бонь, ну тебе "везет" - не то слово...
для начала можно проверить, можно ли именно это помещение сдавать в аренду под офис? или это все таки жилой фонд. и от этого плясать дальше
create © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
create © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
должны были собрать со всех жильцов дома согласие
Lacerta © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Lacerta © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
вукраине несколько другая постановка вопроса
create © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
create © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Да уж...и как так можно сдавать:((
может жалобы пособирать коллективные?
Эстер © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Эстер © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
может для начала сходи в управляющую компанию, в жэк или кто там у вас?
Lacerta © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Lacerta © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Боюсь, ничего особенно не поможет :(((
Мы уехали с прошлой квартиры..где офис - телеканал находился под нами. И вроде бы ничего...и шума особенно нет, но все напрягало: курили под окнами...хотя растояние приличное было; опять же какие-то машины и т.д.
Я это ну очень не люблю. Я всю жизнь прожила с родителями на 20 этаже - последнем :) Всегда тишина, покой...и красота из окна.
Когда люди под нами, люда над нами...- топот,..шум :((( Неприятно :((( Я очень сильно раздражалась.
Ябло4ко © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Ябло4ко © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
А у вас можно курить на лестничных клетках? Имеют ли право занимать техетаж? У нас это считается нерушением противопожарных и так далее норм. Кто обслуживает дом, обычное домоуправление или частная фирма? Если частная фирма, то обязательно туда жалобу накатать. В общем, надо это всё разузнать. Лучше, если жалобы быдут коллективными. Очень сочувствую
Sonrisa © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Sonrisa © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Бонь, ИМХО надо начинать с ТСЖ (или кто у вас управляет домом?), потом - милиция, а потом - просто все по списку. От санэпидемстанции до пожарных.
Котечка © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Котечка © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
:(( заплатить кучу денег за новую квартиру, вбухать кучу денег в ремонт, чтобы так жить. :((
Похоже (после разговора с гор-администрацией и жэком - их изрядно прикормили) придется мне сдать квартиру и съехать :((
Боня © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 17:12) Прямая ссылка
дык ты уже разговаривала? что сказали?
Lacerta © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Lacerta © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
1. сходить в Жилконтору (я не знажю как у вас называется у нас вообще КСК кооператив совбственников квартир) проверить кто и м вообще разрешил аренду.
2. если там ничего умного не скажут - то сначала в мэрию, потом в прокуратуру
3. Тех этаж это совместная собственность жильцов, также как и лестничные проемы прилегающая к дому территория и подвалы, соответственно прежде чем сдавать в аренду с тебя как жильца должны были взять согласие и доходы направлять на целевые нужды вашего дома
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
тех-этаж продали с назначением "творча майстерня". Право собстивенности еще никому не дали (хотя и живут). Это пыт нашего застройщика. Можно сейчас получать право соб-ти несколько лет (застройщик городу чего-то недоплатил "на развитие"). А без права собственности воевать невозможно (это адвокат и ответил) :(((((
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
а ты когда покупала кв тебя ознакамливали чтоэто такое будет?
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
НЕТ. И со строит компанией была договоренность, что если будет продаваться - МЫ ГОТОВЫ КУПИТЬ!
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
вот это еще один аргумент судье , свидетели ж наверняка найдутся )
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Плохой адвокат. Не прав. Я сама в правлении нашего дома, поэтому скажу, что адвоката ищите :)
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
А еще. Напишу о жлобстве этой конторы под названием "нефтегаз...". Лично я плачу 100 долларов, чтобы работал лифт. Начали появляться другие соседи. Мы разделили эту плату на всех. И лифт включили на те этажи, которые платят. А эти козлы зажали денег и все ездили через мой этаж и выше пешком!!! Пришлось ОПЯТЬ матюкаться идти, чтобы им включили и не шатались все около моей двери :(((
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Бонь на самом деле я б на твоем месте обратилась бы к грамотному адвокату - при том не обязательно к именитому а скорее молодому и настойчивому, у нас многие адвокаты берут в процентах от выигрыша в суде ..
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Адвокату нет работу. Нужно дать сначала документы о праве соб-ти. Заколдованный круг.
Я не понимаю ЭТУ контору. Сделайте курилку у себя в офисе (благо вытяжки любые продаются) и постелите КОВРОЛИН! И работайте себе. Так нет же на хер посылают
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
не поняла у тебя самой еще нет права собственности на кв ?
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
нет. и может быть не скоро. Т.е. заезжайте-живите, а когда-нибудь потом получу, когда строит.компания разберется с городом об уплате поборов городских. Бред! Мы так офисом жили 5 лет (4 года без документов, только договор инвестирования в строительство)
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
мда .... ноу комментс
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Необязательно право собственности. В таком случае достаточнно договора инвестирования или покупки с актом о выплате.
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
ого! а что это за условия такие???у нас лифт не работает((
Жасмин* © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Жасмин* © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Сочувствую очень.
Naty © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Naty © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
спасиб. я просто написала для того, чтобы может у кого-то умная мысль придет в голову. Иногда решение бывает простым.
Ну например. Девочка вышла замуж. с мужем купили дачу. Давно развелись.он уехал в америку. Прошло 6 лет. О нем ни слуху ни духу. Девочка решила продать дачу и без мужа бывшего не могла это сделать. НИКАК! Знаете, какой был выход? Она "потеряла" паспорт и новый ей выдали естественно без штампов о браке-разводе. А несколько лет не могла ничего придумать или нотариуса найти, который проведет операцию
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
все гениально просто.
вот в данной ситуации не знаю. может посоветоваться со специалистом в данной сфере???
Naty © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Naty © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Странно. Она скорее всего заплатила, чтобы штамп ей не ставили. Я меняла паспорт и все штампы мне проставили.И потом при заключении сделок данные проверяют. Даже если бы она поменяла имя-фамилию. Это не правда, она или заплатила и договорилась или тебе сказки рассказывает. КОнечно чудеса быывают, но раз в жизни на тыс человек :)
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Проставляют только в том случае, если брак не расторгнут. Я меняла паспорт, мне печати о предыдушем браке не ставили.
Люлюкa © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Люлюкa © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
но тогда муж или действительно не имел прав на дачу, или если имел, то даже отсутствие штампа не вычеркивает его из реестра....Просто попались ей лохи, которые не дали запрос на проверку собственников. И если муж приедет и стребует свою долю-они будут вынуждены делиться :)
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Интересно, а как можно попакостить? :))
Боня © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Яйцо сырое в шприц и запусти в обивку двери этого офиса. Ну это так шутка!
солнечная © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
может им провода телефонные перерезать ?потом трубы испортить , но э то не выход - приедут следующие .. Бонь у нас Нельзя никому без согласия жильцов в жилом доме сдать кв офису, даже если это тихушные программеры, а если адже они при стройке как то обозвали помещение но тебя и других не ознакомили то у нас это повод написать в прокуратуру, финпол, суд
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Дельфина © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Тогда они напакостят тебе. Силы не равны-тебе мало не покажется :( Только через суд и коллективную претензию. Не одной же тебе они мешают?
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
бесполезно, имхо, себе дороже выйдет
Lacerta © (03.12.2007 20:12) Прямая ссылка
Lacerta © (03.12.2007 20:12) Прямая ссылка
я слышала, у нас иногда выселяют магазины и кафе из жилых домой из-за того, что жильцам мешают. не знаю, как это сделать. надо письмо от жильцов.
Nuar © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Nuar © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
да никак с конотрой не поборешся, если они там на официальных правах
Lique © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
Lique © (03.12.2007 18:12) Прямая ссылка
сорри, но бороться можно и нужно - они не имеют права причинять беспокойство жильцам, плюс еще ряд положений
Горгона © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Горгона © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Все зависит от типа управления вашим домом. Если у вас самоуправление ТСЖ-тогда ТОЛЬКО общее собрание решает кому и что сдавать в аренду. В атком случае все просто-если собрания не было- пишешь в ТСЖ и далее в суд. Если они не на аренде, а собственнники-то шлешь на них разные комиссии-пожарные, сэс и т.д. Если муниципальный дом-тогда ничем не поможешь. Вообще странная ситуация, если дом хороший. Тех этаж нельзя использовать для офисных помещений независимо от типа собственности.....ЧТо-то или ты преувеличиваешь или проблемы нет этот офис прижать (выше написала как).
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Килька © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
ой е!!мы спецом покупали на послдженм,что никто не ходил по голове...а тут офис!!!!!!!надо или к начлаьнику, или к тому, кто заведует домом и прядком в нем! потому что топот будет, но вот куилка это точно нельзя.про курьера не знаю,как сдлетаь чтоб не путал? может вывеску на дверь??офис такой то выше???
Жасмин* © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
Жасмин* © (03.12.2007 19:12) Прямая ссылка
