Форум > Архив "О карьере" > Октябрь 2012 года > Налоговый вычет на приобретение |
Налоговый вычет на приобретение
жилья.Есть договор на участие в долевом строительстве, есть акт приема-передачи квартиры к этому договору, есть свидетельство о регистрации права , ну то бишь о собственности. Акт приема-передачи оформлен в одном году, а св-во в следующем. Подскажите пожалуйста с какого момента я могу оформлять декларацию. с даты подписания акта или с даты оформления св-ва? Бошльшое спасибо.
Быстрёнок © (26.10.2012 12:10)
Прямая ссылка
Быстрёнок © (26.10.2012 12:10)
мне кажется с акта. Ведь с этого моментв наступает собственность.
Рег палата тоже выдаст свидетельство на основании акта
Д © (26.10.2012 12:10) Прямая ссылка
Д © (26.10.2012 12:10) Прямая ссылка
да рег палата выдает св-во на основании договора, акта и рарешения на ввод в эксплуатацию дома
Быстрёнок © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
Быстрёнок © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
вроде без разницы, деньги то вы потратили, а это можно сделать в теч 3 лет с момента покупки
МАБ © (26.10.2012 12:10) Прямая ссылка
МАБ © (26.10.2012 12:10) Прямая ссылка
с даты оплаты скорее всего
elesha2112 © (26.10.2012 12:10) Прямая ссылка
elesha2112 © (26.10.2012 12:10) Прямая ссылка
нет не с даты оплаты. Это однозначно
Быстрёнок © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
Быстрёнок © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
как это? ты подаешь декларацию за тот год, в котором производила оплату, это точно
но только тогда, когда у тебя на руках свидетельство о собственности
elesha2112 © (26.10.2012 16:10) Прямая ссылка
elesha2112 © (26.10.2012 16:10) Прямая ссылка
акт подтверждает ваше право на имущественный вычет (абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ)
Fri:ДА © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
Fri:ДА © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
с момента получения собственности
Umni © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
Umni © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
а вообще какая разница? подается декларация в течении трех лет, сумма то не меняется
я бы от свидетельства собственности плясала, все остальное это так...
Umni © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
Umni © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
нет, по квартире в строящемся доме возможно получение вычета с момента подписания акта
Fri:ДА © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
Fri:ДА © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
акт разве не собственность? я могу ваще иметь собственность на основании договра и акта. Регитсрация это просто доп констатирующая процедура
Д © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
Д © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
гос. регистрация права собственности на недвижимость обязательна
Fri:ДА © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
Fri:ДА © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
ну да, в этом и не сомневаюсь. только наверное гореот ума у меня прет. заполнила с момента регистрации-, теперь думаю а может быть надо было все же с прошлого года.
Быстрёнок © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
Быстрёнок © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
не вижу препятствий для получения вычета с этого года
Fri:ДА © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
Fri:ДА © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
а нотариально заверенный договор уже не является?
не знал
Д © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
Д © (26.10.2012 13:10) Прямая ссылка
нотариальное удостоверение сделок и гос. регистрация не взаимоисключающие процедуры
Fri:ДА © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
Fri:ДА © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
Сделка с недвижимым имуществом считается заключенной с момента госрегистрации.
torling © (27.10.2012 00:10) Прямая ссылка
torling © (27.10.2012 00:10) Прямая ссылка
да
Fri:ДА © (27.10.2012 21:10) Прямая ссылка
Fri:ДА © (27.10.2012 21:10) Прямая ссылка
с момента подписания договора
можно в простой письменной форме
с этой госрегистрацией довели ситуацию до абсурда
я могу просто купить участок у собственника договором в простой письменной форме
согласно ГК
Д © (27.10.2012 22:10) Прямая ссылка
Д © (27.10.2012 22:10) Прямая ссылка
нотариальное уостоверение и гос. регстация разные вещи. Без гос.регистации сделки с недвижимостью недействительны (ст. 433 ГК РФ), т.к. переход права собственности на недвижмость подлежит гос. регистрации (ст. 551 ГК РФ)
Fri:ДА © (28.10.2012 01:10) Прямая ссылка
Fri:ДА © (28.10.2012 01:10) Прямая ссылка
так у них и то и то есть.... что заморачиваться то
Umni © (26.10.2012 16:10) Прямая ссылка
Umni © (26.10.2012 16:10) Прямая ссылка
Спасибо всем, думаю что нашла ответ: Согласно ст. 220 НК РФ для получения имущественного вычета при покупке квартиры в строящемся доме необходимо свидетельство о праве собственности на жилье. А данное право переходит к покупателю квартиры лишь по завершении строительства, тогда же выдается свидетельство о государственной регистрации права.
Быстрёнок © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
Быстрёнок © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
т.е. с момента получения свидетельства в регпалате. я так поняла эту фразу
Быстрёнок © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
Быстрёнок © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
нет, в этой статье как раз идет упоминание про акт
Fri:ДА © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
Fri:ДА © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
надо в нк-шку залезть, прочесть. спасиюо
Быстрёнок © (26.10.2012 20:10) Прямая ссылка
Быстрёнок © (26.10.2012 20:10) Прямая ссылка
мне конечно удобнее с даты свидетельства
Быстрёнок © (26.10.2012 20:10) Прямая ссылка
Быстрёнок © (26.10.2012 20:10) Прямая ссылка
Если не ошибаюсь, с даты выдачи свидетельства. Но пишется в декларации и то и другое.Вы когда будете декларацию подавать уточните прям в окошке налоговой.
З=ка © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
З=ка © (26.10.2012 14:10) Прямая ссылка
я просто хочу по максимуму все выяснить заранее, т.к. надо будет с работы отпрашиваться , а это не есть хорошо-((((
Спасибо. из того что прочла- вроде как от свидетельства отталкиваются.
Быстрёнок © (26.10.2012 20:10) Прямая ссылка
Быстрёнок © (26.10.2012 20:10) Прямая ссылка
с даты внесения денег.
я сразу за три года декларации подавала после получения права собственности и получила возврат сразу кучкой (это правда, давно было, но было!)
фыва © (27.10.2012 17:10) Прямая ссылка
фыва © (27.10.2012 17:10) Прямая ссылка
а если ты расплачиваешься 31 декабря, а акт подписываешь уже в следующем году?
Fri:ДА © (29.10.2012 12:10) Прямая ссылка
Fri:ДА © (29.10.2012 12:10) Прямая ссылка