Консультации:

Оформить наследство или договор дарения?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации: моя двоюродная тетя желает завещать мне квартиру (не приватизированную), прямых наследников нет (детей, мужа, внуков, братьев и сестер), только двоюродная сестра и брат (мой отец). Как лучше поступить, оформить завещание или дарственную и каков порядок этих действий?
Заранее благодарю за ответ.

2009-02-26

Надежда, 25, Россия, Москва

Здравствуйте, Надежда.

Уважаемая Надежда, если бы квартира Вашей тети была приватизирована (передана ей в собственность), то я посоветовала Вам сделать оформить завещание, т.к. налог на наследство отменен с 1.01.2006 г., а при дарении квартиры Вам (не близкой родственнице), Вы должны были бы заплатить подоходный налог 13 % от недвижимого имущества.
Но в Вашем случае квартира собственностью тети не является, следовательно распорядиться ею она не может. Посоветую Вам прописаться в квартире и чтобы тетя Вас внесла в Ордер на квартиру, и тогда после ее смерти (как бы жестоко это не звучало) Вы будете единственной квартиросъемщицей и в дальнейшем приватизируете эту жил. площадь. Но с пропиской в Ордер не тяните.

С уважением, Матвеева Ольга Борисовна.

2009-02-26

Матвеева Ольга Борисовна, Адвокат

Матвеева Ольга Борисовна, адвокат Московской адвокатской палаты.

Выпускница 1995 г. Государственного Технического Университета г. Иркутска специальность — инженер строитель (первое образование) и 1999 г. окончила Международную Академию Предпринимательства юридический факультет.

В прошлом заведующая юридического отдела коммерческой компании в г.Иркутске. Затем, 6 мес. практика стажером-адвокатом, экзамены. С 2001 г. — адвокат.

Помощь гражданам по правовым вопросам, представительство в суде, ведение юридич. дел коммерческий компаний и организаций, представительство в арбитраже.

Специализируюсь в решении вопросов по гражданскому праву, административному, таможенному, жилищному и семейному законодательству.

ПОЛУЧЕНИЕ КОМПЕНСАЦИИ И ВЗЫСКАНИЕ УЩЕРБА

  • Дорожные аварии;
  • Производственные травмы;
  • Профессиональные заболевания;
  • Моральный вред;

ЖИЛИЩНЫЕ вопросы

  • Купля-продажа;
  • Оспаривание договоров куп.прод.;
  • Вселение, выселение;
  • жилищных прав;

КОРПОРАТИВНОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПРАВО

  • Регистрация компаний в Москве и области;
  • Юридическое сопровождение проектов;
  • Финансовые конфликты — представление на переговорах и в суде;
  • Хозяйственные споры;

ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ

  • Взыскание по чекам;
  • Исполнение судебных решений;
  • Защита должников;

БРАКОРАЗВОДНЫЕ ПРОЦЕССЫ

  • Развод по взаимному согласию;
  • Развод без согласия одной из сторон;
  • Опекунство, местожительство детей при разводе;
  • Раздел имущества;
  • Судебные тяжбы;

ЗАВЕЩАНИЯ И НАСЛЕДСТВА

  • Составление завещаний;
  • Вступление в права наследования;
  • Оспаривание завещаний;
  • Представление интересов вдов и вдовцов;