Добрый день, Ирина! Я замужем 6 лет. Сейчас с мужем решили развестись. 1,5 года назад нами была приобретена квартира на деньги моих родителей в равных долях: 1/2 и 1/2. Муж хочет оставить мне квартиру, оформив свою долю на меня. Каким образом это лучше сделать, чтобы не пришлось платить налоги и чтобы после развода муж не мог претендовать на эту квартиру, проживание в ней и прописку. Нужно ли оформить дарственную (когда ее лучше оформлять — до развода или после?) или есть другой способ (брачный контракт или соглашение о разделе имущества)? Подскажите, как лучше поступить, что лучше оформить и какие могут быть нюансы? Заранее спасибо.
2007-06-15
Элен, 29, Москва
Здравствуйте, Элен.
Дарственную лучше оформлять до развода, тогда меньше налог. В случае брачного контракта или соглашения о разделе имущества (что, в общем-то, одно и то же) налог не платится. И то, и другое оформляется у нотариуса в присутствии Вас обоих с паспортами и правоустанавливающими документами на квартиру. Некоторые мужья впоследствии пытаются оспорить брачные контракты, если по ним все имущество (нажитое в браке) отходит к другому супругу, поэтому Вам лучше указать в контракте, что «Поскольку супруг признает, что квартира приобретена за счет средств родителей супруги (т.е. Ваших), то квартира является Вашей собственностью».
С уважением, Калинина Ирина.
2007-06-30
Калинина Ирина, Адвокат по семейному праву
Мастер Права Манчестерского Университета, Мастер Права (LLM) Американского образовательного центра «Перикл», член Лефортовской коллегии адвокатов.
К сожалению, очень многим семьям приходится сталкиваться с такими неприятными ситуациями как развод, раздел имущества, лишение родительских прав, оформление наследства. В этих случаях необычайно важна не только поддержка близких, но и как показывает практика, квалифицированная помощь юриста по семейному праву.
Уже более десяти лет адвокат Ирина Калинина занимается решением самых разнообразных семейно-правовых вопросов, помогая клиентам защитить свои интересы, интересы детей, сохранить собственность, избежать нежелательных судебных тяжб.
Ирина с удовольствием поможет квалифицированным советом в различных аспектах семейных отношений!
К сожалению, очень многим семьям приходится сталкиваться с такими неприятными ситуациями как развод, раздел имущества, лишение родительских прав, оформление наследства. В этих случаях необычайно важна не только поддержка близких, но и как показывает практика, квалифицированная помощь юриста по семейному праву.
Уже более десяти лет адвокат Ирина Калинина занимается решением самых разнообразных семейно-правовых вопросов, помогая клиентам защитить свои интересы, интересы детей, сохранить собственность, избежать нежелательных судебных тяжб.
Ирина с удовольствием поможет квалифицированным советом в различных аспектах семейных отношений!
